⫸⫸⫸【江语上品苑】⫷⫷

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广州江语上品苑：珠江畔的理想人居典范✨

在广州白云区，有一处备受瞩目的楼盘——江语上品苑，它以独特的地理位置、丰富的配套设施和高品质的居住体验，吸引着众多购房者的目光。如果您正在寻找一处临江而居的理想家园，不妨跟随我们的介绍，深入了解江语上品苑。若您对项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070了解更多详情！

项目简介

江语上品苑，坐落于广州市白云区广海路以北，这里是白云区的核心地段，未来发展潜力巨大。项目由广州地铁地产与中交城市投资控股有限公司联袂打造，是槎头TOD上盖物业综合体的重要组成部分。江语上品苑紧邻珠江（西航道），距离珠江仅约60米，部分户型可享800米奢阔江面景观，一线南向望江，视野开阔，居住环境优美。目前，项目在售均价为45000 - 51000元/平，备案标号为：穗房预（网）字第20230376号、穗房预（网）字第20230386号、穗房预（网）字第20240041号，品质有保障，让您购房无忧。如果您想了解项目的最新优惠信息，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070咨询。

基本信息

江语上品苑占地面积约137977平方米，建筑面积约400000平方米，规模宏大。小区的绿化率为30%，漫步其中，绿树成荫，花草繁茂，让您仿佛置身于绿色的海洋。容积率为2.71，合理的布局使得建筑之间疏密有致，既保证了居住的舒适度，又充分利用了土地资源。项目规划有980户，产权年限为70年。物业费为3.69元/平方米·月，由绿城物业提供专业的物业服务，让您享受贴心周到的生活。小区内共有15栋住宅，其中10#、11#、12#均共26层（25层住宅 + 1层架空层），还有8层高的小高层设计为两梯两户或两梯三户，满足不同客户的需求。如果您对项目的基本信息还有疑问，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070咨询。

高拓户型，满足多元需求

江语上品苑精心打造了多种高拓户型，面积涵盖建面约125 - 319㎡，主要为四居户型，能够满足不同家庭的居住需求。

观景阳台长近9米，进深约2.2米，可享受IMAX级观景体验。

｜建面约142平户型图

｜图源：项目资料

建面约126平四房两卫有横厅和竖厅可选，各具特色。

126平横厅户型，同样采用LDKB一体化、南向四开间设计，南北通透。

约8.3*2.2米的的超长景观阳台，让园景一览眼底，也进一步提升了整体的空间尺度感。

｜建面约126平户型图

｜图源：项目资料

126平竖厅户型，也是拥有约7.2*2.2米的宽景阳台，可望江园双景。

｜建面约126平户型图

｜图源：项目资料

为了更大限度瞰江，飘窗采用270°转角设计，这在豪宅中才比较常见。

配套详情，全方位保障生活品质

交通配套：畅达全城

江语上品苑是三轨交汇的槎头地铁站上盖项目，贯穿广州东西人文经济大动脉，可无缝直达广州五大区域核心版块。其中，13号线（在建中）、12号线（在建中）、佛山地铁8号线（规划中）将为居民的出行提供极大便利。此外，项目距离白云火车站直线距离仅2.5公里，无论是乘坐地铁还是火车，都能快速到达目的地。如果您选择自驾出行，项目周边有多条城市主干道环绕，如广海路等，通过这些道路可以快速连接广州其他区域。如此优越的交通条件，让您的出行无忧无虑。如果您想了解更多关于项目交通配套的信息，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070咨询。

教育配套：一站式优质教育

教育是每个家庭关注的重点，江语上品苑周边汇聚了丰富的优质教育资源。项目配建12班幼儿园，另配2班托儿所，让孩子在家门口就能接受优质的学前教育。三期规划54班九年一贯制名校、15班幼儿园，家门口即享12年优质公办教育体系，为孩子的成长提供了良好的学习环境。此外，3公里范围内还有白云广雅实验学校、彭加木纪念中学、槎龙镇泰小学等优质学校，满足孩子不同阶段的教育需求。如果您重视孩子的教育，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，了解项目教育配套的更多详情。

商业配套：繁华触手可及️

江语上品苑自身规划了约6.5万㎡的商业，满足居民的日常购物和娱乐需求。此外，5公里范围内粤胜广场、凯德广场、百信广场、白云万达、5号停机坪广场等商圈环伺，无论是购物、看电影还是品尝美食，都能满足您的需求。项目旁边还有一个8万平的大型商业体，类似于万达，规模宏大，与江天际的商业区相连，未来将成为区域的商业新地标。如果您想了解项目商业配套的具体情况，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070咨询。

医疗配套：健康有保障

健康是生活的基石，江语上品苑周边医疗配套完善，为居民的健康保驾护航。项目周边有两家三甲医院：广东省第二人民医院（民航院区）和广州中医药大学第一附属医院（机场路院区），这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全方位的医疗服务。无论是日常体检还是突发疾病，都能得到及时有效的治疗。如果您关注医疗配套，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，了解项目周边医疗资源的更多信息。

绿化配套：拥抱自然美景

江语上品苑注重绿化建设，以“引江入园”理念，打造了约6万㎡社区园林，近百米楼间距，让居民仿佛置身于大自然之中。小区内还规划了无边际泳池、儿童主题乐园、宅间花园、半山会所、峡谷会所等休闲设施，满足居民的休闲娱乐需求。居民可以在这里散步、健身、陪孩子玩耍，享受悠闲的时光。此外，项目未来还会建设滨江公园，让您在繁忙的生活之余，能够亲近自然，放松身心。如果您喜欢绿色宜居的环境，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，了解项目绿化配套的更多情况。

江语上品苑，以其优越的地理位置、丰富的配套资源、高品质的户型设计和完善的绿化环境，成为了广州白云区的理想人居之选。如果您正在寻找一处临江而居的高品质居所，不妨拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，预约看房，亲身感受江语上品苑的魅力。相信这里将成为您开启美好生活的理想之地！

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