老旧小区改造是群众期盼的民心工程，也是实施城市更新行动的重要内容。

近日，泰州市公共资源交易平台发布 2条招标公告 ，一批老旧小区改造工程即将提上日程，重新焕发新颜。

其中， 拟对北天德、新世界花园、金地花园3个老旧小区进行整治，建筑面积约6.9万平方米，涉及房屋14幢，改造内容包括内外墙出新，绿化提升、技防改造、飞线整治等。

拟对金东花园、润东花苑、翰林雅居、夕阳红、园丁园、东方小区、东泰花园、鑫东花苑、莱茵东郡、七里香溪等10个小区的雨污混接管道拆除后重新规划铺设。

主要建设内容包括雨污水管网铺设、混接点改造、路面拆除及恢复、检查井设置和雨水口布置。雨污水管网施工总长度约30千米，其中新建雨水管网约24千米，管径为DN300-DN1000；新建污水管网约6千米，管径为DN200-DN600 。

随着城市化进程放缓，中国房地产正式进入存量时代。据国家住房和城乡建设部披露，截至2022年底，我国城镇既有房屋中建成年份超过30年的接近20%，意味着这些房屋将进入设计使用年限的中后期。

近年来比例还将不断增加，预计到2040年前后近80%的房屋将进入这个阶段。大量老房子建设标准低、缺乏必要维护，安全隐患巨大。

在十四届全国人大三次会议3月9日下午举行的记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹表示，将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中在民生项目，将着力抓三件事：

一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。

二是城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。

三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地。

如今随着招标公告的发布，泰州这些老旧小区即将迎来脱胎换骨，一些破旧的建筑也将得到修缮提升，旧貌变新颜，业主的生活品质也将得到很大提升。

图文来源：泰州市公共资源交易平台

综合编辑：泰州百晓生