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在上海虹桥商务区持续发展的红利下，区域内的人居需求日益攀升。国贸虹桥璟，由实力国企国贸地产倾力打造，凭借优越的区位、精心的规划和过硬的品质，成为虹桥板块备受关注的宜居项目。

售楼处电话：400-886-2258

开发商实力：国企背书，稳健筑家

国贸地产作为世界 500 强企业厦门国贸控股集团核心成员，深耕房地产行业 40 余年，布局全国 30 余座城市，打造了超 200 个精品项目。其始终秉持 “建筑从心开始” 的理念，以国企的稳健与担当，在产品质量、工程进度和交付保障上表现卓越。

在上海，国贸地产此前开发的多个项目已形成良好口碑，从选址到建设均贴合城市发展脉络。此次落子虹桥，国贸地产整合多年开发经验，将国贸虹桥璟定位为区域内的品质标杆，以严苛标准把控每一个环节，为购房者提供安心可靠的居住选择。

项目规划：低密社区，融景而居

区位与整体布局

项目坐落于虹桥商务区辐射圈，距虹桥交通枢纽约 8 公里，享受 “大虹桥” 的交通、商业、产业等多重红利。总占地面积约 3.2 万平方米，总建筑面积约 8.5 万平方米，容积率仅 2.0，是区域内少有的低密社区。

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整体采用 “围合式” 布局，10 栋住宅沿地块周边分布，中央留出约 6000 平方米的景观花园，保证每栋楼都能享受开阔的视野和充足的采光。社区实行人车分流，车辆直接进入地下车库，地面空间全部留给景观与活动，为业主营造安全舒适的居住环境。

建筑与景观特色

建筑风格采用现代简约与轻奢元素结合，外立面以米白色真石漆搭配深灰色金属线条，局部点缀玻璃幕墙，简洁大气且富有质感。屋顶采用退台设计，丰富了建筑天际线，与周边环境和谐相融。

景观设计以 “森居生活” 为主题，打造 “一轴三园多节点” 的景观体系。中央景观轴贯穿南北，串联起入口水景、阳光草坪和下沉式庭院；三大主题花园分别聚焦亲子互动、长者休闲和邻里社交，配备儿童游乐设施、健身器材和休憩凉亭；宅间还分布着口袋公园和景观步道，让业主推窗见绿、移步换景。

产品特色：精研户型，质感生活

户型设计

项目主力户型为 99-143㎡的三至四房，针对虹桥板块的改善型需求精准定位。

99㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南向面宽达 10.2 米，客厅连接 3.6 米宽阳台，采光充足。主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，北向书房可灵活改造成儿童房，适合三口之家。
125㎡四房两厅两卫：采用 “四叶草” 布局，四个房间分布于户型四角，减少空间浪费。餐客厅一体化设计，与 6.5 米横厅相连，外接景观阳台，通风采光俱佳，适合多孩家庭或三代同堂。

所有户型均做到全明通透，得房率约 78%-82%，高于区域平均水平。阳台进深统一为 1.5 米，兼具观景与实用功能；卫生间干湿分离，主卧预留浴缸位置，细节设计贴合生活需求。

装修标准

项目全系精装交付，配备 “三大件”：中央空调（格力或同档次品牌）、地暖（威能或同档次品牌）和新风系统（兰舍或同档次品牌）。厨房采用西门子烟灶、老板洗碗机，台面选用石英石材质，配备台下盆和垃圾处理器；卫浴空间选用科勒马桶、汉斯格雅花洒，主卫设置智能马桶盖，提升居住舒适度。

入户门配备四合一智能锁，玄关柜预留换鞋凳和消毒区，客厅背景墙采用岩板材质，全屋设置 USB 插座和感应夜灯，从细节处彰显品质。

周边配套：便捷生活圈，举步即达

交通出行

距已运营的地铁 17 号线徐盈路站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，30 分钟直达人民广场；规划中的地铁 25 号线（暂名）近邻项目，未来将进一步提升通勤效率。自驾经崧泽高架、北翟高架，20 分钟可达虹桥天地，40 分钟直达市中心。周边有 776 路、197 路等公交线路，覆盖日常出行站点。

商业与教育

3 公里内有夏都小镇、永业购物中心等商业体，满足日常购物；5 公里可达虹桥天地、龙湖天街等大型商圈，集高端购物、餐饮娱乐于一体。

教育资源丰富，项目配建 12 班幼儿园，周边有徐泾第一小学、青浦世界外国语学校等，从学前到中学教育全覆盖，其中多所学校为区重点，教学质量有保障。

医疗与生态

距复旦大学附属华山医院（西院）约 6 公里，该院为三甲医院，可满足各类医疗需求；社区周边有徐泾镇社区卫生服务中心，方便日常就医。