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基本信息
开发商:珠江投资(天河科技园实业发展有限公司)
总占地面积:约2万㎡
总建筑面积:约13.55万㎡
容积率:约7.2
绿地率:10%
总栋数:5栋,2T4/2T5
首推户型:125㎡-180㎡四房
交楼时间:2025.6.30
物业费:7元/㎡
车位数:1066个
车位配比:约1:2
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交通配套
项目位于4号线车陂站西边直线约600米,楼下就是BRT,现成的地铁有4号线,5号线,21号线,还有在建的13号线二期,轨道交通发达!
后期13号线二期开通之后,业主可以通过500米私家连廊,接入合生汇广场,连贯地铁站13号线棠下站。
道路交通方便,出门即是中山大道,附近有广园快速,华南快速,黄埔大道,和开通的车陂南隧道,能快速到达天河珠江新城,和海珠琶洲等中心区域。
教育配套
小区配建一所3层幼儿园,2025年6月30日交房后由教育部分划分后才能最终确认学位归属
按照2023年的学区划分,小学对口骏景小学,中学对口骏景中学。
小学的质量还行,中学就一般般了
如果等分配的话,多少是有点难度,骏景花园有9000户,学位紧张。
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在售户型
珠江天骊共建5栋塔楼,都是32层高,由于小区北向临近中山大道,因此项目北向房间会有一定噪音,南向望小区花园会比较安静
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