杨浦城投·悦湾：【悦湾盛境 繁华所向】
售楼处热线：400-833-2771【电话】
（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）在上海这座充满机遇与活力的城市，每一寸土地都承载着人们对美好生活的向往。对于众多购房者而言，寻觅一处既能享受城市繁华，又能拥有舒适居住环境的住所，成为了心中的梦想。而位于杨浦区的杨浦城投·悦湾，无疑是当下市场中一颗璀璨的明星，以其独特的魅力，吸引着人们的目光。

国企匠筑，品质保障
售楼处热线：400-833-2771【电话】
（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
杨浦城投·悦湾由杨浦城投集团倾力打造。作为区国资委作为唯一出资人的一级国有独资公司 ，杨浦城投集团深耕杨浦20余年 ，参与了众多市政工程与民生项目，积累了丰富的开发经验与深厚的技术底蕴 。从规划设计到建设交付，每一个环节都严格把控，确保项目的高品质，为购房者提供了坚实可靠的品质保障。此次打造的悦湾项目，是杨浦城投2023年的重磅作品，也是继东外滩板块“悦”字系作品后的又一力作，凝聚着杨浦城投对人居生活的深刻理解与不懈追求 。

优越区位，尽享城市繁华
售楼处热线：400-833-2771【电话】
（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）项目坐落于五角场城市副中心与大创智创新发展示范区的黄金交汇点——三门路5弄 。五角场作为上海十大商业中心之一，与徐家汇、淮海中路、中山公园等商业中心齐名 ，以其环岛为中心的巨型商业涵盖了上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场（原东方商厦）、五角场NS2地块大型商业广场（规划）、苏宁电器广场等 ，商业氛围浓厚，是名副其实的“购物天堂”。这里不仅汇聚了众多商业巨头，还不断引进新品牌、新业态，如当当网首家线下实体店，苏宁易购上海首家无人店“苏宁易购Biu”等 ，科技感与潮流感十足，满足了人们多样化的消费需求。
同时，大创智创新发展示范区作为杨浦区的创新高地，汇聚了大量的高新技术企业和创新人才，为区域注入了无限的活力。杨浦城投·悦湾置身于此，既能享受五角场商圈的繁华商业配套，又能感受到大创智示范区的创新氛围，生活与工作在这里得到了完美的平衡。售楼处热线：400-833-2771【电话】

便捷交通，畅达全城
售楼处热线：400-833-2771【电话】
（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
在交通出行方面，杨浦城投·悦湾拥有得天独厚的优势。项目直线距离10号线三门路 ，未来20号线国和路站建成后 ，将形成双轨环绕的格局，轻松畅达城市各处。乘坐10号线，可快速到达南京东路、新天地等核心商圈；20号线开通后，将进一步加强项目与城市其他区域的联系 。此外，项目向南1公里直达中环国和路上匝道 ，通过淞沪路、翔殷路等主干道 ，快速可达陆家嘴 ，快速覆盖虹桥枢纽 ，自驾出行也极为便捷。无论是日常通勤，还是周末出游，这里都能为居民提供极大的便利，真正实现“都市生活零距离”。售楼处热线：400-833-2771【电话】

全龄教育，助力孩子成长
售楼处热线：400-833-2771【电话】
（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
对于有孩子的家庭来说，教育资源是购房时重要的考虑因素之一。杨浦城投·悦湾周边教育资源密集，1.5公里范围内有上体附中附属小学、兰生复旦中学等12所名校 ，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育资源 。优质的教育资源，浓厚的教育氛围，为孩子的成长提供了坚实的保障，让孩子在家门口就能享受到优质的教育，赢在人生的起跑线上。

优质医疗，为健康保驾护航
售楼处热线：400-833-【电话】
（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
健康是生活的基石，医疗配套的完善程度直接影响着居民的生活质量。杨浦城投·悦湾直线距离1.1公里处有上海长海医院（三甲） ，此外，周边还有上海东方肝胆外科医院、上海市肺科医院等三甲医院 ，医疗资源丰富。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全方位的医疗保障，无论是日常的体检、疾病的治疗还是突发状况的急救，都能在短时间内得到专业的医疗服务，为家人的健康保驾护航。

