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项目基础信息

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【项目名称】：住总芳华里

【项目位置】：北京市·顺义石门地铁站南约1200米，兴泉路与望泉南街交口（西辛小学仁和校区西侧）

【建筑类型】：洋房

【产权性质】：70年

【开发企业】：北京住顺置业有限公司

【占地面积】：2.84万㎡

【建筑面积】：5.61万㎡

【规划户数】：574户

【规划楼栋】：13栋

【规划楼高】：6-11层

【住宅层高】：2.95m

【规划户型】：72/88/97/132㎡

【项目均价】：均价3.9-4.1万

【容积率】：2.0

【绿化率】：约30%

【物业费】：3.98元

【物业公司】：北京天诺物业管理有限公司

【车位配比】：1:1.2

【采暖方式】：地暖-市政供热

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项目共规划约13栋11层小高层建筑，以低密度、高舒适度为原则，精心打造了70至140平方米的多元户型空间，共计提供超过500套高品质居所，满足不同家庭结构的居住需求。

√ 地铁15号线 串联城市一脉繁华

项目距离地铁15号线石门站约1200米，步行即可到达。地铁15号线，跨越顺义、朝阳、海淀三区，链接清华大学-亚奥-望京CBD-崔各庄阿里巴巴北京总部等热点区域。地块南侧规划中地铁20号线，燕京桥站，链接金盏自贸区，推动顺义主城加速融入城市发展极核。

√ 多维高效交通 连通北京抵达世界

四纵三横路网——京承高速、京密路、京密路2期，通顺路与外环路组成四纵高速路网，迅捷连通东六环、望京商圈、北京城市副中心及首都机场等核心区域；顺平路、顺沙路，白马路三横路网围合起商圈、学校、医疗、公园、地铁俱全的全维配套生活圈

机场——距离首都国际机场约15公里，经西环路-机场东路可迅捷抵达。公交空港5路亦可一站式便捷抵达机场

√ 全维醇熟配套圈 国际化生活质感

商业——约1500米范围内涵盖城芯黄金商业（华联、新世界、隆华、国泰），集顺义主城约90%繁华商业资源，约8公里抵达中粮祥云小镇、山姆会员超市

⛰生态-生态公园环伺（顺义公园、奥林匹克水上公园、怡园公园、卧龙公园)，临近潮白河森林公园，区域值此宜居生态。

医疗——北京儿童医院顺义妇儿医院、顺义区医院、顺义中医院、首都医科大学附属北京友谊医院顺义院区，护航家人健康

教育——西辛小学仁和校区、顺义三中、牛栏山一中等学校，构建起家门口的优教体系；

艺术——红砖美术馆、罗红摄影艺术馆等浓厚艺术氛围与居住氛围融合一体

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