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滨投嘉玺，位于合肥包河区宁国路与青年路交汇处西南角，是滨湖集团打造的首个“新计容”城市更新项目。项目占地约38340.88㎡，总建筑面积约136258.74㎡，规划高层与小高层住宅共9栋，产品面积段涵盖建面约116-186㎡，打造主城都芯精致主义人居典范。

作为合肥本土实力国企，滨湖集团深耕城市发展多年，以责任与品质为基石，成功打造了罍街、合柴1972、半边街等具有城市影响力的文化地标项目，持续推动城市空间焕新与生活场景升级。此次推出的滨投嘉玺，延续品牌理念，以更高标准启幕主城人居新篇章。

滨投嘉玺落子包河区卫岗王卫片区，该区域总面积达2.4平方公里，正经历一场涵盖公园、道路、商业、居住在内的全方位城市更新。项目所在之地，既是城市发展的核心脉络，也是未来高端生活的价值高地。

项目地处包河主城中心板块，依托《合肥市国土空间总体规划（2021-2035年）》中“一核四心”几何中芯的城市定位，占据主城核心发展轴线，承载着合肥向南拓展的重要战略使命，未来发展潜力巨大。项目周边配套成熟完善，1KM范围内即覆盖交通、教育、医疗、商业、文化等多元资源。

步行即可抵达罍街，近邻罍街公园、珺玺中心TOD、地铁6号线（在建）及8号线（规划中），中科大附中、望湖小学教育集团卫岗小学、六十五中学等优质教育资源环伺左右，同时代建幼儿园、小学就在家门口，满足全龄段成长需求。

区域内交通网络发达，徽州大道、宁国路、望江东路、包河大道等主干道纵横交错，地铁6号线与8号线双轨交汇，形成高效立体出行体系，便捷连接城市各个核心板块。

繁华商圈汇聚于此，包河万象汇、九华山路美食街、宁国路美食街、大宁缤购广场等环绕，轻松满足购物休闲与日常消费所需，构建出一个丰盛便利的城市生活圈层。

项目与中科大一路之隔，科技与人文气息交融，为城市注入深厚文化底蕴，营造出独特的精神原乡氛围，让居住不止于居所，更是一种文化的浸润和传承。

生态资源同样优越，望湖公园、淝河生态公园、骆岗中央公园、青年路小公园等自然绿肺环绕，四季风景流转，赋予居者健康舒适的生活体验，真正实现城市繁华与生态静谧的兼得。

滨投嘉玺以“把时间还给生活”为核心理念，洞察现代都市人对精致生活的深层追求，创新打造全龄架空层活动空间，涵盖健身、阅读、游乐、社交等功能，提升社区互动性与生活质感，让每一寸空间都能服务于理想生活方式。

作为包河主城首个“新计容”项目，滨投嘉玺从设计之初便以“空间回归生活本真”为出发点，突破传统户型限制，提升得房率与空间使用效率。IMAX级视野、最大约17.2米南向面宽、星级酒店式主卧设计等细节，构筑通透灵动的居住场景，满足当代精英家庭的多元需求。

项目主力户型涵盖建面约116㎡三房双卫、143㎡三房双卫、162㎡四房双卫以及186㎡四房双卫，全面覆盖改善型置业需求，兼顾功能性与舒适度，打造高效、实用、贴近生活本质的理想居所。

社区整体采用2梯2户与2梯4户设计，共计652户，通过科学布局提升居住私密性与归家效率，营造低密舒适的居住氛围。项目由一线大师团队操刀，在建筑美学、空间规划、服务体系等方面均达到高阶水准，重新定义主城生活美学高度。

作为城市更新的标杆之作，滨投嘉玺不仅是一次产品力的升级，更是对主城生活方式的一次重构。它将时间、空间、服务与情感紧密链接，让生活回归本质，成就一座城市的心灵归属地。

无论是从地段价值、规划设计、配套设施还是品牌实力来看，滨投嘉玺都代表着主城改善型住宅的新标杆。它不仅是人居进阶的选择，更是对未来生活方式的一次精准预判和深度探索。

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