大华望樾｜大虹桥地铁口低密滨水住区，以匠心筑就城市人居新标杆
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作为深耕上海 38 载的本土龙头房企，大华集团始终以城市共建者的姿态，精准把握上海人居升级趋势，择址大虹桥国际枢纽核心承载区 —— 徐泾板块，匠造大华望樾这一低密滨水品质住区。项目坐落于上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，紧邻地铁 17 号线徐泾北城站，步行约 80 米即达轨交口，真正实现 “出家门、进闸门” 的便捷通勤。总占地面积约 49446㎡，总计容可售面积约 110174㎡，规划可售户数 908 套，由 7 幢高层住宅与 18 幢叠加、联排别墅组成，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，采用高低配布局 + 全人车分流设计，无回迁房、保障房配建，居住圈层高度纯粹。70 年产权精装住宅，配备中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，选用一线品牌建材，交房即可拎包入住，预计 2028 年 6 月准现房交付，置业风险更低。大华自持物业，物业费 4 元 /㎡/ 月，全地下车位 1180 个，车位比超 1:1.3，满足家庭停车需求。在售户型精准覆盖刚需、改善全周期需求，涵盖建面约 94㎡三房两厅一卫、106㎡三房两厅两卫、126㎡三房两厅两卫高层产品，以及 140-149㎡联排别墅，全方位适配不同家庭的居住需求。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、价格体系：高性价比筑就价值高地，置业优选一步到位
在价格定位上，大华望樾始终秉持 “以品质回馈市场，以诚意服务客户” 的理念，均价约 61619 元 /㎡，总价区间清晰划分，适配不同置业预算。建面约 94㎡三房两厅一卫，总价 461-565 万元，是刚需家庭入主大虹桥的优选，户型格局方正，动静分离，客厅连接景观阳台，采光通风俱佳，主卧配备独立卫浴与飘窗，兼顾私密性与舒适度。建面约 106㎡三房两厅两卫，总价 572-708 万元，空间尺度升级，双卫设计满足多代同堂居住需求，全室飘窗设计拓展室内使用面积。建面约 126㎡三房两厅两卫，总价 670-854 万元，大面宽客厅搭配观景阳台，主卧套房设计，打造奢阔居住体验。联排别墅产品 1545 万元起，私家庭院、独立入户，满足高端改善家庭对低密墅居的向往。相较于周边二手房存在 22.58% 的溢价空间，较同板块新房价格低 3.07%，在大虹桥核心板块具备极强的价格竞争力，是兼具居住舒适度与资产保值性的标杆力作。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、交通配套：立体交通网络，30 分钟畅达全城核心
交通是城市人居的核心命脉，大华望樾占位大虹桥交通枢纽核心，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维立体交通网络，出行便捷度拉满。地铁方面，项目步行约 80 米直达 17 号线徐泾北城站，17 号线串联青浦、闵行、徐汇等核心区域，一站可达天空万科广场，两站即达蟠龙古镇商业区，换乘 2 号线、10 号线可快速抵达虹桥火车站、虹桥机场、人民广场、陆家嘴等城市核心商圈，30 分钟覆盖上海主城核心区域。公交配套方面，周边 3 公里内有徐耀路等 4 个公交站点，覆盖 96 条公交线路，无缝接驳地铁与社区，满足日常短途出行需求。自驾出行上，项目紧邻崧泽大道、乐高路等城市主干道，快速衔接沪渝高速、沈海高速等国家级高速路网，自驾前往长三角各大城市高效便捷，真正实现 “一小时长三角生活圈”。无论是日常通勤、商务出行还是休闲旅游，都能享受高效便捷的交通体验，为业主节省大量时间成本。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、商业配套：全维商业矩阵，家门口的繁华生活场
