重磅！姑苏区又来一个王炸墅区！
刚刚 苏地2025-WG-Z08号规划出炉！
即姑苏区吴门桥地块！
重点是，满屏的超前规划！
户型图、建筑设计都是全苏州第一次见！
2026，苏州别墅市场又要刮起腥风血雨了~
规划重点如下：
1、全盘打造四代宅，包含9栋四代叠墅+4栋四代洋房，这是姑苏区首个四代宅低密墅区；
2、 项目自带下沉式会所，洋房楼栋首层架空，挑空约5.65米，也是姑苏区首个抬板社区；
3、户型赠送率爆表，几乎每个空间都赠送阳台，还带有空中庭院，最大面宽约16.65米，远远望去，整栋楼像一簇折叠的水晶体。
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康馨花园东地块，即苏地2025-WG-Z08号地块，位于解放西路南、福星路西，占地约2.6万㎡，容积率仅1.2。
鸟瞰图如下：
总平面图如下：
项目容积率1.2，打造4幢11F洋房+9栋叠墅，每一栋楼间距都很大，四代墅纯改善小区，且4栋洋房首层均架空，还有两栋楼之间有连廊连通。
洋房效果图如下：
洋房标准层平面图如下：
具体来看9号楼西边户
3房2厅3卫，一梯两户，带家政间
约16.75米南向面宽
南向双套房+南北四阳台
异形LDKB一体化客厅
套房级主卧，L型飘窗巨幅采光
9号楼东边户
4房2厅3卫，一梯两户，带家政间
约16.75米南向面宽
南向双套房+南北三阳台
方正LDKB一体化，享受巨幕采光，自带空中庭院
立面图如下：
首层架空，高约5.65米，其余层高3.15米。
叠墅效果图如下：
叠墅标准层平面图如下：
具体来看叠墅户型，上下分层而居
一层南向客厅，北向带有花园
一楼还带有一个套房，可以作为老人房
二层带有挑空空间，后期可以浇筑成一个房间
北向带有露台，边户还自带巨幕拐角阳台
房间全部都是套房设计
立面图如下：
最后再来看下所在位置——
地块一路之隔就是桐泾公园，周边不远处就是地铁2号线桐泾公园站，自驾方面南环西路、友新快速路、西环快速路都在附近，可快速通往苏州全城。
商业配套方面，有龙湖胥江天街、亿象城等商业可满足日常生活配套。
此外，该地块东侧科研用地将打造新总部大楼，用于研发办公，用地面积5622.78㎡，总建筑面积37651.11平。根据规划，北侧主楼高度为80米（17层），南侧裙房高度为21米（4层）。
最后来看下周围二手房，金帝名园西区挂牌价3.7万/㎡。
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