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路劲·悦东园项目笔记 二环城央 顶流红盘 清盘钜惠
二环里、三轨交通、多商圈、装修好房

『一』项目基本资料

【项目名称】：路劲·悦东园

【占地面积】：约35亩

【建筑面积】：约11万㎡

【容积率】：3.49

【绿化率】：35.05%

【产品类型】：臻品高层住宅

【物业公司】：路劲物业有限公司

『二』

轻奢成品美宅 礼献城市菁英

项目总规项目总占地35亩，整体规划6栋品质高层和1栋社区商业，楼栋自北向南依次排列，分布整齐有序，现代简约风格立面，臻筑轻奢成品美宅，礼献城市菁英。

『三

』东强价值高地 主城价格洼地

郑州市“东强”规划主要区域，占位郑州32个核心城市板块之一，经开新城主核，智慧物流、汽车、装备制造等，千亿产业集群，单价仅1万左右的主城价格洼地，优享区域澎湃发展红利。

【双地铁交汇 交通枢纽带】

规划中13号、14号双十字地铁交汇；南三环、郑民高速、京港澳高速、前程大道快速路网环伺左右；多路公交线路环绕，畅达全城。

【龙渠河畔 生态鲜氧区】

项目西侧一路之隔即为龙渠公园，约130公顷臻美水景，北接东风渠，与东侧凤河、梦湖相连，形成天然U型生态走廊，周边泉山花谷湿地公园，凤河湿地公园、梦湖湿地公园林立，空气湿润、环境宜人，成就自然生态宜居高地。

【公立学校 护航孩子成长】

区域内规划40个教育地块，一墙之隔即为规划公立小学；品质幼儿园圣得国际双语幼儿园距项目仅800米；周边锦龙小学、锦凤小学、锦程小学、十一学校等多校林立，河大附中（规划中）举步即达，居此优享优质全龄教育。

【医疗商业 完善生活配套】

郑大第二附属医院新院（门诊部已投入使用）、九龙医院，丹尼斯全日鲜、九龙商业区、农贸市场、美景麟州商业广场等配套齐全。

『四』

三轴一环五园 全龄社区景观

悦东园以自然健康为主题，围绕自然、陪伴、体验、社交四重感受体系构筑社区景观。匠心打造“三轴一环五园”多个活动空间，多元化社交场所，礼遇全龄。

『五』

精工成品交付 焕新生活质感

甄选美标、摩恩、科勒、西蒙、老板等一线家装品牌，三合一指纹密码锁，以及全屋地暖铺装，打造精致优装空间，全屋定制成品，免除繁琐装修，合同2024年1月10日前交付，实际2023年9月28号提前交付。拎包入住，更早入住幸福家。

『六』

革新空间尺度 悦见生活更多可能

建面约80-106㎡全生命周期功能户型，户户全明通透、多开间朝南，南北双阳台，多功能房可拓展，超高面积赠送，最高使用空间面积高达80.2%，颠覆舒居生活想象。

『七』

实景现房 当年购买 当年拿证 当年入住 当年入学

悦东园实景图鸟瞰图

悦东园建筑实景图

悦东园园区实景图

悦东园园区实景图

『八』

高得房率户型

房间轻松N+1 人生跨越一个台阶

【水语】

建筑面积约80㎡ （1+1+1房2厅1卫）

入户实用玄关

超大宽厅设计

私密景观主卧

灵动多功能房

全明卫浴空间

【林霏】

建筑面积约89㎡ （2+1房2厅2卫）

三开间朝南

餐厨联动一体

南向主卧套房

南北双阳台

灵动多功能房

全明双卫礼遇

【云归】

建筑面积约106㎡（2+1房2厅2卫）

双卫尊崇礼遇

精致餐厨一体

跑道式大阳台

静谧套房主卧

魔变多功能房

样板间实景图鉴赏

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