央企巨擘联袂，青浦新城惊爆红盘——保利建发·印象青城深度测评》

在繁华都市的版图中，总有那么一些地方，如同璀璨星辰，吸引着无数目光。今天，我要为大家重磅推荐一处央国企联袂打造的超级红盘——保利建发·印象青城，这绝对是 2024 年上海楼市不容错过的惊艳之作！

一、品牌实力：双巨头携手，品质与信誉的双重保障

保利集团，那可是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业，其名号在业界可谓是如雷贯耳。多年来，保利在国内外高端房地产开发领域深耕细作，凭借着卓越的品质和强大的资源整合能力，打造出一个个经典项目，成为购房者心中值得信赖的招牌。

而建发集团，成立于 1980 年，在 2022 年《财富》世界 500 强中位列第 77 位，年营收超 8400 亿元，资产规模超 7200 亿元，这般雄厚的实力，无疑为其在房地产领域的持续发力奠定了坚实基础。建发房产作为集团旗下专业房地产开发企业，40 余载砥砺前行，布局 70 余城，留下200 余经典项目，与百万余业主美好相遇，连续12 年位列“中国房地产企业 50 强”，其打造的众多新中式代表作，如上海的『央玺』、『泗水和鸣』、『浦上湾』、『璟院』等，更是成为城市中的亮丽风景线，彰显出其在产品营造上的深厚功底和独特魅力。

此次，保利与建发两大国央企巨头首次“强强联手”，可谓是珠联璧合。双方将各自的优势资源深度融合，从规划设计到建筑施工，从园林打造到物业服务，每一个环节都注入了满满的匠心与诚意，只为给购房者呈现一座无与伦比的品质大城——保利建发·印象青城。

二、项目概况：约 50 万方大城，开启理想生活新篇章

印象青城，这座体量约 50 万方的新中式大城，宛如一颗熠熠生辉的明珠，镶嵌在青浦新城的核心地段。它不仅仅是一个住宅项目，更是一种全新生活方式的引领者。

项目涵盖了住宅、街区、商业等丰盛业态，致力于打造一座开放、无界、沉浸、丰盛的生活聚场。在这里，你无需远行，便能享受到一站式的便捷生活。整座大城由一轴一街一界面巧妙构成，动线合理，生活幸福指数直线飙升。

（一）一轴：便捷生活，近在咫尺

沿着这一轴，幼儿园、体育公园、快递驿站、文化活动空间等一站式邻里配套依次分布。对于有孩子的家庭来说，家门口的幼儿园，让孩子在温馨熟悉的环境中开启成长之旅，免去了接送的奔波之苦；体育公园则为居民提供了锻炼身体的好去处，无论是清晨的慢跑，还是傍晚的散步，都能在这里尽情享受运动的乐趣；快递驿站的设置，让收取快递变得轻松便捷，再也不用担心包裹无处安放；文化活动空间则丰富了居民的精神文化生活，各类讲座、展览、亲子活动等在此轮番上演，为社区增添了浓厚的文化氛围。

（二）一街：时尚消费，触手可及

一街之上，邻里中心、商业广场、步行街交相辉映。想象一下，未来项目业主下楼就是网红咖啡店，清晨在这里点一杯香浓的咖啡，开启美好的一天；各色精致餐饮琳琅满目，无论是商务宴请还是家庭聚餐，都能找到心仪的餐厅；时尚的购物体验也不容错过，从潮流服饰到生活家居，满足你对品质生活的所有追求。这里，时尚的生活日常与精品的高阶消费完美融合，形成一个步行范围的闭环，让你随时随地享受便捷与繁华。

（三）一界面：生态美景，私家后花园

一界面旁，网球场、运动公园、沿河栈道、漫行步道一应俱全，滨水公园宛如私家后花园。在忙碌的工作之余，你可以约上三五好友，在网球场尽情挥洒汗水，享受运动的快乐；或者漫步在运动公园的小路上，呼吸着清新的空气，感受大自然的美好；沿河栈道更是绝佳的休闲之地，傍晚时分，与爱人携手漫步，欣赏河边的美景，感受那份宁静与惬意；漫行步道则为居民提供了一个放松身心的好去处，茶余饭后，在这里散散步，聊聊天，一天的疲惫都烟消云散。

