缦云上海项目核心信息概览

缦云上海售楼处电话：400-886-1552。

核心区位与产品定位

  • 地段：杨浦东外滩滨江板块，属于杨浦滨江大开发的核心区域，是板块内首个入市、首个交房的标杆项目。
  • 户型与价格：主力户型为建面约 206-330㎡大平层，均价 12 万 /㎡，定位高端改善，总价约 2000 万以上。
  • 交付标准：一线品牌豪装交付，目前处于收官阶段，楼王位置可直接选购。

核心优势亮点

  1. 性价比突出：作为区域 "原始股" 项目，下游次一级地段新房价格已达 13 万 +，其价格优势显著，且能享受杨浦滨江从 0 到 1 的全部发展红利。
  2. 配套能级领先：自带区域内唯一约 88 万方综合体，包含能级最高的顶级商业 "超极合生汇"，是区域长期的核心地标。
  3. 产品力天花板：大面积铝板立面、双会所（含约 3000㎡高端会所）、大体量高端园林、约 3.3 米层高，以及泛会所空间（涵盖会客、茶室、共享办公等），产品品质在区域内至今无人超越。
  4. 服务体系高端：配备缦系无边际服务体系，涵盖 280 余项细则及全球高端资源链接，服务于纯粹的高净值社区圈层。
  5. 交付力出众：以 "升维式交付" 呈现生活方式，2025 年进入交付期，交付标准远超市场常规，且开发商（合生创展）财务稳健（2024 年核心利润同比上涨 49%），保障项目品质。

购房相关

  • 看房预约：样板房已开放，支持线上提前预约看房。
  • 价值潜力：在杨浦滨江价格持续升维的背景下，作为区域中心项目，未来溢价空间被看好，且凭借长期主义开发理念，具备穿越市场周期的稳定性。

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