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区域规划和发展

天河区作为广州的核心区域之一，一直致力于打造高质量的生活环境和便捷的交通网络。珠江花城位于天河吉山仓板块，紧邻黄埔，近天河智谷、科学城、金融城，地理位置得天独厚。项目由珠江实业开发，总占地面积超过29万㎡，是一个集住宅、商业、教育于一体的大型综合社区。珠江花城不仅享受到了天河区的优质资源，还因为其靠近黄埔区的位置优势，能够充分利用周边科技园区带来的发展机遇，为居民提供丰富的就业机会和便利的生活服务。

当下发展现状

珠江花城目前已经成为天河区内的一个亮点楼盘，以“高性价比+全能配套”吸引了众多刚需家庭的关注。项目内部设施完善，包括约10万㎡内外双园林、六期新增5.2万㎡中央园林等，提供了丰富的休闲娱乐空间。此外，项目自带2万㎡商业街，并且附近有奥体优托邦、山姆会员店等大型购物中心，满足了日常生活需求。教育方面，社区内设有天河四季幼儿园及体育东教育集团均和小学，中学则可选择执信中学天河校区，形成了完整的教育链条，极大地提高了居住舒适度和生活品质。

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地铁交通

尽管珠江花城在自驾出行上有着明显的优势，比如门口岐山路连接广园快速路，使得通勤效率较高，但是公共交通方面却存在一定的短板。目前距离现有地铁站较远，超2公里的距离对于依赖地铁出行的居民来说不太方便。虽然规划中的19号线有望缓解这一问题，但具体的落地时间尚不明确。因此，在短期内，珠江花城的居民仍需依赖公交接驳来实现与地铁站的连接。不过，随着茅岗路北延段的动工，规划双向六车道的道路将极大改善未来出行条件，减轻早晚高峰时段的交通压力。

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教育

教育资源是珠江花城的一大亮点。社区内设有的天河四季幼儿园已经开学，而体育东教育集团均和小学（省一级师资）也已于2021年开学，专门为珠江花城及华润业主的孩子提供优质的教育服务。中学方面，执信中学天河校区距离项目仅1公里左右，且对珠吉街的学生开放摇号入学的机会，近年来的摇号命中率接近90%，为家长们提供了稳定的教育资源保障。这种从幼儿园到中学的一站式教育资源配置，不仅解决了孩子的上学问题，也大大提升了家庭的生活质量。

楼盘品质

珠江花城的楼盘品质在天河区内也是名列前茅。首先，作为一个智慧小区，它采用了人车分流设计，确保了居民的安全和居住环境的安静。其次，项目拥有超10万㎡双园林，绿化率达到35%，其中六期新增了5.2万㎡中央园林，内含600米跑道、泳池、全龄乐园等设施，为居民提供了高品质的生活体验。再者，珠江花城的户型设计也非常人性化，从76㎡的三至五房到194㎡的大平层，多种户型可供选择，满足不同家庭的需求。特别是交标升级后的标配中央空调、智能马桶、AI语音控制等智能家居细节，更是让居住体验达到了新的高度。

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户型舒适度

珠江花城提供了多样化的户型选择，无论是刚需家庭还是改善型客户都能找到合适的房源。例如，76㎡北向3+1房的设计非常适合预算有限的家庭，该户型无飘窗设计，多得一间房，适合四口之家；而88㎡南向3+1房则更加注重采光和景观，三开间朝南，主卧套房设计，客卫三分离，总价适中，受到许多改善型客户的青睐。对于追求更高生活品质的终极改善客户，119-194㎡奢阔户型则是理想之选，这些户型空间感强，功能分区合理，尤其是194㎡大平层，专梯专户，配备豪华浴缸等高端设施，定义了天河改善天花板。所有户型都考虑到了实用性和舒适性的结合，旨在为居民创造温馨舒适的家。

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