900 万住中环：越秀杨浦天玥的居住真相

2025 年芒种，㎡三房的收房确认书上签字时，中环线的车流声正穿过金属玻璃幕墙。钥匙串上的珐琅门牌贴着掌心 ——"杨浦天玥・5 栋 902"，这行字比任何宣传册都直白：在上海中环，900 万级能摸到的品质门槛，藏在 2.3 容积率的树荫里，躲在 99㎡三房的赠送空间里，映在潮流市集的霓虹灯中。 售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

作为在五角场商圈工作九年的 "新上海人"，我看过 26 处中环沿线新盘。从普陀的高层到虹口的洋房，直到站在越秀杨浦天玥的样板间里，看着 99㎡的客厅没有一丝过道浪费，大堂的奢石地面映出金属铝板的光泽，突然明白：中环的品质生活不是遥不可及，越秀把门槛砍到了 900 万 —— 这不是数字游戏，是让改善家庭敢在核心区扎根的底气。

第一章：中环线上的通勤魔法

收房首日，我用脚步丈量了从小区东门到 8 号线嫩江路站的距离：678 步，7 分 45 秒。这个数字后来成了我怼遍质疑者的底气 —— 在五角场上班，99㎡的三房能把通勤压缩到 15 分钟内，全上海找不出第二个。

早高峰的通勤像精准的瑞士钟表。"7:50 出门，" 我的通勤日志记着，"7 分钟到地铁站，7:59 的 8 号线准点发车，8:12 抵达翔殷路，步行 3 分钟到公司，8:18 打卡。" 这个时间轴我记录了 200 天，误差从未超过 2 分钟。"比住在张江的同事多睡 40 分钟，" 同部门的老周惊叹，他每天要横跨整个上海，"你这 900 万，光买时间就值回三成。"

晚高峰的弹性路线更显从容。加班到 20:30，8 号线末班车 23:00，足够慢悠悠收拾东西。出地铁口时，小区自带的潮流市集刚好亮起暖灯，"顺道买份现烤的葱油饼，" 妻子总说，"比挤晚高峰的地铁回家，煮速冻饺子强。" 上周带客户去五角场万达，"从地库开车 12 分钟抵达，" 客户惊叹，"比我从静安寺过来还快，这地段太绝了。"

自驾出行的效率藏在细节里。从地库到中环线入口 1.8 公里，"两个智能红绿灯都是绿波带，" 导航记录显示，"早高峰通过率 88%，比翔殷路隧道快 15 分钟。" 父亲去江湾医院配药，"全程 3.2 公里，" 他的老年车开得慢，"也只花了 12 分钟，" 比以前住老房子省 20 分钟。

多维交通的组合拳更显优势。"去虹桥枢纽，" 我的出行方案，"8 号线转 10 号线，全程 45 分钟，" 比开车省去找车位的时间。女儿去复旦附小上学，"骑共享单车 10 分钟，" 比坐公交快 5 分钟，"路上还能买她爱吃的粢饭团，" 这种灵活，是远郊盘给不了的生活自由度。

住在这里越久，越懂中环地段的本质是时间主权。当同事还在为抢地铁座位焦虑时，我能在早餐店慢慢喝碗豆浆；当朋友堵在南北高架上时，我已陪孩子在江湾湿地公园放风筝。678 步的距离，丈量的不是空间，是生活的主动权 —— 这种主动权，900 万花得值。

第二章：99-124㎡的空间革命

越秀杨浦天玥的户型图第一次摊在餐桌上时，做室内设计的表妹圈出三个惊叹号："99㎡三房双卫""124㎡四房全明 ""赠送率 12%"。这些数字住了 365 天后才懂：中环的空间不是奢侈品，是 99㎡能装下三口之家的热闹，124㎡能容下二胎家庭的成长，赠送的 12㎡藏着不将就的生活。

99㎡三房的 "零浪费" 哲学。客厅面宽 3.9 米，"比同价位多 30 公分，" 表妹用激光尺测量，"放下 L 型沙发 + 儿童游乐区还剩 1.5 米过道。"U 型厨房的黄金三角动线，"从冰箱取菜到灶台 2 步，到餐桌 1 步，" 妻子算过，"做四菜一汤比以前的老破小快 18 分钟。"

