合肥城投揽萃售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）

合肥城投揽萃南艳湖畔，以匠心打造约1.8低容积率的高品质改善型住区，成为经开区域人居新封面。项目择址芙蓉路与轩辕路交汇处，坐享城市发展红利，营造舒适宜居的理想生活空间。

项目位于合肥经开区南艳湖板块，地处城市发展的核心引擎区域。依托国家级生态工业示范园区与住宅产业化基地的优势，这里正逐步成长为集产业、生态与人居于一体的新兴高地。区域价值日益凸显，未来潜力无限。

作为项目的开发商，合肥城投凭借母公司建投集团的强大实力，稳健推进城市建设。从怀宁路下穿天鹅湖隧道工程到宿松路快速化改造项目，无不体现其对品质的执着追求和国企的责任担当。

2024年，合肥城投深耕城市发展，于包河、瑶海、经开三大区域接连布局十一子，展现出强大的战略定力和发展信心。这份对合肥的热爱与投入，也将在揽萃南艳湖畔得以延续与升华。

项目总占地面积约179.26亩，建筑面积约31万方，其中住宅部分约21万方，整体容积率为1.8，打造洋房、小高层及高层多种产品类型。户型涵盖110㎡至166㎡不等，满足不同家庭的居住需求。

在产品设计上，洋房面积段为138-158㎡，小高层则覆盖113㎡/122㎡/138㎡/166㎡，高层户型为110㎡和122㎡，产权均为70年。整体规划注重居住舒适度与功能性，提升生活品质。

项目售楼部位于繁华大道与芙蓉路交口西北角名邦大厦一楼，交通便利，便于客户来访咨询。完善的接待体系与专业的服务团队，为客户带来优质看房体验。

南艳湖板块是合肥最具宜居潜力的区域之一，环境宜人、配套齐全、交通便捷。区域内商校湖园齐聚，既能享受城市的便利，又能静享生活的宁静，成为理想的居住中心。

项目毗邻骆岗中央公园，距离约1.5公里。该公园被誉为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”，生态环境优越，是城市居民休闲放松的重要场所，也为居住于此的人们提供更多绿色生活选择。

在交通方面，项目紧邻繁华大道、观海路（花画大道）、宿松路和徽州大道，出行便捷，通达性极强。同时，地铁1号线已成熟运营，7号线正在建设中，双轨加持，助力高效通勤。

教育资源丰富，周边配建18班幼儿园，更有建平实验小学、第四十六中学（海恒分校）、以及规划中的实验高中环绕，形成全龄段教育体系，护航孩子成长之路。

医疗资源同样充足，项目附近有经开普仁医院及中国科学技术大学附属第一医院，提供全方位健康保障，让家人安心无忧。

商业配套完善，海恒步行街、山姆超市、银泰inpark（在建中）、正大广场、明珠广场等商圈环伺，满足日常生活所需，畅享潮流购物与精致生活体验。

合肥城投始终秉持对城市发展的深刻理解，倾注匠心打造精品人居作品。揽萃南艳湖畔不仅是居住空间的营造，更是城市生活方式的升级。

这一项目凝聚了城投对于城市未来的远见与诚意，也将为合肥人居树立新的标杆，推动区域人居品质持续提升。

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