长沙润和滨江湾

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润和滨江湾C-ONE组团约321㎡新品首发，单日揽金约1.28亿。

在克而瑞刚出炉的一季度“公寓排行榜”上，润和滨江湾也力压一众好手再次登顶。

数据源自克而瑞，仅供参考

当然，这并不是润和滨江湾第一次在长沙楼市带来如此颠覆式的呈现，但我们说现在的楼市和此前不一样。

在高速迭代的楼市周期中，一个面世四年的项目却穿越了周期走出了独立行情，不仅在商业大平层的赛道中一骑绝尘，更成为湖湘顶豪绕不开的封面作品。

润和滨江湾，凭什么？

NO. 1

为什么一骑绝尘？因为“不可及”

答案或许就藏在他们的全新产品中。

这是一个快速迭代的时代，而润和滨江湾诉说的是：

“只有真正的豪宅，才能穿越周期”

四年时间，润和滨江湾的每一次出新都能在市场引起热烈的反响，其原因就在于，他们找到了顶阶豪宅的底层逻辑，卓然于市的从来不只是影响力，更是产品力。

走进他的实体样板，感受到的，依然是独属于润和滨江湾的“不可及”。

比如，楼层高度。

长沙豪宅层高大多为3.1米，极少数能进阶至3.5米，就连深圳湾1号的楼王栋层高也只做到了4米。

而早在国家3米的标准之前，润和滨江湾就将C-ONE组团的产品层高提升至了约4.5米，于是空间纵向感官被大幅拉伸，空间质感被进一步擢升。

这得益于项目的商业属性，但背后，更多的是不计代价、牺牲将近10亿货值的决心。

321㎡样板间实景，仅供参考

此外，还有一众人性化的服务与设计，配备了业主专属的储藏室、车库洗手间、豪车保养清洗区、司机休憩区，事无巨细地考量业主的生活场景。

而当绝大多数项目都还在测算立面“含铝板量”时，润和滨江湾就首创“钻石之帆”形象，非标造型尽显先于时代的国际化审美。

约4.2厘米厚的三层夹胶中空Low-E三银镀膜的全玻璃幕墙，更是与普通豪宅涂料/铝板外立面拉开巨大的鸿沟，在隔音、隔热、保温性能上，给予业主未来数十年都舒适的居家体感。

项目实景，仅供参考

再比如以超五星酒店的标准配置的奢装车库，层高达到5米，双向车道宽度约5.5米，营造出艺术展厅般的既视感。

项目实景，仅供参考

所有家装配置也均为业内顶配，斥资约1万元/㎡的精装成本，提炼专属润和滨江湾的“ACME”精装体系。

不仅配置堆得很高，对生活习惯的考量也相当到位，更加贴近高净值人群的生活习惯。

321㎡样板间实景，仅供参考

又比如说它的园林，即便是外行人也能一眼看出其质感的不同。

全区预计斥资超5亿，五针松、罗汉松、黑松、金丝楠木、金弹子、古桩茶梅、紫薇树等上百棵名贵树木，约1300平米私家锦鲤池，近300尾进口血统锦鲤，放眼全国都难得一见。

项目实景，仅供参考

但他们的脚步从来没有因为眼前的成功而停驻。在已经足够让人称奇的产品后，他们仍然在追求创新、颠覆以及更好。

“豪宅不是一蹴而就的，而是持续进化、生长的”

在建面约321㎡的新品中，你能看到，比起之前的产品，他们又进行了升级。

在长期与塔尖人群打交道的过程中，他们发现，高阶客户的人居观其实不只是强调“大公区”、“大气豪华”之类的空间设定，有相当一部分更看重家庭成员的感受。

所以除了整体层高外，他们还针对居住感受进行再次进阶。

户型示意图，仅供参考

比如，多套房的设计，以实现“家人居住平权”。

约80㎡的LDK一体空间、超五星江景主卧套房，更是充分考量塔尖人士生活方式之后，带来的长沙住宅前所未有的尊崇。

并且，保姆间在此前设计的双入户动线基础之上，做出优化升级，不与室内相通，主佣动线完全分离，家庭社交隐私性更胜一筹。

细节也做到足够尊重，主材全部采用国际一线进口，石材均为天然大理石，室内看不见墙体（如镜柜后），均为高档石材。

321㎡样板间实景，仅供参考

这或许就是长期主义的最佳诠释。时间给了润和在高端人居上更多的创作灵感，同样，时间的力量也在项目建设本身上，刻画出了更多更有说服力的东西。

比效果图更加震撼的实景，会让人想到润和滨江湾刚刚面世时振聋发聩的九个大字：“不曾有 不再有 不可及”。

NO. 2

为什么独树一帜？因为“不再有”

现在，提起润和滨江湾，几乎无人不晓。

它是长沙楼市的销售奇迹（连续四年蝉联长沙千万级豪宅销售冠军），是行业竞相学习的对象（“0投诉交付、超9成入住率”），是长沙人心中的“梦中情房”（一如汤臣一品之于上海、深圳湾1号之于深圳一样，时隔多年，长沙终于有了豪宅代表作）。

为什么，在门槛更高、客群更少的千万豪宅领域，润和滨江湾反而走出了一条遥遥领先的独立行情？在各大品牌房企纷纷斥资布局高端产品线抢滩城市核心地块时，润和滨江湾又何以扛起长沙豪宅的大旗？

· 核心土地是豪宅的基底

滨江新城一直以来都是长沙最热门的片区之一，凭借着不可复制的中心地段、国际化的城市界面和金融中心的城市占位，区域土拍热度一涨再涨、资产价值持续走高。

而润和滨江湾更是占据滨江金融中心北中心的桥头堡位置，坐拥约8公里一线黄金江岸和约1.4公里最宽江面，风景独好，天生不凡。

效果图，仅供参考

· 关键在于如何理解土地

放眼整个中国房地产，有个很有意思的现象，单项目深耕力度最大的豪宅，基本都来自本土房企品牌。

没有人比他们更懂得土地的价值，对在地化价值的长期感知和竞争压力，也让他们更加明白机会可遇不可求。

很多人只看到了这块土地的表面价值，但润和懂得这块土地的不可复制与不可辜负。

项目实景，仅供参考

· 面向未来的作品

对于润和来说，这样的土地是非常珍贵的（长沙少有的滨江核心），是充满可能性的（不受当时长沙住宅用地的限价影响），更是润和不可辜负转瞬即逝的一个自我转型的机会。

四年过去，他们很多判断已经得到了验证，通过滨江湾，润和也成为了长沙赫赫有名的豪宅开发商。直到今天，不少业主和老媒体人还在津津乐道，润和滨江湾首次亮相的那个令之惊叹夜晚。

在发布会上，润和掌门人肖玉军对这片土地许下深重的承诺：“这个项目不是面向昨天，也不是面向今天，而是面向未来的作品”。

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