三、社区景观：风雅三进，行舟六幕，诗意栖居

印象青城在社区景观的打造上，可谓独具匠心，以“清新儒雅 精致飘逸“的美学内核，为上海带来了一场视觉与心灵的双重盛宴。整个社区打造出了风雅三进，行舟六幕的独特场景，让你仿佛置身于一幅精美的画卷之中。

（一）风雅三进

  • 一进青承门：青承门采用中轴对称的格局，恢弘大气，尽显皇家贵族的仪式感。大门两侧的金属格栅，选用烫金不锈钢材质，复刻了传统的建筑形制，每一处细节都精雕细琢，彰显出项目的高端品质。当你踏入青承门，仿佛穿越时空，开启了一段尊贵典雅的归家之旅。
  • 二进青雅叙：青雅叙不仅是销售阶段的售楼处，更是小区未来的会所。整栋建筑屋身层层飞檐、基座漂浮架空，巨幕玻璃立面，非常飘逸灵动。在这里，你可以感受到现代建筑与传统美学的完美融合，既能享受到舒适的休闲空间，又能领略到独特的艺术魅力。
  • 三进青漪园：青漪园是印象青城的核心庭院，整个空间以水为中心，与青浦的水文化一脉相承。清澈的湖水倒映着周围的绿树青山，鱼儿在水中嬉戏，荷花盛开，营造出一种宁静悠远的氛围。在这里，你可以放慢脚步，静下心来，感受大自然的美好与宁静。

（二）行舟六幕

  • 第一景行舟踏浪：前广场用船楫形状的雕塑景墙，前后错落排列，营造出三层叠浪乘势而上之景。站在此处，仿佛能感受到海浪的汹涌澎湃，又有一种乘风破浪、勇往直前的豪迈之情。
  • 第二景风帘翠幕：一方精致的芭蕉庭院，绿叶如帘，遮挡住外界的喧嚣与纷扰。在这里，你可以洗尘归心，享受片刻的宁静与清凉，让心灵得到片刻的休憩。
  • 第三景绿波廊下：半开放式的吧台空间，开窗与中庭大树遥相对应，树影青葱，清风摇曳。在这样的环境中，品一杯香茗，读一本好书，或是与朋友小酌几杯，畅谈人生，无疑是一种极致的享受。
  • 第四景烟柳画桥：中央青绿的水池上，横跨着一座雅致的小桥，灵感取自张择端的《清明上河图》。桥身蜿蜒曲折，与周围的绿树、碧水相互映衬，构成了一幅如诗如画的美景。漫步在桥上，仿佛穿越回了古代，感受到了那份江南水乡的柔情与韵味。
  • 第五景曲水引舫：再现了乌篷船停泊在口岸边的场景，致敬青浦独有的江南情怀。清澈的河水，古朴的乌篷船，岸边的垂柳依依，让人仿佛置身于江南水乡的画卷之中。在这里，你可以感受到江南水乡的温婉与细腻，体验到一种别样的生活方式。
  • 第六景扁舟唱晚：传承了 700 年的官窑火烧制的曲面瀑布，天青色墙面诉说着传承百年的历史底蕴。傍晚时分，夕阳的余晖洒在瀑布上，泛起层层金色的光芒，宛如一幅美丽的油画。此时，坐在旁边，聆听着瀑布的潺潺流水声，感受着历史的沉淀与文化的传承，让人陶醉其中。

四、户型赏析：多元选择，满足品质居住需求

保利建发·印象青城在户型设计上充分考虑了不同家庭的需求，推出了多种户型可供选择，无论是刚需购房者还是改善型客户，都能在这里找到心仪的房子。

（一）高层户型

建面约 99 - 125 - 150 - 170㎡的高层户型，空间布局合理，动静分明。客厅宽敞明亮，连接着阳台，采光通风极佳，让你在家中就能享受到阳光的温暖和清新的空气。卧室设计温馨舒适，主卧带有独立卫生间和衣帽间，保证了主人的私密性和生活的便利性。厨房采用 U 型或 L 型设计，操作台面宽敞，储物空间充足，让烹饪成为一种享受。

