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位于广州市越秀区的『保隆越禧府』，以其卓越的地理位置、丰富的教育资源和顶级的生活配套，成为了环市东板块断供20多年后的首个新盘。该项目不仅为购房者提供了优质的居住环境，同时也满足了他们对教育、医疗和便捷交通的需求。售楼部电话：4009909752。

项目基础概况

  • 住宅建筑面积：49693平方米
  • 整体规划：2栋共30层住宅
  • 户型产品：约71-135平方米二至四房
  • 总户数：447户
  • 车位比：1:1.07
  • 交付标准：全屋智能化高精装交标

地段优势

越禧府位于越秀区中心先烈南路，靠近执信中学本部，交通和生活配套极为便利。作为广州的核心区域，这里拥有丰富的文化底蕴和历史积淀，是广州市民梦寐以求的居住地之一。售楼部电话：4009909752。

教育资源

项目所属华乐街道，参考往年招生范围，项目就读越秀区重点学校建设六马路小学（根据2023年小升初报读指南参考）。此外，周边有10所中学可供摇号选择，其中6所为省级名校，包括执信中学本部、育才中学、华侨外国语学校等。这些优质教育资源为家庭和孩子提供了坚实的基础。

医疗保障

越秀区内有多家知名三甲医院，如医科大学附属第一医院、中山大学附属第一医院等，步行5分钟范围内即可到达。这些医疗机构为居民提供了便捷的医疗服务，确保家人健康无忧。售楼部电话：4009909752。

交通便捷

越禧府周边交通网络发达，距离5号线和6号线区庄站仅500米，方便通达广州市内各个区域。未来，地铁12号线和13号线二期将陆续通车，进一步提升出行效率。自驾方面，通过环市东路、东濠涌高架和东风东路，15分钟内可直达天河、海珠和荔湾等主要行政区。

商业繁华

项目自带超8000平方米商业体，一公里范围内坐拥东山广场、中华广场等多个大型商业中心，生活所需一应俱全。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在这里找到满意的解决方案。售楼部电话：4009909752。

智能奢宅

越禧府采用全屋智能化系统，配备大金中央空调、新风系统等高端配置，提供奢华的居住体验。小区内部绿化充足，景观面积约6000平方米，静享私属花园南向智能奢宅。

目标客户群体

越禧府的目标客户群体主要包括以下几类：

  1. 注重学位的家庭：在越秀区购房的买家，大多重视孩子的教育问题，追求优质的学区资源。
  2. 本地土著：喜欢浓厚广府气息，有情怀的本地居民。
  3. 专业人士：如中山大学教职工、市八医院及中大眼科等附近三甲医院员工，他们更倾向于在同一生活圈内置换房产。

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