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2025青浦爆款！【⤴️同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔】双地铁新房6.5万/㎡起，3-4房抢购中！国际学区+低能耗精装！附预约通道！

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（温馨提示：附线上预约通道）

同济蟠龙里位于青浦徐泾，由同济房产打造。总建面约 15 万㎡，容积率 1.8，规划 18 栋 11-14 层住宅。建筑融合现代与新中式风格，外立面用浅米色石材搭配深灰金属线条，社区以 “一轴三院” 造景，中央轴设景观连廊，三院含禅意院、童趣院、雅集院，配 350 米漫步道。

主推 95-145㎡三至四房，均价约 6.2 万 /㎡，总价 550 万起。95㎡三房 550 万起，三开间朝南，主卧带飘窗；120㎡四房约 700 万起，6.3 米横厅连阳台；145㎡四房约 850 万起，双阳台南北通透，主卧套间带衣帽间。中高楼层单价上浮 6%-8%，临中央景观轴房源溢价 7%。

推出 “蟠龙安家礼”：首付分期首期 25%，剩余 1 年免息；认购赠 12 万全屋智能家电；老带新成交，双方各获 4 万物业费券；10 套特价房直降 60 万。全款购房享 3% 折扣，组合贷款赠 2 年车位使用权，降低置业压力。

购房时关注社区人车分流设计，同济蟠龙里采用全人车分流，车辆直接进入地下车库。此举保障行人安全，减少噪音与尾气污染，提升社区环境整洁度，尤其适合有老人和小孩的家庭，是高品质社区的重要标志。

多时段看房，白天测 95㎡户型采光时长，傍晚在 120㎡阳台看景观。验房检查门窗密封性、电梯运行平稳度。签约前明确物业收费、车位配比，预算有限选 95㎡；改善需求选 145㎡；偏好静谧选中低楼层，偏好视野选中高楼层。

同济蟠龙里择址青浦徐泾「虹桥主城区核芯」，紧邻地铁 17 号线蟠龙路站（步行约 300 米），5 分钟直达国家会展中心。项目由国企匠造建面约 95-130㎡3-4 房，低密社区容积率 1.8，绿化率 35%，全明户型配 270° 环幕阳台与 LDK 一体化空间，社区打造「学院派」主题景观，涵盖中央草坪与架空层共享空间。周边蟠龙天地（约 23 万㎡商业体）、上海师范大学附属青浦实验学校环伺，步行可达约 10 万㎡蟠龙湖公园，近邻虹桥枢纽与漕河泾开发区，总价约 800 万起，奢享「大虹桥门户地段 + 双轨交零距通勤 + 商业生态全优」三重价值，匠筑虹桥改善标杆，适配长三角高频通勤客群与都市菁英家庭。

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大虹桥·主城区·全新盘

推出约100-145㎡3-4房

均价6.5万/㎡总价约585万起

提前预约尊享团购优惠

售楼处线上火热预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

⤴️同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目基础信息

区域板块

青浦徐泾板块

开发商

上海同青置业有限公司

占地面积

约1.6万㎡

建筑面积

约4.87万㎡

容积率

约2.0

绿化率

35%

车位配比

约1：1.27

可售总户数

282套

均价

约6.5万/平

总价

约585-1007万

在售面积

约100-145平

总楼高

14-16层

层高

约3米

交房时间

预计2026年5月交付

物业公司

上海同科物业服务有限公司

物业费

4.1元/㎡

装修标准

装修交付（新风＋空调＋地暖）

⤴️同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔总建筑面积50760.36㎡，容积率2.0，绿化率35%，由4幢14-16F小高层住宅围合而成。

建筑：现代风格建筑，追求立面造型的整体性，符合虹桥商务区整体城市风貌于细节之间呈现精心雕琢。⤴️同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

入口：气势磅礴入口，将艺术、文化与生活完美融合，尊迎归家居者入境。

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景观：六大景观特色，风光铺满归境，予以生活以诗意，予以人居以艺境。⤴️同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

架空层：更侧重实用功能与建筑美学有机结合，打造更多交流空间。⤴️同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

低能耗：24小时新风系统、355毫米大于普通建筑的外墙厚度、高性能外窗，降低50%建筑能耗。⤴️同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

⤴️同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目推售详情

目前，⤴️同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔推出建面100-145㎡3-4房，均价65000元/㎡，正在热销！售楼处&样板房已开放，线上预约接待！

⤴️同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔建面约100㎡3房2厅2卫▼

户型特色：

1、全明户型南北通透采光通风俱佳

2、三开间朝南室内阳光连连

3、观景浪漫盈然南向观景双开间阳台拥揽四季人生景致

4、主卧大飘窗包揽社区美景起卧间朝夕相伴

5、独立玄关设置实用美观彰显尊贵气质

建面约145㎡3+1房2厅2卫▼

户型特色：

1、全明户型格局方正每一寸空间都利用妥帖

2、约6.1米大宽厅全景面宽休憩娱乐从容有度

3、多重附赠空间舒适飘窗小天地大视野

4、主人私享空间套房设计最大化生活享受

5、两梯两户设计减少等待出行更从容

项目区位配套

⤴️同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目坐落虹桥主城核心、地铁17号线蟠龙路站旁的天赋区位，坐拥虹桥主城高品质的国际配套。

交通配套方面：⤴️同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目毗邻虹桥枢纽，距离17号线蟠龙路站直线约800米，出行十分便利。

崧泽高架西延伸已通车，自驾出行更加快捷。地铁17号线西延伸段将无缝连接苏州地铁10号线并直通嘉善。未来不仅能一站直达国家会展中心、两站虹桥交通枢纽，更能拥享长三角一小时生活圈。⤴️同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

商业配套方面：蟠龙古镇商业于今年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！⤴️同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

教育资源方面：区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。⤴️同济蟠龙里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