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济南保利公园上城参考均价为 22500 元 /㎡。其二手房均价约为 20,351 元 /㎡，根据不同的户型、楼层等因素，价格会有所波动。该楼盘是否值得购买，可以从以下几个方面进行分析，下面一起来了解下！

优势方面：

交通便捷：项目是真正的地铁项目，高出地面 16.5 米，路面以上 10 米是地铁检修空间，上面是 5 米的储藏室和小区机动车停车场，出行十分方便。周边直线范围内还有 6 个地铁站，直线内有 7 个公交站，公共交通较为便捷。

配套完善：周边直线范围内有 88 个幼儿园、12 个小学和 13 个中学，教育资源丰富。还有 4 个一级及以上医院，能满足医疗需求。此外，还有万虹广场、济南高新万达广场等 11 个商场，商业配套成熟，可满足日常购物需求。周边范围内还有 15 个公园，生态环境优越。

低密宜居：容积率仅为 1.9，绿化率 30%，建筑分布合理，绿化面积大。项目规划有 8 栋 11 层洋房、2 栋 23 层高层和 2 栋 18 层 + 23 层高层，居住舒适度较高。

品牌与物业优质：由保利地产开发，品牌知名度高，房屋质量有保障。物业为保利物业，是国内知名物业管理品牌，能提供专业、贴心的服务。