【合肥琥珀荃湖售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）【合肥琥珀荃湖售楼部电话☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）【合肥琥珀荃湖电话0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）

琥珀荃湖，位于合肥少荃湖湿地公园北侧，由中房合肥公司与合肥城建联袂打造。作为一线南向面湖的稀缺高端住宅项目，占据城市副中心核心位置，开启湖居5.0时代，是主城罕见的临湖改善型居住综合体。

中国房地产开发合肥有限公司作为合肥最早的国有房地产开发企业，拥有国家一级资质，长期参与城市建设，致力于打造高品质人居环境，推动城市发展。多年来，始终以提升城市人居品质为己任。

合肥城建股份有限公司则是安徽省首家房地产上市公司，具备国家一级开发资质和AAA级信用评价等级，连续多年入选中国房地产上市公司综合实力百强榜单。作为责任地产代表，坚持匠心精筑，持续为业主提供值得信赖的产品。

琥珀荃湖项目由合肥玉荃置业有限公司开发，合肥城建琥珀置业代建，地处少荃湖城市副中心，规划面积约14.9万㎡生态高端住区、约4万㎡五星级标准酒店及约9200㎡自持活力商业街区，形成多元复合的生活圈层。

整个项目共规划24栋建筑，包含8栋7层洋房与16栋13-17层小高层，整体住宅容积率1.8，绿地率达40%，车位配比约1:2，充分满足现代家庭对舒适度与私密性的双重需求，营造绿色宜居的理想环境。

交通方面，项目周边路网密集，文忠路高架、铜陵路高架、淮海大道快速路快速通达全城；同时近邻L1轻轨线（已启动设计招标）与规划中的地铁9号线，出行便捷高效，畅享立体交通体系带来的便利生活。

生态环境优越，项目毗邻少荃湖湿地公园，未来还将享有二十埠生态走廊、中轴生态绿廊及龚湾河生态走廊等多重绿化资源，构建出城市中难得的自然栖居之所，真正实现人与自然的和谐共生。

商业配套完善，东方大道南侧商业地块、磨店老街更新改造、黉街文化街区、百大拓基广场以及少荃湖城市副中心规划商业综合体等环伺左右，全面覆盖日常生活所需，满足多样化消费需求。

教育资源丰富，区域内配有南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校（均在建），并规划有合肥一六八中学北校区，优质教育资源汇聚，助力孩子成长之路。具体学区划分以政府文件为准。

医疗保障齐全，安医大一附院北区、京东方医院及省针灸医院（在建）三甲级医疗机构环伺，为居民健康保驾护航，提供安心无忧的医疗保障服务。

产品定位上，琥珀荃湖占据一线南向面湖稀缺地段，是目前主城唯一临湖可售住宅项目。依托区域产业、教育、生态等多维资源优势，开启产学研住一体化的国际湖居新时代。

项目融合三大业态——高端住宅、五星级酒店、自持商业街区，打造集居住、商务、休闲于一体的城市级综合住区。其中住宅部分主打改善型产品，塑造人居新标杆。

首开户型涵盖145㎡与189㎡小高层，以及251㎡洋房，空间布局合理，功能分区明确，充分满足三代同堂或高端改善人群的生活需求。

产品细节方面，项目打造转角艺术围墙、三重仪式归家礼序、南向大窗墙比设计、流体铝板立面、热弯玻璃工艺、仪式感入户等亮点，全面提升居住体验与审美感受。

首开楼栋暂定为洋房2#（251㎡户型）及小高层16#（145㎡、189㎡户型），作为项目首批推出的珍藏房源，备受市场关注，值得期待。

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