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楼盘基本信息

宗地面积为45448.5平方米

居住用地面积33638.84平方米，道路用地面积7461.16平方米

绿地用地面积4348.5平方米

计容建筑面积为84097.1平方米

容积率2.5。

总共规划5栋楼，2梯4/5户设计，32层高。

面积段约95-139㎡低密瞰江奢宅

首开1、2栋，吹风价4万出头，预计4月中开放。

艺术外立面镌刻天际地标近270°转角大飘窗、超高窗墙比、约50mm精工金属线脚，通透质感、挺拔造型，打造屹立江岸天际的美学地标。

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交通配套

地铁交通

项目距离地铁18号线沙溪站步行约700米，西侧还有3号线厦滘站，交通十分便利。 通过地铁，15分钟可到达万博中心，30分钟可达珠江新城、金融城、琶洲等CBD中心。

自驾出行

毗邻新光快速路，接壤亚运大道、番禺大道北等主要道路，自驾出行也十分便捷。

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教育配套

项目配建9班幼儿园。另项目周边有珊瑚湾畔小学、洛浦沙溪小学、沙滘中学（仲元中学成员校）、外国语小学(星执)。沙滘中学有希望纳入仲元管理，还在走流程中。如果确定下来了，教育还是有很大的吸引力。仲元中学在番禺来说，影响力还是很大的。

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商业休闲配套

商业方面旁边有改造中的沙溪白宫商业体，未来将被改造为一座10万㎡的非标商业体，命名为容屿·ISLEMo，定位为南方艺文岛岸。

此外，周边还有沙溪锦绣商贸城、新基沙溪酒店用品博览城、惠信商业园等。

地块北临珠江后航道，南靠三支香水道，没有建筑限高要求，既可南北两向望江，又能远眺广州塔、东西双塔、万博CBD等城市地标，坐拥双重景观资源。

复刻安缦奢华酒店设计灵感，奢造六大主题场景。

第一屿|集萃门庭近50m恢弘城市序厅，融入江水柔美灵动曲线，盛迎塔尖人物。

第二屿|汀上秀场，约160m林影游廊，串联大堂与室内会所，丰富归家体验。

第三屿|浮屿之心，约1500㎡林下浮岛花园，奢造浸式疗愈体验。

第四屿|漂浮之境，约1000㎡无界漂浮之境，泳向蔚蓝色自由。

第五屿|绿叶森谷，近600㎡大地系儿童乐园，唤醒自在天性。

第六屿|觅洲绿岛

约200m长花园商业街区，深藏繁华与静谧。

打超近1000㎡「璟·颂」会所，超五星级酒店配置，定制6大私属空间，管家一对一尊崇服务，为全球名流，定制塔尖专属奢境礼遇。

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医疗配套

中山大学孙逸仙纪念医院、番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院，省级医疗护航 生活更安心。

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户型信息

建面约95-139㎡环幕瞰江奢宅，使用率都在100%以上，而且飘窗是能打掉的，很期待开放板房看看效果！

建面约95㎡三房两厅两卫，传统户型，使用率约110%，主人房270°采光景观面。

建面约107㎡A户型，四房两厅两卫，使用率超过112%，南北对流。

107㎡B户型，传统竖厅四房两厅两卫，超112%使用率。

建面125㎡四房两厅两卫，南北通透，8.4米大阳台。

139㎡四房两厅两卫，南北通透大阳台。

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