（二）叠墅户型

上叠建面约 165㎡4 房 2 厅 3 卫和下叠建面约 175㎡4 房 2 厅 3 卫的叠墅户型，更是将舒适与奢华演绎到了极致。上叠户型拥有独立的空中花园，让你在城市中也能拥有一片属于自己的绿色天地，可以种植花草树木，享受田园生活的乐趣。下叠户型则带有超大的地下室和庭院，地下室可以根据个人喜好改造成影音室、健身房、书房等多功能空间，庭院则是休闲娱乐的好去处，摆放几张桌椅，邀请亲朋好友来此聚会聊天，惬意非凡。

五、板块配套：产城融合典范，未来潜力无限

（一）青浦新城中央商务区：宏伟规划，引领区域发展

根据规划方案，以青浦新城地铁站为核心的约 6.5 平方公里土地，将被打造成全新的青浦新城中央商务区。这一区域将成为产城融合功能典范区，城市功能布局上以水为媒，打造区域水系休闲走廊，300 万平方米社区住宅将与城市公园网络交织联动。

这里将汇聚 3 线枢纽（沪苏嘉城际线（上海示范区线）嘉青松金线、轨交 17 号线同站换乘），交通十分便利，让你轻松畅达全城。城市天际线拔地而起，彰显出区域的现代化风貌和发展潜力。3 大文化地标、2 大体育中心、4 大住宅组团等配套设施一应俱全，成片的规划让这里未来拥有崭新的城市界面以及更好的居住氛围。无论是工作、生活还是休闲娱乐，青浦新城中央商务区都将为你提供全方位的优质体验。

（二）交通配套：多条线路汇聚，出行无忧

项目距离 17 号线漕盈路站步行约 1.4 公里左右，未来青浦新城站将成为“三轨汇交”的重要枢纽，沪苏嘉城际线（上海示范区线）嘉青松金线、轨交 17 号线将在此同站换乘。此外，周边还有多条公交线路纵横交错，形成了便捷的公共交通网络。无论是前往市区上班，还是周末出游，都能轻松抵达目的地，大大缩短了你的出行时间，提高了生活效率。

（三）商业配套：成熟商圈环绕，满足多元需求

相对来说，项目周边的商业配套还是比较成熟的。世纪联华超市、百联青浦购物中心、吾悦广场、绿地缤纷城、宝龙广场等商业综合体林立，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态。在这里，你可以尽情享受购物的乐趣，品尝各地美食，观看最新电影，体验丰富多彩的都市生活。无论是日常购物还是休闲娱乐，这些商业配套都能满足你的需求，让你的生活更加便捷和丰富多彩。

（四）教育资源：优质学府环伺，助力孩子成长

项目南侧留水园别墅目前对口逸夫小学、尚美中学，这两所学校在青浦地区都有着较高的教学质量和良好的口碑。此外，在板块内还规划有 2 所幼儿园、1 所小学以及 1 所中学，为孩子们提供了从幼儿到中学的一站式教育服务。优质的教育资源不仅能够为孩子提供良好的学习环境，还能助力孩子的成长和发展，让他们赢在起跑线上。

（五）医疗资源：专业医院护航，健康生活保障

医疗资源方面，有复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦区妇幼保健所等专业医疗机构。复旦大学附属中山医院青浦分院作为一家综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全方位的医疗服务。青浦区妇幼保健所则专注于妇女儿童的健康保健工作，为区域内的妇女儿童提供了专业的医疗保障。这些医疗资源的分布，为居民的健康生活提供了坚实的保障，让你和家人在这里生活更加安心。

六、购房优惠：团购福利，不容错过

现在购买保利建发·印象青城的房子，不仅可以享受到项目本身的优势和品质，还能获得额外的购房优惠。只需点击下方二维码预约看房，并在预约报名购房时额外参加团购优惠活动，就有专业人员为你服务并争取更多福利哦！这么好的机会，千万不要错过！

七、总结：心动不如行动，抢占品质人居先机

保利建发·印象青城，作为央国企联袂打造的约 50 万方迭新巨作，无论是品牌实力、项目规划、社区景观、户型设计还是板块配套等方面都表现出色。它不仅为你提供了一个舒适、便捷、高品质的居住环境，更是一种身份和品位的象征。

在当前竞争激烈的房地产市场中，这样优质的项目实属难得。如果你正在寻找一套理想的房子，不妨抓住这个机会，快来预约看房吧！相信当你走进印象青城的那一刻，你一定会被它的魅力所深深吸引，心动不如行动，让我们一起抢占品质人居的先机，开启美好生活的新篇章！

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