商业配套决定生活的便捷度与丰富度，大华望樾周边商业资源密集，形成 “家门口 + 地铁口 + 区域级” 三级商业体系，满足业主一站式购物、餐饮、娱乐需求。社区周边步行范围内，徐泾北城商业广场仅约 172 米，7-11 便利店、生鲜超市等 93 个商业网点环伺，日常买菜、购物、就餐无需远行，下楼即享便捷生活。地铁一站直达约 10 万方的天空万科广场，集购物、餐饮、影院、亲子娱乐于一体，是区域内大型综合商业体，满足家庭休闲娱乐、品质消费需求。往东约 4 公里可达蟠龙天地古镇商业，作为上海网红打卡地，融合古镇风貌与现代商业，涵盖特色餐饮、文创零售、休闲体验等多元业态，是周末休闲、朋友聚会的好去处。此外，项目周边还有虹桥天地、龙湖虹桥天街等高端商业综合体，驾车 15 分钟即可抵达，国际品牌、高端餐饮、商务办公一应俱全，为业主提供多元化的消费选择，真正实现 “出则繁华” 的生活愿景。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
四、教育配套：全龄教育闭环，护航孩子成长之路
教育资源是家庭置业的核心考量因素，大华望樾周边教育资源丰富，1 公里范围内形成从幼儿园到中学的完整 K12 教育体系，解决家长后顾之忧。学前教育方面，尚鸿幼儿园、宋庆龄幼儿园等优质幼教机构环伺，其中尚鸿幼儿园步行可达，为孩子提供安全、便捷的学前教育环境。小学阶段，尚鸿小学、青浦嵩华小学、上海师范大学附属青浦实验小学等多所公立小学分布周边，尚鸿小学步行仅 663 米，师资力量雄厚，教学质量优异。中学教育资源同样优质，上海师范大学附属青浦实验中学等 5 所中学在侧，涵盖公立与民办优质教育资源，为孩子提供多元化的升学选择。此外，协和双语、青浦世外等知名民办学校也在项目辐射范围内，满足高端家庭对国际化教育的需求。从启蒙教育到中学阶段，全龄优质教育资源环绕，让孩子在家门口即可享受优质教育，护航孩子成长每一步。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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五、医疗配套：完善医疗保障，守护全家健康生活
医疗配套是居住幸福感的重要保障，大华望樾周边医疗资源完善，日常就医、健康管理便捷高效。项目周边 376 米处有德达医院，是一家综合性医院，配备先进医疗设备与专业医护团队，提供日常诊疗、体检、慢病管理等服务，满足业主日常健康需求。此外，周边还有多家社区卫生服务中心、诊所，步行即可抵达，为业主提供便捷的基础医疗服务。驾车 15 分钟范围内，可快速抵达复旦大学附属华山医院（西院）、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（青浦分院）等三甲医院，汇聚顶尖医疗资源，为家人健康提供坚实保障，无论是突发疾病还是专科诊疗，都能得到及时、专业的救治，让业主居住无忧。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
六、生态配套：三公园环绕，低密滨水生态住区
生态资源是城市人居的稀缺价值，大华望樾三面环河，东西两侧是由大华代建的约 3.4 万方沿河休闲公园和运动公园，匠心打造宜居的岛屿生活社区。项目周边尚茂公园等 7 个公共绿地空间环绕，步行仅 616 米即可抵达，公园内绿植繁茂、景观优美，配备健身器材、休闲步道、儿童游乐区等设施，是业主日常休闲、健身、亲子互动的好去处。社区内部绿化率高达 35%，打造多重立体园林景观，结合滨水资源，营造 “推窗见景、四季有花” 的居住氛围，高低配布局让每一户都能享受优质景观视野。闲暇时光，漫步沿河公园，欣赏滨水风光；或在社区园林中休憩，感受自然绿意，真正实现 “入则静谧” 的低密生态居住体验，在繁华都市中寻得一方自然栖居地。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
七、产品力：精工筑家，细节彰显品质人居
