合肥新华都汇中心售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）

新华都汇中心，择址合肥运河新城，这座承载城市未来发展的热土，是“十四五”规划中的二级核心片区，更是合肥五大重点发展板块之一。项目坐享区域政策红利，紧贴长三角一体化发展战略，打造科创新都市的前沿阵地。

作为合肥本土知名房企，新华地产深耕城市27载，始终以匠心品质赢得市场口碑。从黄潜望到北雁湖，再到如今的运河新城，新华不断跟随城市发展脉络，持续打造高品质人居作品，成为合肥市民信赖的品牌力量。

新华地产拥有丰富的开发经验，累计开发面积近万方，服务业主近万人，形成了良好的品牌影响力和市场认可度。此次落子运河新城，再度展现其对城市发展脉搏的精准把握。

项目物业由新华天一物业服务，致力于成为“未来生活服务商”，常年保持95%以上的业主满意度，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境，是项目品质的重要保障。

目前在售楼栋包括：2#、9#、16#、1#、3#、15#、8#、10#、5#、7#、6#、12#、11#，产品覆盖高层与小高层，户型丰富多样，满足不同家庭结构的居住需求。

高层主力户型涵盖98㎡、106㎡、110㎡、112㎡、120㎡、130㎡等多个面积段，空间布局科学合理，兼顾实用性与舒适度，适合刚需与改善型客户。

小高层户型主要为106㎡、110㎡、114㎡，得房率更高，居住体验更优，是追求品质生活的优选产品。

项目整体均价约13500-14500元/㎡，毛坯交付标准，给予业主更多个性化装修自由，同时也降低前期购房成本，提升性价比优势。

小区绿化率达到约42%，容积率为2.2，营造出低密宜居的生活氛围。园林景观设计考究，移步异景，绿意盎然之间尽显品质生活格调。

交房时间为2025年6月30日，给购房者充足的时间进行资金安排与装修规划，同时也能确保工程进度与质量的双重把控。

教育资源方面，项目周边汇聚多所优质学校资源，包括规划中的合肥八中运河校区、安居苑小学西区以及五十中西区等，形成全龄教育体系，助力孩子成长未来。

商业配套齐全，砂之船奥特莱斯、银泰城环伺左右，项目自建约4.6万方活力年轻街区，定位为片区商业标杆与人流聚集地，打造潮流消费新高地。

项目所在板块为运河新城首席城市综合体，集商务、商业、居住于一体，实现一站式生活服务功能，满足居民日常所需，成就全能生活主场。

交通方面，项目地处三横四纵主干道交汇处，长江西路、望江西路等城市动脉纵横贯通，出行便捷；并享有地铁2号线、6号线西延线双轨规划加持，通达全城无忧。

新华都汇中心位于合肥市蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交汇处，地理位置优越，发展潜力巨大，是置业合肥不可忽视的价值高地。

项目推出高层112㎡样板间，并配有实景图片与视频展示，方便客户直观了解户型细节与装修效果，提升看房体验感与决策效率。

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