银河集团：2007年成立，被艾媒评为全国香港身份中介排行榜TOP1，成功案例30000+，续签拒批率为0，获大量客户好评和锦旗夸赞，港府力荐品牌，专注香港身份18年，为您提供香港身份、续签、创业续签、永居、香港中小学插班一站式服务 ，香港身份案例和续签规划都可以DD米粒妈（微电同步：18565851853）

大家好，我是银河米粒妈，今天继续跟大家分享香港身份。

2025年高才续签迎来爆发期，很多通过高才通拿到香港身份的朋友，今年陆续迎来了高才续签节点。

高才续签的方式有多种：在港就业、非雇佣模式、跨进工作、创业续签。创业续签因为有具备各种优势备受内地人士欢迎。

不过必须要提醒大家的是，高才创业自雇续签不是说注册一个香港公司就行了，目前入境处严查空壳公司自雇续签，空壳公司无法完成续签要求。

港府一再强调要香港创业续签看重的是真实运营，到底什么是真实运营？真实运营主要看以下几点：

看你是否有真实的业务，公司要有营业收入

看你是否合法合规运营，每年的年审、审计、报税等必不可少。

看您是否有员工，需要为员工发薪资、缴纳强积金。

还有一个重要的指标就是看你是否有实体办公室。

在最近我们银河集团收到的续签申请补件中，入境处也有明确指出：“请提供公司的销售产品一定规模的库存照片，以反映公司管理能力的真实性”。

香港身份续签申请人创办公司是否真实经营，其最重要的审核标准就是，拥有实际的办公地址，在此前香港入境处拍摄的续签宣传视频中也有非常明确的提及到。

香港立法会议员尚海龙在接受访谈中也提到过——两址两单，这是人才留港重要的参考指标！ 公司办公室可以提供重要的两址两单证明。

高才续签到底如何租到合适的办公室呢?对办公室大小有要求么？这篇文章 米粒妈就来给大家唠一唠。

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一、香港高才通计划申请条件、续签要求、续签流程

香港高端人才通行证计划（High Technology Talent Admission Scheme）是香港政府于2022年底推出的人才引进政策，旨在吸引全球顶尖人才来港工作、创业和生活。该计划针对高学历、高收入的精英人士，提供为期两年的逗留签证，持有人可在港自由就业或创业，无需事先获得本地雇佣。

01、香港高才通计划条件

高才A类：

针对个人收入：申请在紧接申请前一年，全年收入达港币 250 万元或以上（或等值外币）的人士，需提供完税证明。个人收入范围包括（工资、股权收入、分红、年终奖，个体工商户收入也属于个人所得收入）

针对公司利润（5月政策有调整） ：申请人需要在递交申请前的整个评税年度持续持有相关公司股份，以计算申请人从其拥有的公司的利润中获得的年度收入。

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高才B类：对于四个指定的全球大学排名榜单中的百强大学毕业生，如在过去五年内累积了至少三年的工作经验，无申请人数限制。

高才C类：针对过去五年内在百强大学毕业但工作经验未满三年者，每年有1万名额的上限。

2024年12月27日香港入境处再次更新名单，中国科学院上榜，从2025年1月1日起高才通计划一共199所大学符合申请资格。

中国一共29所大学符合高才通计划申请资格:

内地23所：清华大学、北京大学、复旦大学、浙江大学、上海交通大学、中国科学技术大学、中山大学、南京大学、华中科技大学、武汉大学、西安交通大学和哈尔滨工业大学、中南大学。中国人民大学、北京航空航天大学、北京理工大学、北京师范大学、东南大学、南开大学、天津大学、同济大学、四川大学、中国科学院大学。

中国香港大学（5所）：香港大学、香港中文大学、香港科技大学、香港城市大学、香港理工大学。

中国台湾大学（1所）：台湾大学。

02、高才通计划续签要求和方式

高才通批后，需要及时做好续签规划。与香港优才计划相比，高才通2年后的续签条件略显严格，更接近于IANG签证要求：申请人必须在香港有工作或能提供在港工作的相关证明及雇主公司资料，无论是受雇还是自雇均可。


香港高才通计划续签的四种情形。

大家可以对照一下，看看自己适合哪种方式续签香港身份，如果不常去香港，可以选择创业续签，这高才续签中最灵活的方式，通过率也非常高，只要公司经营妥善，即便不常去香港，也能成功续签。

03、高才通续签流程

01）高才续签规划：做好续签规划，尽早建立与香港工作关联，就业或者创业，获得续签关键材料证明。 另外也需要保持与香港的生活关联，常去香港打卡。

02）高才续签材料准备、递交续签材料：高才通可以提前3个月网上递交申请，给自己预留足够的时间，不要卡点递交材料，以防审批时间过长导致断签。

03）高才续签官方费用：申请600港币一人，续期成功拿到签证1300港币一人，高才续签官方费用今年大涨，较往年翻了好几倍。如果能够一次续签3年，就尽量续签3年。不要到时候只拿到1年续签，续签的次数增加，成本也翻几倍。

