很久没有看到福州贵安的房子，有这么大的成交量了，短短一个月的时间里，单平台的成交量竟然超过25套，若是加上其他中介公司成交，已然超过50套有余。

什么原因促使贵安的房子，能如此热卖，深思以后得知，价格才是成交前提，这里一套房，相当于福州市中心的一个车库，夏天来临之际，买套房子度度假，也是土豪的一种生活方式。

对贵安了解的人都知道，水世界在家楼下，源脉温泉在地底下，还有欢乐世界是孩子们的最爱，背靠山，面朝江，一个天然的度假区的存在。如果对它不了解的人，就拿海南做案例，无数人在海南买房，其实一年也就住那么个把月，妥妥的度假房。

当然，贵安的房子可不像海南，这里房价简直比你们老家还要便宜，单价3-4千/平米的房子到处都是，总价从20-60万之间，面积从40-150平米之间，一万多套房子，随便挑选。

小编要是有点钱，也可以考虑去贵安置办一套度假房，只奈何口袋不允许我这样做。

贵安这个地方，你们可能比我都知道，在下班门弄斧说几句：

在我眼里，它是福州最近的度假区，我之所以说它是度假区，而不是生活区，因为在福州人眼里，贵安这个地方，除了度度假之外，也没有其他地方能够吸引福州人的眼球了。

除了福州人，还有很多南平，三明，宁德等地的人买在这里。特别是在2017那几年当中，福州的房价在一年的时间里，几乎翻了一番，而且还出什么限售，限购的政策，使得很多外地的刚需购房者，不得不去贵安这里买房。

曾经买进去的人，现在连底裤都没了，单价1万，1.2万，甚至还有1.5万的价格买进去，曾以为贵安的北二通道通车以后，交通更方便一些，房价也会稳得住。没想到，虽然不走高速路，北二通道通车后，房价却降了一半都不止。

怪政府也没用，都是自愿买过去的，钱在自己的口袋，人家也没有一定要求你去贵安买房。

贵安的业主可别看到我这篇文章，实在是不想无意间去戳痛你们的内心，换做另一种心态，你们可能会更舒心一些。

买在贵安的人还算好的了，毕竟你们买入时候的总价比较低，就算是腰斩以后，现在把房子卖掉，最多也就亏给3-4十万，而在福州市区买房的人，亏个三四十万，都要哦弥陀佛了。只是你们没有关注福州市区当下的成交情况，知道后，一定会暗暗自喜。

举个例子，在五四北末端，一个叫做绿城柳岸晓风的楼盘，开盘的时候是2.6-2.8万之间，现在是1.3-1.5万，每平米掉价1万多，随便拎出一套房子来，都是上百万的亏进去，比起贵安来说，谁才是真正的韭菜？

贵安近期的成交活跃，并不是一时之快，我查过去年的成交记录，在6-8月份，交易量明显比其他月份更高一些，旅游旺季的到来，对片区带来较大的带动。当下准备把房子卖掉的家人们，此刻或许是一个比较好的时机，可以从一个坑脱离出来，跳进另一个坑里了。

用已经成交的一套房子做例子，贵府苑，6月份挂牌成交一套50.52平米，20万的房源。这套房子成交单价3900元/平米，单身公寓，精装修，中楼层，从挂牌到成交，仅用了35天的时间。

价格是促进成交关键原因的同时，时机也掌握得很到位，我见过很多房源，同样这种户型，它挂牌的时间往往都在3-6个月，找一个客户很难，短期要把房子卖掉，并非易事。

而在6月份，挂牌22万，买家只有谈2万的价格，双方就达成交易，可见现在的客户，表现更为干脆，下定速度也更快。

近期有去贵安的人都知道，现在的贵安可是热闹非凡，从早到晚都一样，特别是贵安水世界的停车场，已经满满当当的塞满了私家车，在它边上的餐饮店的客户，也是人来人往，络绎不绝，几乎是全天24小时营业的状态。

借着贵安有超大人流量的时机，贵安的房子，此时不卖，更待何时？

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