今天，扬州新挂牌3幅地块，全部为商业用地，总土地面积73083㎡，起拍总价48450万元。

3幅地块分别位于杭集镇、泰安镇和西区京华城，将于8月7日竞拍。

本次挂牌的3幅土地详细信息如下：

地块1：GZ688地块（Rmall北地块）

地块位置：新盛街道，东至国展路，南至五彩路，西至怡景路西边界，北至明月湖路

出让面积：41733㎡

规划用地性质 ：商业

出让年限 ：40年

容积率： R ≤2.75

起拍价：37800万元

根据规划说明，A区块内主塔楼总高不小于120米。同时还规划了地下空间，要求B区地块地下-1米至-20米的空间和A区一并出让，并进行一体化设计。地下空间出让总面积41733平米。

本次拍卖的GZ688地块旁，就是去年底刚刚拍卖的GZ650 商住地块，被扬州邗城地产集团有限公司拿下，成交楼面地价7444元/㎡。

目前，整个京华城商圈热闹非凡，除了在建的山姆会员商店计划年底开业，区域A3商住地块也正式命名【京华明月大厦】，项目规划住宅、商铺、办公等产品，住宅建面约91-168㎡，户型图曝光！

据悉，住宅产品——【明月湖璟】，规划4栋高层，户型建面约91-168㎡。

A户型：建面约91㎡

C户型：103㎡

项目还有商铺产品——【明月里】，建面约24-259㎡。

此外，项目还有办公产品——【明月星座】，位于A座、C座，分别为25F、21F，层高约4.5米。

地块2：杭集镇GZ680地块（商业）

地块位置：杭集镇，东至规划新生产河景观带，南至翟庄路，西至三笑大道规划绿化带，北至规划用地边界

出让面积：17443㎡

规划用地性质 ：商业

出让年限 ：40年

容积率： R ≤2

起拍价：7550万元

GZ680号地块要求：

(1)根据地块规划设计条件要求，地块内需配建建筑面积不小于 2000 平方米的农贸市场及建筑面积不小于 500 平方米的婴幼儿照护服务设施。上述配建物业建成后无偿移交给生态科技新城管委会指定单位，并由竞得人负责将该部分不动产权转移登记至该单位名下。

(2)地块周边的道路建设、绿化配置由生态科技新城管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

地块3：泰安镇GZ681地块（商业）

地块位置：泰安镇，东至规划用地边界，南至规划用地边界，西至凤凰岛路，北至横三路

出让面积：13907㎡

规划用地性质 ：商业

出让年限 ：40年

容积率： R ≤1.2

起拍价：3100
元