低密社区，邂逅诗意生活
售楼处热线：400-833-2【电话】
（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
项目容积率仅2.5 ，打造了全人车分流社区 ，绿化率高达35% 。低容积率意味着更多的绿化空间和更少的居住人口，居住舒适度大幅提升。在这里，没有车辆的喧嚣，孩子们可以在社区内自由玩耍，居民们可以放心地散步、休闲。社区内部景观由知名设计团队精心打造，融合了水景、步道、休憩区等元素 ，营造出舒适宜人的居住氛围。漫步在社区中，绿树成荫，花香四溢，仿佛置身于一座城市中的花园，让您在繁忙的都市生活中，也能享受到宁静与惬意。

售楼处热线：400-833-2771【电话】
（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）社区南侧还规划有约5700平方米的公共绿地 ，与内部景观形成“内外双园”的独特景观格局 。居民们不仅可以在社区内部欣赏到美丽的园林景观，还能到南侧的公共绿地散步、休闲，享受大自然的美好。此外，4号楼首层架空层规划为泛会所 ，为业主提供了一个休闲、娱乐、交流的空间，丰富了居民的业余生活。

奢阔户型，演绎品质生活
售楼处热线：400-833-2771【电话】
（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
杨浦城投·悦湾主推建面约99 - 142㎡的3 - 4房户型 ，满足了不同家庭的居住需求。这些户型设计合理，空间利用率高，采光通风良好 ，每一个细节都彰显着品质与舒适。

售楼处热线：400-833-2771【电话】
（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）建面约99㎡的3房2厅2卫户型，主要位于1、2号楼，1梯2户设计 ，给予业主更多的私密空间。该户型做到了三开间朝南 ，客厅与次卧南接超大尺度阳台 ，室内空间尺度感十足，采光面也拉到了极致。无论是在客厅休闲娱乐，还是在卧室休息，都能享受到充足的阳光。主卧采用大套房设计 ，带卫生间和飘窗 ，阔绰的空间可以轻松改造出衣帽间 ，为主人打造了专属的私密空间。同时，该户型能满足业主从二人世界到一家三口，再到二胎家庭的全生命周期需求 ，是市区置业的优选户型。建面约142㎡的4房2厅2卫户型，主要位于3号楼，2梯2户设计 ，大大提升了入户的尊贵感和私密性。该户型四开间朝南 ，南北通透 ，主卧套房设计 ，全南卧带飘窗 ，是一步到位的大4房。客餐厅阳台一体设计 ，客厅南连宽景阳台 ，餐厅北连厨房 ，南北通透采光，让整个空间显得更加宽敞明亮。无论是家庭聚会，还是招待亲朋好友，都能轻松应对，彰显主人的大气与尊贵。售楼处热线：400-833-2771【电话】

高端装修，尽显品质细节
售楼处热线：400-833-2771【电话】
（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
在装修标准上，杨浦城投·悦湾同样毫不含糊。全屋采用墙布交付 ，配备中央空调 + 地暖双系统 ，为业主营造舒适的居住环境。厨房选用博世灶具 ，品质卓越，让烹饪成为一种享受。卫生间采用杜拉维特、汉斯格雅洁具 ，精致的工艺和高品质的材质，为业主带来舒适的使用体验。每一个品牌的选择，每一个细节的处理，都体现了开发商对品质的执着追求，让业主感受到家的温馨与舒适。

杨浦城投·悦湾：【悦湾盛境 繁华所向】售楼处热线：400-833-2771【电话】
杨浦城投·悦湾凭借其国企品牌的实力背书、优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育医疗资源、低密舒适的社区环境、奢阔的户型以及高端的装修标准，成为了杨浦区乃至整个上海房地产市场中的一颗耀眼明星。这里不仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的体现，是您理想中的家园。如果您正在寻找一处高品质的住宅，不妨来杨浦城投·悦湾亲身感受一下，相信您一定会被它的魅力所吸引。