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CBD正脉·峯层资产·城市领袖生活住区

建筑面积约160-235㎡纯粹精智奢宅

一、基本信息

产权年限：70年产权

楼栋情况：共7栋，由1栋25层高层、1栋15层小高层及5栋17层小高层组成

交房时间：2026年12月31日

容积率：2.8

车位配比：约1:1.6

交房标准：精装修

物业：金地物业2.36元/㎡/月

层高：高层3.05米；小高层3.1米

绿地率：约35%

总户数：433户（片区唯一无回迁房源小区）

二、项目优势

【地段】CBD 核心区，汇聚全市之力重点打造板块

【低密小高层】17 层小高层为主

【园林】首个林泉叠瀑园林景观，济南豪宅园林成本第一，豪宅感拉满

【产品】160㎡四室功能之王，188㎡面宽之王，17.3m大面宽;235㎡尊享之王。

【精装】全球选品精装，日本大金（品牌力有目共睹）、骊住收纳（全球收纳看日本，日本收纳看骊住），林内零冷水热水器，德国柏丽（德国原装进口橱柜）、博世、中国华为（华为5.0）、简一大理石瓷砖(专利技术工艺，无需二次美缝）

【圈层】板块内唯一无回迁，160㎡起纯粹圈层。最低总价是筛选邻居的最有效方法。

四、户型分布：
160平（四室两厅两卫）

小高层：

1#，总高15层，公摊22%左右，两梯两户（电梯入户，私享电梯厅）

3#，总高17层，公摊22%左右，两梯两户（电梯入户，私享电梯厅）

7#西单元，总高17层，公摊20%左右，两梯两户（电梯入户，私享电梯厅）

高层：

6#，总高25层，公摊27%左右，两梯两户


188平（四室两厅三卫）

南向四面宽户型

2#，总高17层，公摊20%左右，两梯两户（电梯入户，私享电梯厅）

5#西单元，总高17层，公摊18%左右，两梯两户（电梯入户，私享电梯厅）

7#东单元西户，总高17层，公摊20%左右，两梯两户（电梯入户，私享电梯厅）

8#，总高17层，公摊19%左右，两梯两户（电梯入户，私享电梯厅）

L型环幕窗户型

7#东单元东户，总高17层，公摊20%左右，两梯两户（电梯入户，私享电梯厅）

235平（四室两厅三卫）

南向四面宽户型

5#东单元西户，总高17层，公摊18%左右，两梯两户（电梯入户，私享电梯厅）

L型环幕窗户型

5#东单元东户，总高17层，公摊18%左右，两梯两户（电梯入户，私享电梯厅）

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