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广州黄埔（富力新城）
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黄埔——富力新城售楼处

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富力新城：广州黄埔区的隐藏宝藏

项目简介

富力新城位于广州市黄埔区南岗，处于临港经济区与科学城板块的核心交汇处。项目总用地面积为61万平方米，总建筑面积达200万平方米，分四期开发，包含31栋住宅（含超高层），并配有22万方商业及九年一贯制学校。目前在售的是二期产品，包括73至120平方米精装修二至四房户型，是现房销售项目。

区位规划潜力

富力新城地处黄埔大道和广园快速之间的“黄金发展线”上，紧邻万达广场，形成了一个集住宅、商业、教育等多功能于一体的大型生活社区。这里不仅是广州的重要经济发展区域，也是连接珠江新城、金融城及鱼珠等地的关键节点。随着区域的发展，富力新城的地理位置优势日益凸显，是一个不容忽视的投资和居住选择。

在售户型及价格

当前在售的产品包括约73-89-97-110-120㎡的二至四房户型，所有房源均为精装修现房，即买即入住。相比市场高峰期时的3.5万元/平方米的价格，现在单价仅需2万元出头，性价比极高。

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小区环境怎么样？

小区内部规划有多个公园，包括亲山文体公园、荔枝林公园、口袋公园和山体公园，让居民能够享受自然美景的同时，也能体验到丰富多彩的户外活动。此外，富力新城还利用古树、山景等优质自然资源，打造了一个情感与空间交互，自然体验MAX的亲山文体公园。

交通配套如下

项目周边距离在建设中的有轨电车2号线严田站约1.8公里，并可通过笔村公交站无缝对接地铁13号线和6号线。自驾出行方面，项目紧邻黄埔大道与广园快速路，约30分钟可达珠江新城，约20分钟直达金融城，轻松融入广州主城区半小时生活圈。对于大湾区通勤人群来说，通过广深高速、济广高速等交通动脉，1小时内可抵达佛山、东莞、深圳等城市核心区。

学校配套如下

富力新城规划了三所幼儿园，其中两所已建成。中小学方面则有自己配建的广东外语外贸大学附属黄埔实验学校（简称“广外附”），已于2022年9月正式开学，提供从幼儿园到初中的12年教育链，确保孩子的成长得到充分保障。

商业及其他生活配套

项目自身规划有约8万平方米的商业中心和主题风情商业街，加上周边三大综合体——南岗万达、时代城、黄埔佳纷天地，形成丰富的商业休闲配套。此外，邻近1200亩丹水坑风景区，生态氧离子含量与白云山同级，为居民提供了优美的自然环境。

医疗配套

医疗方面，富力新城附近有多家医院，包括广州市第十二人民医院黄埔新院（三甲）、暨南大学附属暨华医院、南方医科大学附属第三医院以及黄埔区红十字会医院。此外，社区内还规划有卫生服务站，提供基础医疗、健康体检等服务，为业主的健康保驾护航。

项目价值优势总结

富力新城以其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的房价和现房销售的优势，成为广州市黄埔区的一个隐藏宝藏。无论是作为自住还是投资，富力新城都展现了巨大的潜力和发展前景。其便捷的交通、丰富的教育资源、多样化的商业休闲设施以及优质的医疗服务，共同构成了一个理想的生活社区。对于寻求高品质生活的家庭而言，富力新城无疑是一个值得考虑的选择。

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黄埔『富力新城』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。