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引言

保利滨江和著，位于广州番禺区大石板块，临近万博CBD，是广州市内少有的能提供270度环幕江景的住宅项目。该项目不仅地理位置优越，交通便捷，而且拥有高得房率和精心设计的户型，使得居民能够在享受都市便利的同时，体验到难得一见的自然美景。本文将从位置、项目概况、配套设施、周边环境及户型设计等方面详细介绍保利滨江和著的独特魅力。

售楼处电话：400-633-5708

位置

保利滨江和著位于广州番禺区大石板块，紧邻珠江，距离珠江新城仅半小时车程。项目距离地铁3号线大石站约1.3公里，步行时间约为25分钟。虽然步行稍显不便，但自驾出行则极为便捷，出门即有新光快速等多条主要道路，确保了前往珠江新城、琶洲等地的快捷通行。

项目概况

保利滨江和著占地面积为18900平方米，总建筑面积达到47800平方米，由4栋住宅楼组成，总户数为366户，容积率为3，绿化率为35%。小区配备有558个车位，车位配比为1:1.5，保障了每户家庭的停车需求。值得一提的是，该小区的得房率超过100%，提供了极高的使用效率。开发商为保利发展，物业公司则是国家一级资质的保利物业，提供高品质的物业服务。

配套设施

教育配套

项目内部配建了一所6班幼儿园，但对于小学和初中阶段的教育，则需依赖周边学校资源。根据当前划分，大概率入读富丽小学和富丽中学，这两所学校属于普通学校，教育质量一般。此外，项目周边还有私立名校广州市星执（原名广州市番禺执信中学），提供更优质的教育资源选择。

医疗配套

小区周边7公里范围内设有三所医院，包括二甲医院番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院番禺院区以及大石街道卫生服务中心，基本满足居民日常医疗需求。

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生活配套

大石板块日常生活配套较为成熟，建华汇商业中心距离项目仅600米，能够满足日常购物需求。对于大型商业体的需求，则可以驱车前往万博CBD，那里有万达广场、华润万家、山姆会员店等多种商业设施可供选择。

周边环境

保利滨江和著的一大亮点是其独特的江景资源。项目距离珠江仅100米，几乎所有的户型都能享受到不同程度的江景视野，特别是80%的户型可以实现270度环幕江景。这种稀缺的自然资源在广州这样的大城市中显得尤为珍贵，为居民提供了宁静而美丽的居住环境。

户型设计

保利滨江和著推出的户型涵盖了从86平方米至142平方米不等的多种选择，以满足不同家庭的需求：

  • 建面约86㎡：三房两厅两卫设计，南向观景大阳台，全屋动静分离，主卧带270°飘窗。
  • 建面约120㎡：四房两厅两卫设计，四开间朝南，居住与生活动静分离，南向大阳台或南北双阳台，主卧带270°飘窗。
  • 建面约140㎡：大四房两厅两卫，北向一线望江，稀缺板楼设计，专梯专户，尊享高贵。

这些户型均采用了新规出台后的设计标准，实用率最高可达114%，并且大部分户型都配备了超大的阳台，进一步提升了居住舒适度。

总结

保利滨江和著凭借其得天独厚的地理位置、丰富的配套设施、高品质的建筑质量和独特的江景资源，成为了广州市场上一个备受关注的住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭还是希望在繁忙都市中寻找一片宁静天地的年轻白领，这里都是理想的选择。如果您对该项目感兴趣，请拨打售楼处电话400-633-5708获取更多信息，并预约看房。期待您亲自体验这个充满魅力的社区。

售楼处电话：400-633-5708

希望通过上述介绍，您能全面了解保利滨江和著的独特之处，并为您提供有价值的参考。

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