124㎡四房的 "成长型" 设计。"主卧套间带独立卫浴和步入式衣帽间，" 妻子的梳妆台正对飘窗，"早上化妆能晒到太阳，" 比以前的暗卫舒服 10 倍。两个次卧分别留给大宝和二宝，"中间的书房可打通，" 老人来住时改成临时卧室，"这种弹性，" 是越秀最懂改善家庭的地方，"不用一步到位扛高负债。"

赠送空间的 "隐形惊喜"。"99㎡的设备平台改造成了储物间，" 能放下 8 个行李箱 + 12 个收纳箱，"比合同面积多赚 3.2㎡，" 表妹换算成房价，"相当于白赚 30 万。"124㎡的阳台半赠送，"实际使用面积 8.6㎡，" 一半封成花房，"母亲的月季在这开得比老房子好，" 一半留作观景台，"父亲的茶座正对江湾湿地，" 每天下午的阳光刚好斜照在茶杯上。

收纳系统的 "魔鬼细节"。玄关柜深 50 公分，"能放下 12 双鞋 + 4 个登机箱，" 底下留空 18 公分放常穿鞋，"比以前门口堆成小山强。" 厨房的拉篮柜，"转角处的调料瓶一转就到眼前，" 不用伸手瞎摸。主卧的 L 型衣柜，"分区挂放当季和过季衣物，" 妻子的 20 条连衣裙 "各得其所，" 比老房子的衣柜能装一倍。

住在这里才明白，户型的优劣从不用面积吹嘘。99㎡的紧凑是恰到好处的亲密，124㎡的宽敞是成长的底气，赠送的空间是开发商的诚意。越秀杨浦天玥的户型像位务实的管家，知道中环的每一寸空间都珍贵，把 "不浪费" 刻在承重墙里 —— 这种懂得，比任何镀金的水龙头都珍贵。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

第三章：金属玻璃幕墙里的公区品质

第一次在阳光下看越秀杨浦天玥的外立面，我就被那种冷峻的高级感打动。"用的是 2.5mm 厚的氟碳喷涂铝板 + 6mm Low-E 玻璃，" 工程师王工说，"比普通涂料外墙耐脏 20 倍，" 这种品质，"是住进去才知的奢侈。"

大堂的 "奢石美学"。"地面用的是意大利进口的鱼肚白大理石，" 每块都有编号，"纹路像水墨画，" 保洁每天用专用清洁剂保养，"三年了还像新的。" 定制的铝板星空顶，"晚上会亮起模拟的北斗七星，" 女儿总说，"回家像走进天文台。" 这种公区的仪式感，"比朋友家的老小区强 100 倍，" 父亲说，"客人来做客都夸有面子。"

电梯厅的 "静音革命"。"用的是三菱的静音电梯，" 运行噪音 38 分贝，"比国家标准低 12 分贝，" 轿厢里的香氛系统，"是白茶味的，" 比医院的消毒水味舒服。梯控系统刷卡到层，"不用担心陌生人乱闯，" 母亲的安全感，"比以前住的开放式小区强。"

车库的 "细节控"。"环氧地坪漆不起灰，" 我的白鞋在车库走一圈，"鞋底还是干净的。" 车位宽度 2.5 米，"比标准车位宽 30 公分，" 妻子的 SUV 停进去，"两边还各剩 50 公分，" 不用小心翼翼怕刮蹭。充电桩占比 40%，"我的电车谷时充电，" 每度电 0.3 元，"每月电费 120 元，" 比油车省 800 块。

社区园林的 "微气候"。"香樟树的树荫覆盖率 60%，" 夏天的体感温度比小区外低 3℃，"父亲的太极阵就安在中央草坪，"20 个老人舒展不挤。儿童游乐区的橡胶地垫，"厚度 8 公分，" 女儿摔倒没擦伤，"比小区外的水泥地安全。" 秋天的银杏道，"落叶铺在塑胶跑道上，" 踩上去沙沙响，"她说像踩在薯片上，" 这种童趣，是钢筋水泥里长出来的温柔。

住在这里才明白，公区品质的意义不是炫富。是大堂的奢石地面映出的尊重，是电梯的静音带来的安宁，是车库的干净体现的专业，是园林的树荫提供的舒适。越秀把中环项目的公区，做成了业主的 "面子" 和 "里子"—— 这种品质，是 900 万该有的体面。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