04）成功续签拿到逗留签证，如果顺利一次能拿到3年逗留签证，如果港府只给了你1年，需要优化续签方案，加强与香港的联系。

05）3年后进行第二次续签

06）7年后满足条件即可递交转香港永居申请。

香港高才通续签材料主要包括5个部分，个人和受养人身份证明材料，工作证明材料，经济贡献证明纳税记录，居住类证明材料，下面是材料清单，并非所有的都需要提供。

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二、高才续签办公室要求、成本

01、高才续签办公室要求

高才续签需要有实体办公室，港府对办公室大小、地段、租金都没有明确要求。这通常意味着只要能证明办公地点是合法的，并且能够满足办公需求即可。对于自雇创业续签者来说，选择一个共享办公室空间通常可以满足办公地址的要求，同时还能节省成本。

关于租赁办公室的几个重要问题

✪租工业大厦好还是租商住办公室好？

这个需要根据公司的业务发展规划区选择，有些公司业务范畴不适用工业大厦，这个就需要跟业主还有懂法律的人沟通确认，避免存在违法行为了。

✪能不能临到续签前租一个月办公室？遇到一些咨询的申请人说我能不能临到续签了租一个月办公室，等续签搞定了可就不管这个办公室呢？如果你想要好续签，建议你不要想着节约，不要想着忽悠续签的主任。

✪续签租办公室是找移民中介机构还是找地产公司？

建议最好是找提供房产服务且懂香港身份续签规划的中介机构，因为单纯的房地产公司可能对于房子比较了解，但是对于香港身份的续签要求不了解，所以最好是找有开公司自雇续签身份规划实操经验的中介机构，会更靠谱。

02、高才续签办公室租赁成本

对于高才续签计划的办公室租赁成本，根据搜索结果显示，办公室租金会根据选择的办公室面积、位置以及是否为独立办公室而有所不同。以下是一些具体的成本信息：

商业大厦：位于繁华商业区域的商业大厦，租金相对较高。例如，上环的甲级商业大厦，面积1,600平方英尺，月租金可能高达约54,000元人民币。

工业大厦：工业大厦的租金相对商业大厦更为亲民。以红磡的一间工业大厦为例，1250平方英尺的空间月租约为22,000元人民币。

共享办公空间：共享办公空间需要与其他人共享公共区域内的办公桌和设备，通常以一个工位为单位进行租赁。这种类型的办公室提供的月租方案灵活，根据地段不同，大致在2,000至7,000元人民币之间。

服务型办公室（服务中心）：服务型办公室提供灵活的月租选择，价格也在2,000至7,000港元的范围内。这类办公室更侧重于提供多种小型办公区域，确保更高的私密性。

03、高才续签办公室租赁流程
对于高才通续签的办公室租赁流程，以下是根据最新的政策和指南整理的步骤：
选择合适的办公地点：
根据业务需求和预算，选择一个适宜的办公地点。可以选择商业大厦或共享办公室。
签订租赁合同：
确保租赁合同清晰明了，包括租赁期限、租金金额、支付方式和时间等细节。租赁合同需双方签字，并保留一份原件以备续签时使用。
支付租金和费用：
按照合同约定支付租金，并获取相关的支付凭证，如银行流水或收据。
保留租赁凭证：
保留租赁合同、租金支付凭证以及其他与租赁相关的文件，如水电费单据等。
办公室照片和租约：
拍摄办公室的照片，包括办公室外观、内部布局和办公设备等，作为续签材料的一部分。
业务合同及发票：准备与业务相关的合同和发票，以证明公司的业务活动和财务状况。

三、银河集团高才创业续签共享办公室

随着港府续签新规的实施，香港共享办公市场迎来新潮，很多高才、优才客户为满足续签要求，纷纷寻求共享办公室租赁。

为此，银河集团全新打造了银河集团香港湾仔创业空间，位于香港湾仔谢斐道303号Konnect（凯联）大厦，独享整层300平方米空间。其地理位置优越，距离湾仔、会展、铜锣湾地铁站分别仅600米、300米、500米，且临近湾仔入境处、税务大楼、审计署等政府机构，交通及办事极为便捷。

在选择共享办公空间时，成本、环境、配套及氛围是关键考量因素，银河香港湾仔创业空间在租金成本上极具优势，其开放式工位和独立办公室价格低于同档次办公空间。

办公环境方面，空间设计简约轻奢且高效利用，开放式工位配以品牌定制高面板，兼顾开放性与私密性，同时可付费使用共享会议室。

服务层面，我们严格筛选工作人员，确保入驻团队享受五星级行政服务。物业由华润物业托管，管理规范且荣誉众多，签约后，我们提供续签所需文件，如独立租约、厘印等，全方位支持客户续签。

因为港府对续签香港身份的获批人有“两址两税”的需求，而香港共享办公室恰好可以满足续签所要求的办公地址的需求，后续在自身真实运营业务，在港提交薪俸税、利得税，也就可以满足两税的需求。

银河共享办公室服务优势：

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