北京朝阳壹号

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建筑类型：10-18层小高层

总面积：占地面积48808.67㎡，地上建筑面积122022㎡

容积率约：2.5

面积区间：110-170㎡

总户数 ：997户

楼栋数 ：15栋

装修情况 ：全装修

交房时间：2024年4月（现房！！）

项目位置：北京市朝阳区地铁7号线焦化厂站东北向约300米

朝阳壹号，位于东四环朝阳区，享受朝阳2035重点规划的中关村朝阳园垡头中心区发展利好，朝阳园垡头中心区目标推动北斗导航位置服务、智能制造、科技服务业等高精尖产业发展，北控集团、北京北燃实业等大型企业相继进驻。

项目周边围绕人民日报动漫产业园、焦化厂文创景观园，科创文创产业巨舰，驱动板块价值蝶变。在四环土地稀珍时代，东四环核心辐射区，项目均价仅6.8万/㎡，价格洼地，值得市场争藏。

轨道交通：

距地铁7号线焦化厂站直线距离约300米，可接驳10号地铁和14号地铁，3站欢乐谷，8站合生汇、10站国贸。

路网交通：

通达东四环、东五环，依托京哈、京津、京沪、京通、广渠路等构成五横两纵交通网络格局。

公交线路：

现有11路、34路，直抵国贸及天坛等核心区域。

化工路：

2020年底已改造完毕，连接东四环窑洼湖桥和东五环化工桥。全长约6.6公里，其中超过4公里位于王四营乡，双向两车道，满足区域出行需求。

北京十一学校，统招一本升学率99.3%

71年办学履历，齐名人大附、清华附，同属海淀六小强。

2021年，朝阳区政府与北京十一学校举行合作办学签约仪式，于项目北侧打造一所九年一贯制公办学校和一所科学特色的全日制公办高中（北京十一学校朝阳实验学校和北京科学高中）。

北京十一学校朝阳实验学校小学部， 于2022年12月26日开工，2024年9月1日已开学。总建面约48499㎡。

北京朝阳壹号

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