作为大华集团布局大虹桥的标杆力作，大华望樾在产品打造上倾注匠心，从建筑设计到空间规划，从装修标准到社区配套，每一处细节都彰显品质人居理念。建筑设计上，采用现代简约风格，外立面选用高端建材，线条流畅简洁，兼具美观性与实用性，历久弥新。户型设计上，高层产品主打高得房率与全景飘窗设计，部分户型创新采用三阳台或四阳台布局，空间利用率拉满，94㎡三房做到三阳台配置，可做多元改造，拓展生活空间。别墅产品则注重私密性与舒适度，私家庭院、独立入户、分层布局，满足高端改善家庭对墅居生活的向往。社区配套方面，打造约 1800 平会所，配备泳池、健身房、私宴厅等设施，为业主提供专属社交、休闲、健身空间，提升居住品质与生活幸福感。从建筑施工到物业服务，均由集团自有团队负责，大华建筑涵盖项目全生命周期管理，大华服务拥有国家一级资质，为业主提供全方位的品质保障。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
八、品牌实力：38 载深耕，匠心筑就口碑标杆
大华集团成立于 1988 年，是国内较早一批获得国家一级开发资质的房地产企业，深耕上海 38 载，位列中国房企 TOP25、上海企业 40 强、上海民营企业 9 强。业务覆盖地产开发、物业服务、商业运营、酒店运营、产业投资、优质教育等多元战略板块，在全国布局 30 城，开发运营 8 大平方公里新城、18 个百万方超大型社区，服务约 70 万业主，用实力诠释 “城市更新运营商” 的责任与担当。在上海，大华打造了大华锦绣华城、大华公园城市等多个城市标杆项目，每一个作品都成为区域价值提升的引擎，积累了良好的市场口碑与业主信任。此次落子徐泾核芯，打造大华望樾项目，是大华集团精准洞察大虹桥国际开放枢纽的战略红利与徐泾板块的宜居潜力，历经多轮调研打磨，量身打造的理想住区，力求填补徐泾板块高端低密人居的空白。项目自入市以来，首开认购率突破 106%，单日成交金额达 6.91 亿元，成为 2026 年上海楼市首个 “日光盘”，这份认可，既是业主对大华品牌的信任，也是对项目产品力与价值的高度肯定。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
九、价值前景：大虹桥核芯，未来价值可期
大虹桥作为长三角一体化国家战略的核心承载区，是上海面向世界的国际开放枢纽，汇聚交通、贸易、科创、会展等多元核心功能，区域发展潜力无限。徐泾板块作为大虹桥核心居住承载区，承接大虹桥产业、人口、资源外溢红利，板块价值持续攀升。大华望樾占位徐泾科创核心板块，紧邻千亿级市西软件园，享受板块产业发展红利，未来人口导入、配套升级将持续加速，项目资产保值增值能力强劲。同时，项目作为地铁口低密滨水住区，在大虹桥核心板块属于稀缺产品，兼具交通、配套、生态、产品等多重优势，无论是自住还是投资，都是优质选择。随着大虹桥建设的持续推进，徐泾板块配套将不断完善，大华望樾的居住价值与投资价值将进一步凸显，成为大虹桥人居标杆与价值高地。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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深耕上海 38 载，大华集团始终坚守 “筑造城市理想家” 的初心，以匠心打磨产品，以真诚服务业主。大华望樾作为集团布局大虹桥的标杆力作，集合最优产品力与资源配置，将稀缺地段、全维配套与精工品质深度融合，打造出兼具居住舒适度与资产保值性的理想住区。从核心参数到户型设计，从价格体系到周边配套，每一处都彰显大华的匠心与诚意。目前项目房源火热销售中，建面约 94-149㎡高层与联排别墅，总价 461 万元起，入主大虹桥核芯正当时。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，选择大华望樾，不仅是选择一处居所，更是选择一种便捷、舒适、优质的生活方式，选择与城市共生长的价值未来。
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