众禾嘉苑官方售楼处电话✆：400-8855-420✆：嘉定新城核心区地铁盘，品质人居新典范
一、项目概况
- 开发商：大众集团旗下上海大众众望城市建设开发有限公司
- 位置：嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元（复华园区）02-01地块
- 产权年限：70年
- 总占地面积：约27767㎡
- 总建筑面积：约85103.1㎡
- 容积率
- 绿化率：35%
- 总户数：570户
- 主力户型：建面约94-122㎡3房
- 均价：约43866元/㎡
- 总价：约360万起
- 交房标准：精装交付（国内外知名品牌）
- 交房时间：预计2025年12月（具体以合同为准）
二、区位优势
- 交通网络
- 商业配套
- 众禾嘉苑官方售楼处电话✆：400-8855-420✆约400米至嘉乐·东润广场，约1公里至百联嘉定购物中心。
- 众禾嘉苑官方售楼处电话✆：400-8855-420✆周边还有日月光、万达广场、宝龙广场等大型商业综合体。
- 教育资源
- 众禾嘉苑官方售楼处电话✆：400-8855-420✆西侧规划28班完全中学，周边有嘉定区新成路小学、嘉定区成佳学校等优质学府。
- 医疗资源
- 众禾嘉苑官方售楼处电话✆：400-8855-420✆距离上海市中医医院嘉定新院（三甲，在建）约2.4公里，为健康保驾护航。
三、产品亮点
- 建筑设计
- 8栋14-18层小高层住宅，采用围合式布局，最大楼间距约59米，户户推窗见景。
- 现代简约风格，外立面以公建品质型材构造，线条简洁大气。
- 景观规划
- 众禾嘉苑官方售楼处电话✆：400-8855-420✆以“一轴、一心、一环、五园”为核心，打造美学会客厅、阳光大草坪、下沉式书吧、环形跑道等主题景观。
- 户型设计
- 建面约94㎡3房：LDKB一体化设计，南北通透，动线合理。
- 建面约122㎡3房：5.1米面宽客厅，7.5米长阳台，居住舒适度高。
- 精装配置
- 众禾嘉苑官方售楼处电话✆：400-8855-420✆甄选国内外知名家装品牌，打造全系精装配置，省心省力。
四、性价比分析
- 价格优势：总价约360万起，入住嘉定新城核心区地铁盘，性价比极高。
- 市场表现：众禾嘉苑官方售楼处电话✆：400-8855-420✆项目持续热销，备受市场关注。
- 投资潜力：随着嘉定新城的发展，项目未来升值潜力巨大。
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嘉定复华园区 嘉闵线地铁口
嘉戬公路站旁全新住宅
加推建面约94-122㎡3房
均价43866元/㎡ 总价约340万起
无需积分 可直接认购
售楼处火热预约中
项目基础信息
「众禾嘉苑」售楼处电话✆：400-8855-420✆即2022年二批次土拍地块嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元（复华园区）02-01地块，项目由大众以12.4亿元总价竞得，楼板价22364元/㎡，溢价率9.09%。房地联动价4.37万/㎡。
区位示意图
根据设计方案显示，「众禾嘉苑」售楼处电话✆：400-8855-420✆两块地共计规划8栋14-18F高层住宅，规划住宅套数570套。
本「众禾嘉苑」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目拟建2层配套设施2栋，14层住宅楼1栋，17层住宅楼1栋，18层住宅楼6栋。总建筑总建面85103.1㎡，其中计容建筑面积55534㎡，容积率2.0；共570户。
总平面图「众禾嘉苑」售楼处电话✆：400-8855-420✆
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技术经济指标图
效果图「众禾嘉苑」售楼处电话✆：400-8855-420✆
去年11月23日上午，大众房产嘉定复华园区商品房项目开工仪式在工地现场隆重举行。
以“人车分流”为基础
享江南美学理想舒居
众禾嘉苑售楼处电话✆：400-8855-420✆项目由8幢14-18层的小高层及1幢2层的邻里中心组成，规划商品房528户，规划车位725个，共有地下二层车位，采用全人车分流的设计。
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众禾嘉苑售楼处电话✆：400-8855-420✆采用围合式布局设计，社区四至形成有效的社区边界，创造最大约59米楼间距，户户推窗见景。
众禾嘉苑售楼处电话✆：400-8855-420✆采用经典的中轴对称设计手法，社区内以中央景观轴+中央景观花园为核心，规划“一轴、一心、一环、五园”的景观布局，打造了美学会客厅，阳光大草坪，下沉式书吧、环形跑道和五个楼幢景观花园等多个主题景观组团，打造社区人性化、景观功能化、配套全龄化的全维度生态住宅
众禾嘉苑售楼处电话✆：400-8855-420✆充分延续江南民居的传统，采用五进式归家礼序，在社区主入口打造星级酒店感归家体验，整个社区通过“入口礼仪门厅→迎宾文化空间→中央景观花园→漂浮会客厅→景观入户大堂/地下大堂”的五进式院落归家空间，使业主归家路充满仪式感。
众禾嘉苑售楼处电话✆：400-8855-420✆主力建面约94-122㎡精装3房，户型以LDKB一体化特色设计，不仅通风、采光俱佳，还更加明亮开放，动线更加合理
值得一提的是，「众禾嘉苑」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目在装修方面臻选国内外知名家装品牌，打造出价格超配的全系精装配置。
项目推售详情
最新消息：嘉定复华园区 嘉闵线地铁口 嘉戬公路站旁全新住宅【众禾嘉苑】售楼处电话✆：400-8855-420✆推出528套全部房源，建面约94—122㎡精装3房，均价43866元/㎡，已经开盘，可直接认购。
最新户型图如下：「众禾嘉苑」售楼处电话✆：400-8855-420✆
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项目周边配套
商业方面：「众禾嘉苑」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目大约400米处就可到达嘉乐·东润广场，约1公里处还有百联嘉定购物中心，满足居民日常生活需求。
学校方面：「众禾嘉苑」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目周边大约1公里范围内有嘉定区新成路小学、嘉定区成佳学校，基础教育有保障。
并且「众禾嘉苑」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目西侧为教育规划用地，学校规划用地面积约32581㎡，建筑高度不超过24米，总建筑面积约45000㎡，须满足28班完全中学的办学规模要求（完全中学，就是指一所学校含初中部和高中部）。
底图源于上海购房通
其他配套：「众禾嘉苑」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目地块周边小区众多，生活氛围较好，距离嘉定体育中心400米，迎园医院等配套。
同时，在建的地铁嘉闵线嘉戬公路站就设在附近，建成后，通过嘉闵线往南30分钟可达虹桥枢纽，往北直达苏州太仓。
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