创城云璞花园得房率多少、栋数、户数、容积率、栋数、几梯几户|云璞花园|创城|容积率|开发商|得房率|户型|栋数|物业|舒缓雅居新篇章

栋数：项目共由 9 栋超高层建筑组成，包括商品房、公共租赁住房以及办公酒店等不同功能建筑，还有 1 所 9 班幼儿园。
户数：规划总户数 2606 户，其中商品房 2212 户，公共租赁住房 394 户。
容积率：容积率为 8.2，数值相对较高，可能导致居住空间较为拥挤，部分楼栋楼间距较窄，电梯等待时间较长等情况。
梯户比：为 4 梯 7 户。
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基本信息
- 位置：位于深圳市龙岗区坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧。
- 开发商：创城集团。
- 项目规划：项目分 01，02 地块开发，总占地面积约 3.78 万㎡，总建筑面积约 38.8 万㎡，其中计容建筑面积约 31 万㎡，容积率 8.2，绿化率 40%。共由 9 栋总高 49-54 层的超高层住宅组成，包括商品房、公共租赁住房以及办公酒店等不同功能建筑，规划总户数 2606 户，停车位 1920 个，车位比为 1：0.73。
- 户型面积：主力户型为 69-109㎡的二至四房，涵盖了首置到改善的不同阶段需求。
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配套信息
- 交通配套：步行 10 分钟可达地铁 3 号线富坪站，30 分钟直达福田中心区；深惠城际坪地站在建，预计 2026 年通车，1 站到龙城、7 站到南山；紧邻龙岗大道、盐龙大道，可快速通达罗湖、福田等。
- 教育配套：自带 1 所 9 班幼儿园，楼下规划 1 所九年一贯制学校；小学学区划分在兰陵学校，中学学区划分在坪地中心、兰陵学校初中部、乐淮实验学校初中部；3 公里范围内还有 8 所优质教育资源聚集。
- 商业配套：自带约 2.9 万㎡潮流商业街，涵盖生鲜超市、餐饮、便利店等基础业态；2 公里范围内有创城・宜城 PARK 和创城・ccone 购物中心，满足日常消费。
- 医疗配套：项目自带社康中心，约 1 公里范围内有公立综合性医院 —— 龙岗区第六人民医院，约 5 公里可达龙岗中心医院。
- 文体配套：2 公里内汇集体育馆、图书馆等康体、人文配套；4 公里处还有总投资近 7 亿元打造的坪地街道综合文体中心，涵盖游泳馆、训练馆、比赛馆、图书馆、艺术中心等。
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