©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️｜建面约96-128㎡3-4房｜总价710万起｜附预约通道

建发海阅首府

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（温馨提示：附线上预约通道）

建发海阅首府地处普陀桃浦板块，定位 “海派科技奢宅”。总建面约 12 - 15 万㎡，规划 8 栋 16 - 18 层精装高层。融合 1930 年代海派风格与现代工艺，门楼用巴西金石材，设约 300㎡彩色玻璃穹顶。社区园林灵感源于 10 处海派名园，多楼栋设架空层，融入海派元素，兼具历史韵味与现代休闲功能。

主推 96 - 141㎡三至四房，均价约 75831 元 /㎡，总价 650 万起 。96㎡三房，做到 3 房 2 卫还有大横厅，空间利用高效；100㎡三房飞机户型，三开间朝南，客餐厅阳台一体化；124 - 141㎡四房为改善型产品，尺度感与功能分区出色。中高楼层因视野、采光优势，价格有 5% - 8% 上浮 。

推出专属优惠助力购房者 。首付可申请分期，首期支付 20%，剩余款项 1 年内免息 。成功认购赠送价值 12 万的全屋家电套装 。老带新成交，老业主能获 4 万物业费抵扣券，新业主可享 9.9 折购房优惠 。不定期推出特价房源，最高直降 50 万 。全款购房享 3% 折扣，组合贷款赠 1 年车位使用权 。

交通极为便捷，直线距离 15 号线祁安路站仅约 400 米，步行轻松进站；规划中的 20 号线也将途经区域，自驾临近中环线，畅连全城 。商业方面，祁安路站 TOD 商业在建，周边还有山钢和润广场等 。教育资源丰富，上外系九年一贯制学校已官宣 。医疗上，区域内有相关医疗设施为健康护航 。

购买科技住宅，要关注科技系统稳定性 。建发海阅首府采用五恒科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁。购房时可了解系统品牌、维护方式与能耗情况，确保入住后能持续享受舒适体验，且不会因高额能耗增加生活成本 。

实地看房选工作日早晚高峰，体验轨交与道路通行状况 。验房着重检查精装质量，像墙面平整度、门窗密封性，关注五恒科技系统运行情况 。签约前明确物业费涵盖服务、停车管理细则 。预算有限选 96㎡三房；改善需求选 141㎡四房，临水或景观好的房源居住体验更优 。

建发海阅首府择址浦东周浦「国际医学园区旁」，近邻地铁 16 号线周浦东站（步行约 1.5 公里），18 分钟直达龙阳路枢纽。项目由国企匠造建面约 95-133㎡3-4 房，新中式社区容积率 2.3，绿化率 35%，全明户型配南北双阳台与阔景飘窗，社区复刻「王府规制」三进园林，规划中央水景与禅意庭院。周边周浦万达、上海国际医学中心环伺，步行可达约 3 万㎡周浦文化公园，近邻张江科学城与迪士尼度假区，总价约 720 万起，奢享「浦东中环潜力地段 + 医教商全维配套 + 新中式美学社区」三重价值，匠筑周康改善标杆，敬献追求东方居住意境的都市家庭。

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普陀中环 桃浦板块

加推建面约96-128㎡3/4房48套

11号线+15号线+26号线地铁旁

均价约8.28万/㎡可直接选

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️一房一价表

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©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️项目示范区的花园更是将精致二字诠释的淋漓尽致。

灵感择取上海著名的10处海派名园，比如马勒别墅的时光园、兰心大戏院的兰心坊等。每一处皆有独特的气质与故事，秋日阳光走在如此唯美的园林中，尊崇感和松弛感油然而生！©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️

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©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️融汇中西门庭礼序与造园理念，以“四进、七境、十园”，营造重重门庭构筑的礼序空间与游走自然的四时花树，续写上海传奇花园的时间故事。

四进：融合中西的归家礼序，进庭、进堂、进廊、进院，由外而内层层深入私属领地的恭迎礼仪

七境：集合东方与西方美好愿望的植物，曾经绽放于海派园境中的花树，穿过时间绽放全新的自然之园的诗意境界

十园：择取上海著名的10处花园，留取记忆重塑10处传承经典的复兴之园

©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️的门头，第一眼已是惊艳。相信你的直观感受，一定是扑面而来的海派风情，让你立马就能联想到外滩万国博览建筑群。

约10米挑高，以石材+玻璃穹顶打造，其整体形制，与汇丰银行大楼有着异曲同工之妙；装饰与立柱效果，又让人不禁想到上海海关大楼，颇具时代感与独特气质。©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️

©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️项目阶段性效果图示意图

奢华公区、重金点缀

进入正门后是奢华酒店式落客区。抬头看，颇具标志性的彩色玻璃穹顶，仿佛穿越回了老上海，这显然是对外滩和平饭店代表性的玻璃穹顶的致敬。©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️

©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️项目阶段性效果图示意图

对标半岛酒店的豪华落客仪式，旨在为业主们营造出五星级酒店般的归家体验，流露出尊贵与豪华的同时，让业主在归家的瞬间便能感受到家的格调。©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️

©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️项目阶段性效果图示意图

继续向里走，廊道内可见经典的石材立柱、拱形的吊顶、PRADA荣宅的手绘彩玻、繁花的地面拼花等用材工艺，移步异景间，是别样的摩登魅力。©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️

©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️项目阶段性效果图示意图

目光所及之处，各种精雕细琢的工艺、用材，则见不惜成本、兼容并蓄的匠艺。上海海鸥丽晶酒店同款的巴西金石材、储存量较少的玻利维亚蓝石材、华山公寓的掐丝珐琅工艺，在展现海派风情的同时，彰显奢华的质感。

户型分布&户型图如下：

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约127㎡户型样板间实景©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️

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©️建发海阅首府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940☪️☪️约141㎡户型样板间实景

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项目最新效果图：

项目位于普陀桃浦板块，周边近享双轨交，直线距离中环仅约1.5公里！

交通配套：项目周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。项目直线距离15号线祁安路站约500米（数据来源：百度测绘）；直线距离古浪路站约550米（数据来源：百度测绘）。

地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”，沿线北起宝山南至闵行，途径静安寺、环球港等核心商圈。同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线”，线路南北串联全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽。

项目直线26号线（规划中）不到500米（数据来源：百度测绘）。

地铁26号线（规划中）被誉为“黄金中环线”，沿线途径大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。

商业配套：周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。

另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。

项目东侧直线距离大型商业体宝山日月光约3km左右；直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高尚领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。

教育配套：直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等

医疗配套：项目直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。

「建发海阅首府」

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