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琥珀梓桐院，合肥城建倾力打造的百年家宅，传承世代居住理想。项目位于少荃湖畔，融合新徽派建筑精髓与现代生活理念，以41年匠心修为，重新定义中国式宅院生活。

合肥城建作为安徽省首家房地产上市公司，国家一级开发企业，历经41载发展，已形成“一核两翼一助推”的战略布局。其综合实力位列2024年中国房地产上市公司第38位，并连续多年稳居安徽投资规模前列，信用等级为国家AAA级。

项目溯源经典，致敬庐州记忆。90年代初代人居作品琥珀山庄荣获鲁班奖，开创古庐州十景之一“琥珀流光”。此次琥珀·梓桐院延续经典，以新徽派建筑风格演绎时代院落生活，将传统性、地方性与现代性巧妙融合。

梓桐院总建筑面积约165824.5㎡，容积率1.0/1.1，规划297套稀缺产品，涵盖4F双拼、6F叠拼及12-14F第四代立体生态住宅，实现四代同堂的理想居住格局。

项目产品形态丰富，涵盖建筑面积约541㎡双拼院墅、255-364㎡叠拼别墅及247-313㎡立体生态住宅，满足高端改善需求。每一种户型均强调空间尺度与自然融合，打造真正意义上的人居大宅。

在设计上，项目注重地面与空中院落的极致营造，结合挑空设计，提升空间感与舒适度。部分产品更拥有高达300㎡地面院落赠送、120㎡空中花园及60㎡室内挑空赠送，得房率超100%，赋予生活更多可能。

依托地块原生地貌，项目打造300米峡谷景观带，实现部分产品双首层归家体验，地下空间地面化，带来更具层次感的生活场景。园林设计以山水入画，移步异景，重塑诗意栖居。

立面采用全铝板打造，以树木年轮为灵感，象征自然生长与时间沉淀。360度极繁工艺打磨，弧线热弯、三玻两腔系统窗等细节处理，展现百年建筑应有的品质风范。

项目配备约2000㎡湖岸会所，提供私宴厅、无界泳池、瑜伽健身、艺术走廊等多功能空间，满足圈层社交与家庭聚会所需。在湖光山色中，尽享尊贵私属时光。

地库设计同样考究，SVIP车位、PLUS加宽车位、房车车位、流瀑地厅、洗车房及司机休息室等配置齐全，提升归家仪式感与功能性，成为家的延伸空间。

周边资源优越，南门小学少荃湖分校与168中学北校区环伺，优质教育资源汇聚。具体学区以教育主管部门最终划分为准，为子女成长提供坚实保障。

三园环绕，环境宜人。少荃湖公园占地1500亩，是合肥主城最大天然湿地。龚湾河景观带以“一廊三湾六曲九境”结构呈现，营造诗意栖居氛围。城市绿洲，湖园共生，让生活慢下来。

项目由上海天华、矩阵纵横、罗朗景观等顶尖机构联袂打造。设计师团队秉承国际前沿审美与本土文化融合的理念，致力于创造具备百年传世价值的城市人居典范。

琥珀·梓桐院，不仅是一处居所，更是一种家族精神的延续。天地之间，一座座院落承载着中国人对家的执念与向往，也将成为未来几代人的共同记忆与归属之地。

梓桐院里，百年家宅。在湖畔林间，重拾生活的本真与仪式感，开启属于这个时代的新中式院落生活篇章。

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