第四章：2000㎡潮流市集的烟火日常

越秀杨浦天玥自带的 2000㎡潮流市集，不是冰冷的商业配套，是 365 天里随时能触摸的烟火气。从清晨的豆浆油条到深夜的烧烤啤酒，从女儿的文具店到父亲的修鞋摊，这些不是招商手册上的品牌，是每天都在上演的生活剧。

早餐铺的 "晨间治愈"。"6 点 30 分的油条刚出锅，" 父亲的晨练路线必经过，"老板记得我要半根，" 母亲的豆浆要加糖，"这种熟客的默契，" 比连锁早餐店的标准化温暖。女儿的上学早餐，"现做的蛋饼加里脊，"5 分钟就能拿到，"比在家做省 10 分钟，" 这种便利，是潮流市集的第一重意义。

傍晚的 "亲子探险"。"放学后的文具店，" 女儿的零花钱总花在新款贴纸，"隔壁的宠物店有只布偶猫，" 她总蹲在门口看半小时。妻子在生鲜店买完菜，"顺道在花店买束向日葵，" 比去大超市有生活气息。这种 "5 分钟生活圈"，"是住中环最该享受的红利，" 不用为买瓶酱油开车 10 分钟。

深夜的 "烟火江湖"。"22 点的烧烤摊，" 我和邻居小王的啤酒局，"烤腰子配冰啤酒，" 比酒吧的鸡尾酒自在。老板知道我的口味，"微辣少盐，" 这种被记住的感觉，"比五星酒店的服务舒服。" 有次加班到 23 点，"市集的便利店还开着，" 热包子 + 热牛奶，" 比冷飕飕的自动售货机有人情味。

市集的 "社交密码"。"每周五的露天电影，" 放的都是老片子，"邻居们搬着小马扎围观，" 孩子在旁边追逐打闹，"这种社区的温度，" 是封闭小区给不了的。母亲的广场舞队，"在市集的空地上排练，" 比在公园安全，"物业还特意装了照明灯，" 这种支持，" 是越秀的用心。

住在这里才懂，潮流市集的意义不是商业面积数字。是清晨的油条豆浆，是傍晚的亲子时光，是深夜的烧烤啤酒，是邻居的露天电影。越秀杨浦天玥的 2000㎡，把 "烟火气" 搬进了中环的品质社区 —— 这种混搭，比纯高端的商业体更有生活味。

第五章：江湾湿地旁的生态红利

越秀杨浦天玥的 3 公里半径内，藏着上海最珍贵的 "城市绿肺"。从江湾湿地公园到黄兴公园，从复旦校园的林荫道到同济的樱花大道，这些不是地图上的景点，是 365 天里随时能拥抱的自然。

江湾湿地公园的 "晨练经济学"。"从小区西门步行 12 分钟，" 父亲的运动手环记录，"6 点的湿地负氧离子浓度 1200 个 /cm³，" 是市区的 5 倍，"他的高血压，" 住这里后发作次数少了一半，"医生说这是自然的疗愈力，" 比保健品管用。

黄兴公园的 "家庭时光机"。"周末的划船项目，" 女儿的笑声能传半条湖，"比迪士尼的项目排队时间短，" 我们在岸边的草坪野餐，"母亲带的卤鸡爪，" 引来两只松鼠围观，"这种自然互动，" 是电玩城给不了的成长课。

复旦校园的 "文化浸润"。"对外开放的区域能随便逛，" 我带女儿在光华楼前的草坪放风筝，"她指着哥哥姐姐说要考这里，" 这种耳濡目染，"比报早教班有用。" 周末的哲学公开课，"我和妻子蹭听过两次，" 比在家刷手机充实。

同济樱花道的 "季节限定"。"3 月的樱花比日本的还密，" 妻子的摄影集里，"粉色的花瓣落在女儿的头上，" 我们在树下铺块野餐垫，"吃着市集买的青团，" 这种春天的仪式感，" 是住中环最该贪的便宜。

住在这里才懂，生态的价值不是绿化率数字。是父亲晨练时的深呼吸，是女儿观察松鼠的专注，是全家野餐时的笑声，是樱花落在头上的惊喜。越秀杨浦天玥把 "城市与自然" 的平衡，做成了每天的生活 —— 这种奢侈，是 900 万最该买的健康保险。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

