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广州地铁珑岄上城：城市新核的理想栖居地✨

项目简介

在广州城市发展的宏大版图中，广州地铁珑岄上城宛如一颗璀璨新星，闪耀着独特光芒。它傲立黄埔区知识城板块核心位置，这里是广州东进战略的重要承载地，也是粤港澳大湾区科技创新走廊的关键节点，发展潜力不可限量。项目由实力雄厚的广州地铁匠心打造，依托地铁上盖的天然优势，构建起集居住、商业、休闲于一体的TOD综合体。目前，项目正推出限时购房优惠活动，诚意满满，为购房者提供了绝佳的入手机会。选择广州地铁珑岄上城，就是选择与城市发展同频共振，开启品质生活新篇章。心动不如行动，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070了解更多详情！

基本信息

广州地铁珑岄上城在规划建设上独具匠心，每一项数据都彰显着其高品质的定位，以下是详细信息：

  • 占地面积：约5.8万㎡，如此广阔的占地面积为社区的多元化建设提供了充足空间，打造出一个功能完备、环境宜人的居住社区。
  • 绿化率：高达35%，社区内绿树成荫，花草繁盛，宛如一座城市中的生态绿洲。漫步其中，清新的空气和宜人的景色让人心旷神怡，为您营造出健康舒适的居住环境。
  • 容积率：3.5，合理的容积率保证了社区内建筑的布局疏密得当，既不会显得过于拥挤，又能充分利用土地资源，让每户都能享受到充足的阳光和良好的通风。
  • 物业费：3.8元/㎡·月，专业的物业服务团队将为您提供全方位、贴心的服务。从安保巡逻到环境卫生维护，从设施设备维修到社区活动组织，他们将以热情周到的态度，让您的生活无后顾之忧。若您对物业费相关服务内容有疑问，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070咨询。
  • 总层高：项目涵盖多种建筑类型，高层住宅总层高在30 - 33层之间，小高层住宅总层高为11 - 18层。不同层高的建筑错落有致，形成了丰富的城市天际线，同时也满足了不同购房者对居住高度的需求。

如此详细且优质的项目基本信息，是否已经让您对广州地铁珑岄上城有了更深入的了解？若您想进一步咨询，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070！

高拓户型

广州地铁珑岄上城精心设计了多种在售户型，充分考虑了不同家庭结构和生活需求，为您打造温馨舒适的家。

建面约78 - 95㎡两至三房户型

对于年轻家庭或者首次置业的购房者来说，这个户型是绝佳选择。空间布局紧凑合理，没有丝毫浪费。客厅与餐厅一体化设计，形成一个宽敞明亮的公共活动区域，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松容纳。两房户型中，两个卧室大小适中，布局合理，保证了居住的私密性。三房户型则在两房的基础上增加了一个多功能房间，可作为儿童房、书房或者客房使用，满足家庭成长的不同阶段需求。部分户型还带有飘窗设计，增加了室内的采光和视野，让您在家中就能欣赏到社区的美景。如果您对这个户型感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，获取更多户型详情！

建面约108 - 125㎡四房户型

对于二胎家庭或者与父母同住的家庭，四房户型能够提供更加宽敞舒适的居住空间。该户型采用横厅设计，空间开阔大气，彰显主人不凡品味。四个卧室分布在不同区域，互不干扰，保证了每个家庭成员的独立空间。主卧套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，尽显尊贵与私密。此外，户型还配备了多个飘窗和景观阳台，不仅增加了室内的采光和通风效果，还为您提供了更多的休闲观景空间。您可以在阳台上摆放一些绿植，打造属于自己的空中花园。如此高品质的四房户型，是您家庭生活的理想之选。想要了解更多关于这个户型的信息，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070咨询！

建面约140 - 160㎡大平层户型

如果您追求更加奢华的居住体验，那么大平层户型绝对不容错过。这个户型空间宽敞，功能分区明确。超大开间的客厅，连接宽敞的景观阳台，形成了一个巨大的休闲娱乐空间，您可以在这里举办家庭聚会或者朋友派对，尽情享受欢乐时光。多个卧室布局合理，每个卧室都宽敞明亮，配有独立的卫生间和衣帽间，让您享受尊贵的起居生活。此外，户型还设有独立的书房和多功能厅，为您提供一个安静的工作和学习环境，满足您多样化的生活需求。如此奢华的大平层户型，是您身份与品味的象征。若您想亲身感受大平层的魅力，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070预约看房！

配套详情

广州地铁珑岄上城不仅自身品质卓越，周边配套设施也十分完善，为您的生活提供全方位的便利。

交通配套

作为地铁上盖项目，广州地铁珑岄上城的交通优势得天独厚。项目直接连通地铁14号线知识城支线何棠下站，通过地铁14号线可快速换乘21号线、3号线等多条地铁线路，轻松畅达广州的各个核心区域。无论是前往珠江新城上班，还是去广州南站出行，都能快速抵达。此外，项目周边还有多条公交线路交汇，为您的短途出行提供了更多选择。如果您选择自驾出行，项目周边有广河高速、花莞高速等主要交通干道，可快速连接周边城市。如此便捷的交通配套，让您的生活与城市紧密相连。若想了解更多交通出行信息，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070咨询！

教育配套

教育是每个家庭关注的重点，广州地铁珑岄上城周边教育资源丰富。社区内配建了一所12班幼儿园，为孩子提供优质的启蒙教育。此外，项目周边还有多所知名中小学，如广州市二中会元学校、华南师范大学附属中学知识城校区等，距离项目均在合理范围内。这些学校拥有优秀的师资力量和良好的教学环境，为孩子提供了一站式的教育服务，让孩子赢在起跑线上。如果您对项目周边的教育配套感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，获取更多详细信息！

商业配套

项目自带约3万平方米的商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足您日常的购物、餐饮等基本需求。下班后，您可以和家人一起在社区商业街漫步，品尝美食，享受温馨的家庭时光。此外，项目周边还有多个大型购物中心，如绿地缤纷城、合景悠方等，距离项目仅几公里路程。在这里，您可以尽情享受一站式的购物体验，满足您对时尚生活的追求。无论是购买生活用品还是享受美食娱乐，都能让您轻松实现。丰富的商业配套，让您的生活更加丰富多彩。想要了解更多商业配套信息，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070咨询！

医疗配套

健康是生活的基石，广州地铁珑岄上城周边医疗资源完备。项目附近有南方医科大学南方医院知识城分院、广州皇家丽肿瘤医院等多家医疗机构，距离项目均在3 - 5公里范围内。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，无论是日常的体检，还是突发疾病的治疗，都能得到及时、专业的医疗服务。完善的医疗配套，让您生活无忧。若您对项目周边的医疗配套有疑问，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070咨询！

绿化配套

除了社区内35%的绿化率，项目周边还有丰富的自然景观资源。知识城凤凰湖、九龙湖等自然景观环绕周边，为您提供了休闲散步、运动健身的好去处。您可以在周末时光，带着家人一起去湖边漫步，欣赏美丽的湖景，感受大自然的宁静与美好。此外，项目周边还有多个城市公园，如平岗河湿地公园等，让您在繁忙的生活中也能亲近自然，放松身心。如此优越的绿化配套，让您的生活充满生机与活力。若您想亲身感受项目周边的绿化环境，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070预约看房！

广州地铁珑岄上城，凭借其优越的地理位置、高品质的户型设计、完善的配套设施，成为了广州楼市的热门之选。项目备案名：[具体备案名]，备案号：[具体备案号]，让您购房更放心。如果您正在寻找一处理想的居所，不妨拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，开启您的品质生活之旅！

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