大兴发展梧桐府-官方售楼电话「致电预约」大兴首个第四代好房子|售楼处电话|大兴发展|大兴邨|平墅|梧桐府|洋房

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深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。

【大兴发展·梧桐府】重构品质人居新标准

作为大兴新城首个第四代住宅实践者，梧桐府以1.6超低容积率打造纯粹平墅住区，匠心呈现168-222㎡静奢空间。项目坐落于大兴新城西片区核心区位，芦求路与清源西路交汇处西行700米，占据城市发展要地。

【大兴发展·梧桐府】产品白皮书

项目概况：
开发单位：北京兴城发展建设开发有限公司
项目规模：占地4.9万㎡，总建面12.2万㎡
规划户数：404席纯改善住区
容积指标：南地块1.6/北地块1.7
空间效能：约94.6%得房率（含赠送）
生态指标：30.5%绿地覆盖率
物业服务：金茂物业（5.48元/㎡/月）
交通配置：一梯两户专属动线

产品矩阵：
【北地块臻品】
1#/7#楼：222㎡平层大宅（7层）
2#/6#楼：215-222㎡云端平墅（10层）
3#楼：168-174㎡花园洋房（9层）
5#/8#楼：199-205㎡观景平层（6-8层）

【南地块典藏】
1#/6#楼：215-222㎡天际平墅（10层）
2#/7#楼：222㎡阔景大宅（7层）
3#楼：168-174㎡阳光洋房（10层）
5#/8#楼：199-205㎡雅致平层（6-8层）

交通规划：
立体路网：
三横：五环快速路、京良路、清源西路
五纵：芦西路（规划快速路）、芦求路、兴旺大街、兴华大街、京开高速

轨道规划：
· 19号线南延线（建设中）
· M20线（19号线南延支线-规划）
· M9南延线（规划）
· S6线（规划）

芦西路进展：
城市快速路（南五环-新机场北线）段已进入设计方案招标阶段（数据来源：北京市交通委员会官网）

产业赋能：
项目雄踞大兴万亿级产业极核核心区，汇聚：

总部基地集群

千亿级生物医药产业带

国家级临空经济示范区

首都"菜篮子"新发地商圈
形成产城融合的生态型发展极

绿色发展标杆：
2024年11月，大兴西片区迎来重大发展节点：

兴城产业园作为北京市首个"零碳园区"示范项目正式落位