第六章：900 万的中环价值算术

在越秀杨浦天玥住满一年，我给 99㎡三房的 900 万算了笔细账：地段占 40%（中环 + 五角场），空间占 25%（99㎡+ 赠送），品质占 20%（公区 + 物业），生态占 10%（江湾湿地），配套占 5%（潮流市集）。这笔账或许粗糙，但每个数字都对应着真实的价值。

与同区域老房的 "性价比"。"同事在附近的 90㎡老破小，" 总价 850 万，"得房率 70%，没电梯，" 我的 99㎡得房率 82%，"实际使用 81.18㎡，" 比他大 19.18㎡，"单价换算下来更低，" 这种 ' 空间套利 '，是中环改善的最大红利。

与远郊豪宅的 "时间成本"。"朋友在青浦的 150㎡别墅，" 总价 950 万，"每天通勤 2 小时，" 一年浪费 500 小时，"按他的时薪计算，" 相当于每年损失 20 万，"我的 900 万，" 省的时间能多接 3 个项目，" 这种隐性收益，10 年就能赚回差价。

资产配置的 "抗跌铠甲"。"上海中环的住宅，" 近五年年均涨幅 11%，"比股票基金的波动率低 70%，" 中介的成交数据显示，"类似房源放盘后平均 10 天成交，" 比远郊盘快 5 倍，" 这种流动性，是改善家庭的资产压舱石。

教育资源的 "隐性价值"。"周边 3 公里有 12 所学校，" 从幼儿园到大学全覆盖，"复旦附小、同济附中，" 都是区里的名校，"女儿的入学选择比同事多 5 个，" 这种资源密度，"是远郊盘给不了的，" 比买学区房划算。

住在这里才明白，900 万的意义不是炫富资本。是中环的地段尊严，是 99㎡的家庭空间，是 15 分钟通勤的时间自由，是江湾湿地的健康馈赠。越秀杨浦天玥的价值，不在房产证的面积数字里，而在每个清晨的鸟鸣里，在家庭聚餐的笑声里，在朋友惊叹的目光里 —— 这种价值，比任何富豪榜的排名都更贴近生活本质。

第七章：高端物业的 "分寸感服务"

收房那天，越秀物业的李经理递来的不是服务手册，是张手写的便签："您女儿的学校护学岗 7:10 到，母亲的常用药药店可配送，车库的充电桩已预激活。" 这种 "不过度却到位" 的服务，后来成了我们家的 "居住底色"。

报修的 "闪电速度"。"主卧的飘窗渗水，" 早上 9 点报修，"10 点师傅带着三种密封胶上门，" 他说，"不同材质要用不同胶，"1 小时就修好，"临走时还帮我擦了窗台的霉斑，" 这种专业，比鞠躬哈腰的服务舒服 10 倍。

社区活动的 "精准匹配"。"知道我喜欢摄影，" 每月组织的 "江湾湿地采风"，"请的是《国家地理》的签约摄影师，" 妻子爱烘焙，"周末的 ' 市集甜品课 '，" 用的是市集买的新鲜水果，" 这种在地性，比请明星站台真诚。

安保的 "距离美学"。"晚上 11 点后，" 巡逻保安的手电筒会避开卧室窗户，"看见我在阳台抽烟，" 远远点头示意却不靠近，"比 24 小时监控更让人安心。" 外卖能送到家门口，"但会先跟业主确认，" 这种尊重隐私，是高端物业的必修课。

节日的 "轻仪式感"。"端午节的粽子，" 是市集的阿婆手工包的，"不是流水线产品，" 中秋的月饼，"印着江湾湿地的图案，" 比五星级酒店的礼盒有温度。物业的 "管家式服务"，"记得每个业主的生日，" 送的不是昂贵的礼物，"是一束市集买的鲜花，" 这种用心，不用花多少钱却最打动人。

住在这里才明白，高端物业的意义不是金碧辉煌。是 1 小时到岗的维修，是精准匹配的活动，是有分寸的安保，是轻量的仪式感。越秀物业把 "尊贵" 的口号，变成了不打扰的贴心 —— 这种克制，比任何 "国际金钥匙" 的牌匾都高级。

