火热聚焦中㊣品#璟雲里官方售楼处发布：璟雲里书写豪宅生活！|别墅区|售楼处电话|实景图|样板房|江南|璟雲里|豪宅

总价660万起！上海青浦『⤴️璟雲里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️』推出约138-214㎡中式合院，淀山湖畔0.41超低密别墅热销中！附预约通道&一房一价表！

【售楼处专线】400-9966-940 ✅

璟云里坐落于青浦朱家角，汲取江南水乡韵味。建筑外观采用黛瓦白墙，飞檐斗拱细节尽显古韵，搭配木质门窗，温润质感十足。社区以水系为脉络，打造 “一轴三园五巷” 景观。中央景观轴贯穿南北，三园分别为四季花卉园、静谧禅意园、儿童游乐园；五巷依水而建，巷道铺就青石板，两侧植有翠竹、红梅，营造诗意栖居氛围，还原江南水乡生活场景。

主推建面约 85 - 140㎡洋房与叠墅产品，洋房均价 4.8 万 /㎡，总价 408 万起，85㎡两房布局紧凑，功能齐全；120㎡三房南北通透，客厅带大阳台。叠墅均价 6.5 万 /㎡，下叠 140㎡，带庭院与地下室，总价 910 万起；上叠赠送露台，视野开阔。临湖景的叠墅房源溢价 15%，洋房中高楼层因采光佳，单价上浮 8% - 12% 。

推出 “云里安家特惠”：首付分期首期 30%，剩余款项 1 年免息；认购即赠 10 万全屋智能家居套装；老带新成交，老业主获 5 万物业费抵用券，新业主享 9.8 折优惠；限时推出 5 套特价房，直降 80 万。全款购房额外享 3% 折扣，组合贷款客户赠送 2 年车位使用权，助力轻松入住。

交通方面，临近沪渝高速朱家角出口，自驾便捷；距在建的 17 号线西延伸段站点约 1.5 公里，未来轨交出行将更便利。商业上，古镇内特色店铺林立，满足日常休闲购物；3 公里内有吾悦广场等大型商业综合体。教育资源丰富，周边有多所优质中小学。医疗有朱家角人民医院，为健康护航，还有淀山湖、古镇景区，休闲娱乐好去处。

买房时要关注房屋的得房率。璟云里洋房得房率约 80%，叠墅得房率更高。得房率高意味着套内使用面积大，实际居住空间宽敞。购房者可对比不同户型得房率，结合自身需求选择，避免因公摊面积过大，导致实际居住体验不佳。

建议多时段实地看房，白天感受采光通风，夜晚体验社区静谧氛围。验房时仔细检查门窗密封性、墙面平整度等。签约前明确物业收费标准、服务内容及车位配比与租售方式。追求低密舒适选叠墅，预算有限可选洋房；有老人小孩，选低楼层方便出行。

项目择址青浦赵巷国际别墅区核芯，近地铁 17 号线嘉松中路站，总建面约 6 万㎡，主推 180-250㎡联排 / 叠加别墅，总价 800 万起。邻上海宋庆龄学校、百联奥特莱斯广场，享低密生态与高端商业配套。社区以 “云境墅居” 为核，复刻江南园林意境，打造 “一巷五园” 景观体系，新中式立面搭配南向庭院，地下挑高空间 + 全套房设计，精装备智能家居与品牌厨卫，匠筑青浦 “低密奢居标杆”。

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青浦淀山湖畔

中式园林·稀缺资源

建面约138-214㎡别墅产品

均价52502元/㎡总价约660万起

超低0.41容积率纯墅区

样板房线上火热预约中

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

⤴️璟雲里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目一房一价表

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罕见的苏式园林

传统与现代融合

⤴️璟雲里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目位于千年古镇朱家角，毗邻62万方淀山湖，是上海难得的低密湖居住宅！占地约46万方，容积率只有0.41，主打江南院墅！

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现在的中式风格产品都有些溢价空间，因此很多项目都会被上一层“中式的外衣”。但客观评价下“⤴️璟雲里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️”，并没有靠喷洒水雾，音乐烘托等这些人造痕迹“强行中式”。更多的是山水叠石造景和营造水曲通幽的感觉，很纯粹很悠然。