北京昌平越秀星耀未来售楼处电话：400-809-6780【官方认证】

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该项目容积率仅为1.8，小区由6至8层纯洋房组成，采用一梯两户设计，提供约92平方米三居、约107平方米三居及约132平方米四居三种户型。装修标准实现了重大突破，不仅限于精装，更是采用了高定PRO标准。

越秀星耀未来是越秀在昌平推出的第三个产品，整体产品力进行了迭代升级，与之前的产品相比有了显著提升。项目规划了板块内罕见的下沉庭院和地下尊享会所，为未来业主提供了运动、会客、休闲及社交的多功能空间。此外，小区东侧还规划有开发商待建的托老所，未来附近还将设有临街商业设施，进一步完善生活配套。

项目的楼面价仅为2.5万元/平方米，指导价为6.6万元/平方米，预计售价将与其他项目存在较大价差。开盘价格预计不会达到6万元/平方米，很可能给购房者带来惊喜。

越秀·星耀未来项目位于昌平南朱辛庄板块，定泗路以北800多米处，距离朱辛庄万达广场北1.1公里、朱辛庄地铁站北1.7公里（直线距离）。

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越秀・星耀未来由越秀地产与未来科学城集团强强联合打造。此次两大国企携手，是对区域发展潜力的深度认可。双方整合优势资源，在规划设计、建筑品质、配套建设等方面严格把关，致力于为购房者打造高品质、高舒适度的居住社区，为区域人居品质的提升带来全新变革。

独特设计，打造纯粹低密洋房

越秀・星耀未来以仅1.8的容积率，打造纯粹低密社区。相较于周边项目普遍较高的容积率，越秀・星耀未来的低密优势尽显。项目规划为6F-8F纯洋房，一梯两户的设计。项目的得房率表现出色，户型方面，涵盖了约92㎡的精致三居、约107㎡的舒适三居和约132㎡的奢阔四居。

高定精装，开启品质生活篇章

越秀・星耀未来迭代板块装标，启幕高定pro+精装2.0时代。从普通精装跃升至高定pro标准，这一转变可谓意义非凡。就好比从基础款手机升级为高端旗舰款，各个方面都实现了质的飞跃。

地下会所，专属社交休闲空间

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在如今的房地产市场中，会所已成为衡量社区品质的重要标准之一。顺义、大兴、通州等郊区的新房会所已竞争激烈，而昌平的会所潮流才刚刚兴起。越秀・星耀未来规划了板块内罕见的地下尊享会所，为业主打造专属的社交休闲空间，在昌平独树一帜。

交通：双轨三横两纵，畅达全城

项目距朱辛庄地铁站直线距离约1.7公里。朱辛庄地铁站作为地铁8号线与昌平线的换乘站，为业主的出行提供了极大的便利。8号线作为北京的南北向交通大动脉，首站出发，可直达东西城、朝阳等热门商圈。昌平线则是连接昌平与海淀的重要通道，从朱辛庄站出发，通勤两站可达西二旗，四站直抵上地科技园区。

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