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✨北京朝阳禧瑞春秋

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首创 &远洋|禧瑞春秋

◎国派墅境·东方合院

◎壹号墅区最后臻品

◎高阶低密全系院墅产品

◎建面约500-800㎡国派合院著墅非凡

基本参数

板块：孙河

开发商首创+远洋地产

风格：新中式合院

产品：临湖大合院+南合院（样板间）

物业：首万物业 7.9元/平米

楼盘状态：毛坯现房

环线位置：五至六环

开发商：北京远创兴城置业有限公司

均价：69000 元/平方米

物业类别：别墅

建筑形式：多层/高层/小高层/其他

占地面积：90394 m²

绿化率：30%

容积率：1.1%

产权年限：70 年

物业公司：北京首万物业服务有限公司

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地铁15号线孙河站700米，3站地到达望京

商业有中粮祥云小镇，欧陆广场，奥特莱斯

医疗有和睦家医院，望京医院，地坛医院，友谊医院顺义分院

教育有海嘉国际双语学校，ISB国际学校，英国国际学校，鼎石国际学校

三重优势临湖墅境

紧邻孙河绿化公园，俯瞰10万平米的中心湖，背靠低密商业核心区

兼具生态、景观、繁华三重优势

国院值得收藏的3大理由

天赋贵地——地处孙河中央别墅区

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1、顶级住区：北京高端别墅人居IP，顶级圈层置业首选地

项目位于享有“世界级城市标杆低密住区”的朝阳孙河壹号别墅区内，全北京唯一政府先规划后建设的低密住区，高净值人群的首选之地。

2、通达全城：一轨双横五纵交通要枢之地

【一轨】距地铁15号线孙河站约700米，3站地直达望京东站

【双横】顺黄路、京平高速

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【五纵】京承高速、机场高速、京密路、京密快速路（建设中）、机场二高速

3、繁华秘境：优居于此，纵享国际高阶配套资源

区域内北京顺义国际学校（ISB）、北京英国国际学校（BSB）、君城国际学校、鼎石国际学校、北师大高端校区国际部、蒙台梭利国际学校、哈罗英国学校等16所国际学校；温榆河湿地公园面积相当于6.5个奥森，俯瞰10万平米中央湖景公园，亲湖森邻。近享6大马术俱乐部，8大商业购物中心，16座高尔夫俱乐部，区域内还规划了30万㎡高端商业配套，望京医院等10余家权威医院荟聚。

最后墅境——禧瑞春秋是孙河最后一席临湖住宅地块

高阶低密：纯粹院墅住区

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规划住户720户，项目容积率1.1，「一池三园」的园林肇制，「五道九坊」的坊巷理念回归山水本源，缔造中国园林新美学，开创8M景观体系，风雅鉴心。

极致庭院：兑现国人花园庭院的宜居之梦

一层入户庭院：

开启归家仪式，静美场景律动自然，唯美视界，天地围合，尺度人生

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下沉庭院：

一方自然静谧诗境，阅读人生，邂逅自然，与家人收获美好充盈

极致墅境：敬献名士的当代墅居典范

国派合院◎光影墅作