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合肥轨道深耕合肥15年，始终与城市同步前行。作为千亿国企，秉持“品质出行引领者，城市空间开拓者”的企业愿景，以长期主义和国匠精神，不断推动城市发展格局的升级。

2024年，合肥轨道接连斩获9块城市中心优质地块，揽获912亩优质土地储备，重点布局方兴湖、天鹅湖两大核心片区，推动十五里河河道生态修复工程，创新开展“以河兴城”一体化开发模式，打造高端改善住宅、河湖生态链及城市顶级商业配套。

庐月汀雲府畔汀云逸，湖园自在心。项目落址方兴湖东岸，占据省府中芯，是合肥轨道倾力打造的高阶改善住区。社区规划建筑面积约138-168㎡寰幕平层与约185-235㎡纯粹洋房产品，满足城市精英对理想生活的追求。

从2016年至2025年，历经九年发展，省府板块已形成政务、自然、商业、教育等多重资源集聚的城市核心区。行政单位密集、公共场馆林立、购物中心环绕，教育资源丰富，交通网络通达，成为城市发展的价值高地。

项目位于省府内环最后一片留白之地，容积率约1.8，占地约19万㎡，是区域内稀缺的低密高端居住区。合肥轨道携手国际设计大师梁志天、山水比德、UA等团队，融合雅贵美学与前沿设计理念，打造兼具艺术性与功能性的现代人居典范。

在归家礼序方面，项目引入高端度假酒店式设计理念，打造地上酒店式落客区与地下“中央车站”，营造仪式感十足的尊崇归家动线。主入口采用超50米精奢门庭设计，构筑兼具文化底蕴与匠心工艺的城市封面形象。

三园张弛，生态华章。依托市政公园、城市公园与社区园林的自然环抱之势，项目打造“一轴一街三进，一心一环多园”的立体景观系统，涵盖绿氧天地、焕心疗愈园、森氧活力环等12座主题花园，营造出极具度假氛围的诗意栖居环境。

庐月汀雲特别打造【雲境中心】高定会所，融合自然与艺术，全景玻璃幕墙将四季风景引入室内。内部设有恒温泳池、健身房、秘境SPA、私宴厅等多元生活场景，为高净值人群提供专属的精神场域与社交空间。

项目全面构建智慧生态闭环，在安防、归家、行车、服务等多个维度实现智能联动。户内配备全屋中控、环境智控、AI看护等系统，细致入微地守护每一位家庭成员的安全与健康，打造未来感十足的科技生活体验。

万科物业入驻庐月汀雲，定制八大臻享服务体系，涵盖礼宾管家、安全守护、洁净环境、无忧维修、多元空间运营、人文关怀、健康支持及智慧服务，为业主提供星级酒店般的尊崇物业服务体验。

私梯入户设计开启私密归家的第一步，全系户型引入全屋智能系统，LDKB一体化空间设计打破传统格局，实现餐客厅与厨房动线无缝衔接。户型结构优化，岛台、卫生间与阳台空间比例提升，整体使用率高达约100%（以每户实际为准），真正实现空间的极致利用。

项目整体定位高端改善型住宅，产品类型涵盖138-168㎡寰幕平层与185-235㎡纯粹洋房，精准契合当代都市精英对品质生活的深层需求，打造省府中芯不可复制的人居标杆。

作为滨湖省府板块的稀缺低密大盘，庐月汀雲不仅承载着城市发展的使命，更承载着对未来生活方式的美好想象。项目通过高品质的产品营造、智能化的生活体系以及全方位的服务保障，为城市塔尖人群缔造一处理想的栖居之所。

无论是从地段价值、产品设计、服务体系还是生态环境来看，庐月汀雲都展现出强大的综合实力与市场竞争力，是当前省府中芯最具收藏价值的高端住宅代表作之一。

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