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项目信息

朝观天珺是保利地产在北京朝阳区三间房乡开发的高端住宅项目，属于保利“天字系”产品序列，定位为改善型住宅标杆。

朝观天珺社区规划了7栋11-25层住宅楼，共524户，产品为92平米三居，122、139、157平米四居，单价约8.5万左右，总价约750万-1300万，容积率2.8，阳台1.5米，计算半面积，设备平台1.05米宽，全赠送。157户型还有一步阳台，宽度1米6米，进深30cm，黑科技拉满得房率约85%-100%。

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对一个项目心动根本不用很多理由，保利·朝观天珺139㎡四居三卫闭眼冲也就两个理由（排名不分先后）。预约：400-159-8559转9999「免费获取楼盘资料」

保利·朝观天珺139㎡这个户型太顶了，也是几乎没有短板，而且还有很多优点。

首先需要强调的是，139㎡户型是洋房产品，经典四叶草，舒适性极高！

继续需要强调的是，该户型有超高得房率，无限接近100%！使用率堪比市面上其他项目160㎡的户型，在相同区域买同样室内使用面积的房子，保利·朝观天珺139㎡这个户型能帮买房人立省100-200万！

还得强调的是，朝观天珺139㎡功能和舒适性强大得离谱，客厅面宽5.5米，主卧3.8米，次卧面宽3.2米，南向总体面宽12.5米。直接上图，直观感受面宽5.5米的客厅尺度！全屋最小卧室没有低于10平米面积的房间，而且主卧还是双面盆设计。

此外，还要强调朝观天珺139㎡户型的几个令人惊喜的细节：

细节A：面宽12.5米，进深12.8米，面宽进深比是0.977，居住起来会非常舒适宽阔

细节B：南向双套房，都有独立卫生间，并且主卧还带270度转角飘窗

细节C：入户有独立玄关设计，避免进门与卫生间对视，隐私保护好，风水格局高

细节D：南向次卧内设有一个约2.9平的半卫！方便家里老年人晚上起夜

细节E：全屋八扇外窗全部向外延展20厘米，多出近4㎡额外面积，又立节省几十万

细节F：客厅主卧次卧包括北向次卧皆为落地窗

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