第八章：2000㎡潮流市集的商业生态

女儿的成长日记里，藏着潮流市集的生活切片。"5 月 20 日，在市集的手工坊做陶艺，" 她的小手沾满陶泥，"老师说我的杯子像小鸭子。" 这种在商业体里的成长，"比在补习班刷题更有生命力，" 班主任说，"她的作文里总提到市集的趣事，" 比城里孩子多一分生活的烟火。

市集商户的 "生存智慧"。"早餐铺的王阿姨，" 知道上班族赶时间，"提前把豆浆打好装杯，" 文具店的老板，"会进最新的动画贴纸，" 这种对社区需求的洞察，"比连锁品牌的标准化服务贴心，" 是小商业的生存密码。

业主与商户的 "共生关系"。"我帮烧烤摊老板设计了新的菜单，" 他送了我半年的免费烤腰子，"妻子教花店老板娘做短视频，" 现在她的线上订单涨了 3 倍，"这种互助，是冰冷的购物中心给不了的，" 让商业有了人情味。

市集的 "夜间经济"。"周末的露天音乐会，" 有业主自组的乐队表演，"女儿的舞蹈班在旁边设了展示区，" 这种社区参与感，"比逛五角场万达有意思，" 不用挤人山人海，" 在家门口就能享受夜生活。

住在这里越久，越能体会 2000㎡市集的意义。它不是简单的商业配套，是社区的 "第二客厅"，是业主的社交平台，是孩子的成长课堂，是商户的生存土壤。越秀杨浦天玥把 "商业" 做成了 "生活的一部分"，这种融合，是中环社区最该有的温度。

第八章：写给购房者的实在建议

如果你也在看上海的中环新盘，我想跳过浮夸的修辞，说几句实在的：

1.地段看 "15 分钟通勤圈"。"到公司的时间比到机场的时间重要，"15 分钟的通勤，"每年能省出 20 天假期，" 别被 "未来规划" 忽悠，"越秀杨浦天玥的即享交通，" 比画饼的地铁延伸段靠谱 100 倍。

2.公区看 "日常使用率"。"大堂的星空顶一年见几次？" 电梯的静音、车库的干净、园林的树荫，"这些每天接触的细节，" 比奢石地面更重要，"实地看保洁擦电梯的频率，" 比任何宣传都真实。

3.户型算 "实际使用面积"。"99㎡×82%=81.18㎡，" 比 110㎡×70%=77㎡更划算，"重点看双卫设计、收纳空间、赠送面积，" 这些比客厅宽 10 公分实在，"早高峰不抢厕所，" 比面子重要。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

4.物业试 "紧急响应速度"。"假装家里漏水报修，" 看多久能上门，"师傅带不带备用零件，" 这些细节，"比 ' 全国第一 ' 的头衔更说明问题，" 越秀物业的 1 小时响应，" 是住进去才知的幸福。

最后想说，越秀杨浦天玥不是完美的盘。900 万的门槛确实高，99㎡的次卧放 1.5 米床有点挤，潮流市集周末有点吵。但它的优点足够扎心：在上海中环，99㎡能有双卫、赠送空间、高端公区、江湾湿地和潮流市集 —— 这种 "刚刚好"，是改善家庭最该抓住的机会。

如果你也在改善和预算间纠结，不妨来 99㎡的样板间站站。推开阳台门，中环线的车流声和江湾湿地的鸟鸣交织，远处的潮流市集亮着暖灯，突然会懂：900 万买的不是房子，是中环的生活尊严 —— 这种尊严，你配得上，越秀杨浦天玥也给得起。

第九章：99㎡里的家庭成长史

女儿的身高线画在客厅的铝板背景墙上，"2025 年 1.2 米，2026 年 1.31 米"，铅笔的痕迹里藏着 99㎡三房的生长力。当我们计划生二胎时，突然发现这个空间早有准备 —— 次卧的飘窗能改造成婴儿床，客厅的收纳柜能加层放奶粉，阳台的花房能挪出位置放婴儿车。

父母的养老计划在空间里落地。"主卧的卫生间装了扶手，" 母亲的膝盖不好，"淋浴时能借力。" 父亲的茶室设在阳台，"下午的阳光斜斜照进来，" 他泡着龙井说，"这茶比在老房子喝着香，" 这种细节，是越秀对 "全生命周期" 的设计，不是喊口号。

