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温馨提示：售楼处样板间预约制看房，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

项目基础档案

项目名称：澜庭壹号院

项目地址：苏州高新区狮山商务创新区向阳路南、大运路西

开发品牌：苏高新集团&绿城管理

住宅指标：占地约3.6万方，容积率1.2，总建约4.4万方

产品规划：17栋3F联排/2栋6F叠加/2栋10F洋房，约205户

户型面积：约115㎡/135㎡墅境洋房；约215㎡/236㎡/259㎡见山叠墅；约271㎡/325㎡/369㎡山水和院

装修状态：洋房精装、墅类毛坯

基本信息

  • 项目位置：位于高新区狮山商务创新区向阳路南、大运路西。
  • 土地信息：苏地2024-WG-Z31号地块，于2024年11月28日由绿城管理与苏高新集团联合竞得，成交总价10.95亿元，成交楼面价25115元/㎡，溢价率0.46%。
  • 小区规划：总用地面积约3.6万平方米，总建筑面积7.9万平方米，由21栋建筑组成，仅规划205户，是狮山罕见的纯粹低密社区。
  • 产品类型：包括2栋10层精装洋房，约100套，建面130㎡起；2栋6层叠墅，约36套，建面220-260㎡，下叠带庭院；17栋3层联排，约69套，建面250-370㎡，最大庭院超300㎡。

项目特色

  • 建筑设计：延续绿城“逸庐系”的现代东方美学，由GOA大象设计主笔，屋顶采用中式坡顶设计，与狮山逸庐一脉相承。
  • 景观规划：小区主出入口在西面，设计有下沉庭院和中心庭院，未来售楼处规划包含下沉式庭院、会所。

周边配套

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