虹桥融景官方售楼处预约热线：400-8855-420：大虹桥核心区低密墅质社区

一、项目概况

开发商：上海赋力慧房地产开发有限公司
位置：上海市青浦区沪青平公路1638弄（徐泾板块）
总建筑面积：约20.8万平方米
总占地面积：约16.2万平方米
容积率：1.0
绿化率：35%
总户数：208户（含洋房与联排别墅）
主力户型：建面约89-147㎡洋房、190-478㎡联排别墅
均价：洋房约60,600元/㎡，联排别墅总价723-2596万元/套
交付标准：洋房精装交付（含西门子厨卫家电），别墅毛坯交付

二、核心亮点

1.稀缺地段，国展正席

  • 虹桥融景官方售楼处预约热线：400-8855-420位于大虹桥核心区，紧邻国家会展中心（直线距离约1公里），占据虹桥商务区仅5%的住宅用地（《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》），稀缺性显著。
  • 虹桥融景官方售楼处预约热线：400-8855-420周边规划25号线（在建），2号线延伸线蟠祥路站（在建）约1.7公里，自驾可通过崧泽高架、沪渝高速等快速通达全城。

2.低密墅区，生态宜居

  • 虹桥融景官方售楼处预约热线：400-8855-420容积率仅1.0，绿化率35%，打造三面环水的滨水谧境，引入自然河流，形成雅趣园林景观。
  • 虹桥融景官方售楼处预约热线：400-8855-420社区内设双首层全明围合车库，颠覆传统地下车库的压抑感，通过自然采光设计让“自然”流入地下。

3.全龄配套，便捷生活

  • 商业：虹桥融景官方售楼处预约热线：400-8855-4203公里内覆盖夏都小镇、蟠龙天地、虹桥天地等超百万方商业地标。
  • 教育：虹桥融景官方售楼处预约热线：400-8855-420周边有青浦世界外国语学校、徐泾小学等全龄教育资源。
  • 医疗：复旦大学附属华山医院（西院）、上海青浦医院等三甲医院护航健康。

4.精工户型，高得房率

  • 洋房：建面约89-147㎡，得房率高达84%，层高3.1米，部分一楼带地下室、顶楼送露台。
  • 联排别墅：建面约190-478㎡，楼间距超50米，部分带花园、地下室及私家电梯，私密性极佳。

三、投资价值

  • 区域潜力：虹桥融景官方售楼处预约热线：400-8855-420大虹桥作为上海“十四五”重点发展区域，规划能级高、配套齐全，未来增值空间大。
  • 稀缺性：虹桥核心区已无低密宅地出让，项目为板块内稀缺的墅质社区。
  • 现房优势：洋房为精装现房，即买即住，品质与便捷兼得。

虹桥融景官方售楼处预约热线：400-8855-420，以“低密墅区+国展正席+精工现房”为核心竞争力，打造大虹桥核心区稀缺的高品质居住标杆，适合追求稀缺性与国际化生活的购房者。

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大虹桥核心看涨！开发商保留+现房纯洋房+精装修+国展中心旁 #虹桥融景售楼处预约热线：400-8855-420得房率84%，热销中！

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大虹桥徐泾板块，国展中心旁，低密墅区——【虹桥融景】4期售楼处预约热线：400-8855-420

推售建面约89-139m²6层洋房

建面约94-147m²联排别墅

过会均价60600元/m²

洋房得房率84%，层高3.15米，

一楼带地下室，顶楼送露台。

洋房最低单价50178元/m²，总价447万起

联排最低单价55495元/m²，总价519万起

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【虹桥融景】售楼处预约热线：400-8855-420项目这批洋房精装交付，精选西门子厨卫家电，一线品牌（或同等品牌）实用收纳橱柜，将实用性融入日常的每一寸空间中，百变灵动空间，满足全龄家庭成员生活所需，更为精致生活带来万千美好享受。

地下室层高约3.6米，首层层高约3.5米，2-6层约3.1米层高，空间拉伸感越强，给人的视觉体验也更开阔、立体， 南北通透，引更多清风阳光，跃升居住者的生活质量。

项目信息：

【虹桥融景】售楼处预约热线：400-8855-420项目总体量约20万方，容积率0.9，分四期开发，由联体别墅和花园洋房组成，居住密度较低，小区环境相当不错，目前项目一期已经交房。

【虹桥融景】售楼处预约热线：400-8855-420住宅产品紧邻河道，居住环境比较安静，景观视野开阔。车位配比上，公寓为1:1，别墅为1:2。

【虹桥融景】售楼处预约热线：400-8855-420采用五重景观层层叠进，真石假山造景，承延墅区臻贵肌理的雅趣园林，引入自然河流，打造三面环水的滨水谧境，无界相融生态绿境，将社区、建筑、河流串联的相映成趣，自然围合，移步景异，营造极具魅力的惬意日常。

双首层全明围合、通风车库，【虹桥融景】售楼处预约热线：400-8855-420与首层庭院之间保持最融洽、亲密的相处方式，颠覆了传统地下车库的灰暗、压抑的场景，而是通过科学的自然采光设计；双首层避免地下空间的暗沉，让“自然”流入地下。

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生活配套：

交通方面：【虹桥融景】售楼处预约热线：400-8855-420距离2号线国家会展中心站直线距离约2km，距离待2号线延伸线蟠祥路站约1.7km（在建），距离 17 号线诸光路站直线距离约 2.5km；周边规划中还有 25 号线。

自驾上，三横三纵立体公路网络——【虹桥融景】售楼处预约热线：400-8855-420项目周边道路交通便捷，三横自北向南依次为崧泽高架、沪青平公路、沪渝高速；三纵自东向西依次为外环高架、嘉闵高架、沈海高速，通达全城。

商业方面：蟠龙古镇商业于2023年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此之外，【虹桥融景】售楼处预约热线：400-8855-420更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！

教育方面：【虹桥融景】售楼处预约热线：400-8855-420区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等。（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

生态休闲：【虹桥融景】售楼处预约热线：400-8855-420周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。

推售建面约89-139m²6层洋房

建面约94-147m²联排别墅

过会均价60600元/m²

洋房得房率84%，层高3.15米，

一楼带地下室，顶楼送露台。

洋房最低单价50178元/m²，总价447万起

联排最低单价55495元/m²，总价519万起

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