家庭的 "仪式感角落"。"客厅的西墙挂着全家福，" 每年春节更新一张，"从三人到四人再到五人，" 照片里的空间越来越热闹。餐厅的吊灯，"是从市集的复古店淘的，" 父亲说，"比宜家的有故事，" 这种被喜欢的物件填满的空间，才是家。

住在这里越久，越能体会 99㎡的意义。它不是冰冷的混凝土，是会生长的家庭容器 —— 装得下新生儿的啼哭，容得下老人的唠叨，承得起远程办公的忙碌，守得住每个节日的仪式感。越秀杨浦天玥的 900 万，终于让我们明白：中环改善的终极目标，不是房子有多大，是每个家人在里面，都能活成自己舒服的样子。

这种舒服，是 900 万给的底气，是 99㎡给的空间，是 15 分钟给的时间，是江湾湿地给的健康 —— 在上海，在中环，在越秀杨浦天玥的 99㎡里，我们找到了改善生活最该有的样子：不炫耀，不将就，刚刚好。

第十章：杨浦天玥的 "优缺点" 真实测评

没有完美的房子，越秀杨浦天玥也不例外。客观说，它有优点，也有需要改进的地方，这种真实，反而让人觉得亲切。

优点的 "硬核"：

·地段无可挑剔：中环内，到五角场 10 分钟，到陆家嘴 30 分钟，通勤便利度拉满。

·户型实用：99㎡做到双卫，赠送空间多，收纳设计贴心，得房率高。

·公区品质在线：铝板玻璃幕墙耐脏，大堂和电梯厅有质感，车库干净宽敞。

·配套方便：自带潮流市集，周边有江湾湿地和五角场商圈，生活便利。

·物业有分寸：响应快，服务到位又不过度，尊重业主隐私。

缺点的 "坦诚"：

·价格门槛高：900 万对刚需不友好，首付压力大，适合改善家庭。

·部分户型有瑕疵：99㎡的次卧偏小，放 1.5 米床后过道窄；124㎡的北卧采光一般。

·市集有噪音：周末晚上的露天活动有点吵，低楼层受影响。

·车位紧张：总户数和车位比 1:1.2，高峰期可能抢不到车位。

·周边有老房：部分路段的城市界面一般，旧改还在进行中。

住在这里才明白，买房就像找对象，没有十全十美，只有 "适合不适合"。越秀杨浦天玥的优点足够突出，缺点可以接受，这种 "瑕不掩瑜"，是它能在中环热销的原因 —— 改善家庭买房，买的是 "主要需求被满足"，不是 "完美无缺"。

第十一章：总结：900 万的 "值与不值"

在越秀杨浦天玥住满两年，我给 900 万的投入做了个总结：值。不是因为房子涨了多少钱，而是它让我们在中环的日子，过得踏实、方便、有品质。

值在 "不委屈"。"99㎡的空间够住，" 双卫设计不抢厕所，"赠送的收纳空间够用，" 这种 "刚刚好"，是改善家庭最需要的状态，"不挤、不绕、不将就，" 日子能过得有尊严。

值在 "有品质"。"铝板玻璃幕墙的外立面，" 大堂的奢石地面，"物业的贴心服务，" 这种公区的品质感，"比朋友家的老小区强 10 倍，" 让每天回家都有仪式感，" 这种尊重，是 900 万该有的体面。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

值在 "有未来"。"中环的地段稀缺性，" 教育资源的密度，"产业的集聚效应，" 这些都支撑着房子的价值，"女儿的入学选择比同事多，" 我们的资产也稳步增值，" 这种安全感，是远郊盘给不了的。

当然，它不是完美的。但对于改善家庭来说，900 万能在上海中环买到这样的房子，已经是 "性价比之王"。越秀杨浦天玥的价值，不在 "高端" 或 "刚需" 的标签里，在每天的柴米油盐里，在孩子的笑声里，在我们对未来的期待里 —— 这种价值，只有住进来的人，才能真正懂得。

如果你也在寻找能在中环扎根的房子，不妨来 99㎡的样板间站站。推开阳台门，中环线的车流声和江湾湿地的鸟鸣会告诉你：900 万买的不是房子，是在上海核心区的生活尊严 —— 这种尊严，你配得上，越秀杨浦天玥也给得起。

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