南通楼市在过去的一年里面，房价又跌了一波。

南通楼市那些2021年追高买入的人，哪怕现在南通房价大涨50%，他们也还是亏本的。

南通楼市从去年10月到现在7月，南通楼市的崇川区房价从1.5万跌至1.3万，跌没了2000元，南通楼市的港闸区房价从1.2万跌至1万，也是跌没了2000元，这两个区域跌幅都超过了10%以上了。

南通楼市的经济开发区还强一些，从1.2万跌至1.1万，跌幅还没那么大。

现在南通楼市是郊区跌，远郊区跌，中心城区也跌。

感觉南通楼市里面老是有一些房东拿不住房子要降价卖房子，好不容易这个小区房价似乎稳住了，但是结果小区里面又有人憋不住降价卖房子，房价就又降了。

彭叔觉得南通楼市里面最大的问题，还是在于2021年那一拨的时候，南通楼市里面流入了很多以买房挣钱为主的人，他们当时是真觉得南通房价能起飞大涨，所以他们就给里面投入了很多的资金，甚至各种借钱去搞这个事情。

结果现在这一波人就都凉了。

南通楼市像是仁恒公园世纪这种改善小区，房价也就跌到了2万多了，3万都很难卖到了。