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自然共融 | 中海大境创新“三洲之上”生态底盘，约1100万方城市绿洲-社区环绕水岸绿洲-社区内约2万方花园绿洲，实现人与自然、建筑与自然、城市与自然的共生共融。

广州·中海大境

项目地址：广州海珠国家湿地公园北侧

项目用砖：意大利云灰、云棕灰

定制产品：芬迪白、银灰洞石

用砖区域：营销中心、142㎡户型（样板间）

户型风格：现代轻奢风

营销中心

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广州海珠湿地公园

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而163/165m²户型，景观很绝，南向看湿地或2万方园林，还是双套房设计，一步到位的改善升级。

据我们了解，20楼左右大概8.3万/㎡，往下最低7万+也是有的，价格也相当有吸引力。

「广州·中海大境」实景

案例信息

居于中轴之上，背靠繁华都市、面朝广州“绿心”海珠国家湿地，生而卓越的位置与条件使得「中海大境」成为探索广州都市未来生活的理想之地。

广州中轴|国家公园|滨水生活

占地面积：17.7万㎡

建筑面积：36万㎡

可售住宅共14栋

总户数：1401户

容积率：约3.8

绿化率：约35%

车位比：1:2以上

管理费：5.9元

在功能配套的打磨上，这一张泛大境版图，整盘分为五个区：

泛大境版图示意

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西区，即将兑现90班中山大学附属创新谷学校，补齐片区教育短板；

中区，为围合中央公园，娃扔到园林可以玩半天，大人难得松弛；

中央园林过程效果图

东区为住宅组团，有滨水园林，近地铁和商业，有精英要的奢享及高效；

南区为滨水商业，是逛街也是逛公园，透着自在气息和时尚烟火气。

地铁11号线上涌站上盖，11号线是广州首条市区大环线，串联广州中心五区，与广州现有及未来的所有地铁实现换乘，被称为“换乘之王”（目前工程进度已达到99%，今年底就会通车）虹吸全广州的优质资源

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此外，旁边就是新滘西路和广州大道交界处，一脚油门也能到珠江新城和琶洲。

自驾及地铁出行都比较方便，大大节省了通勤时间。

围绕南中国百年学府积淀，真正实现一站式全龄顶尖教育

项目地块西侧规划了15年的教育资源地块，由政府引进中大附中办学（一个托儿所、一个6班幼儿园、一个18班小学和一个72班完全中学），要建成广州市综合排名前5的学校。

在家门口能从幼儿园读到高中，这种“顶级”的教育待遇，全广州也没有几个。

所以，中大附创新谷学校的到来，对整个片区，有着里程碑的意义。

其一，和很多合作办学的挂牌名校不一样，中大附创新谷学校，建设单位是中山大学。

也就意味着，该校是由中大自主管理办学的，教学理念、方案将和目前的中大附相一致。

其二，这所学校已经断断续续传了6年，无数家长梦寐以求。如今正式公示受理，算是尘埃落定。

再者，海珠中部一带本就缺优质初中。如今规划包括72班完全中学+18班小学，巨无霸的体量，补齐海珠的教育王牌。

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作为广州市内一颗璀璨的绿宝石，占地达1100万平方米的海珠湿地公园，中海大境便在这里，位于广州城市中轴海珠区上涌地块，坐拥城市绿肺，是岭南在地文化与国际前瞻的理想生活之城。

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