【前海恒昌大厦东座、西座】产品一览

【Qianhai HengChang Building】

唯一被前海市政中轴公园丨双线地铁穿越

地铁上盖物业丨5号线和9号线前湾站换乘

双星塔楼丨鼎立前海

项目总建筑面积14.6万方集酒店、商业、办公为一体

丰富的海景、山景、城景，公园，低密生态环境

招商电话：17607679407

项目介绍：

东座地址：前海自贸区听海大道4035号

西座地址：前海自贸区临海大道2228号

► 东、西座建筑参数 ◄

前海恒昌大厦东座、西座区域划分：

前海恒昌大厦丨东座-集办公、酒店、商业为一体的综合体丨西座-专注办公丨及公园配套于一体

（1）153米高楼：

东座：30000㎡的办公面积（塔楼17-30层）、30000㎡的酒店（裙楼6-8层，塔楼4-16层）、10000㎡裙楼商业（裙楼1-4层、地下负一负二层）

西座：70000㎡的办公面积（塔楼4-30层约55000㎡、裙楼1-8层约15000㎡）

（2）奢阔办公空间：标准层高4.5米，净高3米

（3）方正户型，标准层面积约2200㎡，使用率65%，整层使用率高达：75%

（4）高速品牌电梯：每栋楼12部日立原装进口电梯，最高时速达到6m/s，减少候梯时间，提高通勤效率

（5）三银LOW-E玻璃幕墙：隔热保温降噪，保证良好采光与舒适度

（6）智能停车：东座、西座共有约540个地下停车位，分区域业态停车，精准管控

（7）前海最优物业管理费：35元/㎡/月（包括物业费和空调费），供冷时段为周一至周六8:00-20:00

（8）地铁口无缝衔接：前湾站6个地铁口，地铁出口可直通东座大堂，大大缩短通勤时间

（9）公园资源丰富：项目连接市政中轴公园、街芯公园，桂湾河公园等4大公园，

湾区核心 骤变前海

前海深港现代服务业合作区，作为“双区驱动”核心引擎，前海对标国际一流城市，定位为粤港澳深度合作示范区、国际化城市新中心，将打造成为创新之城、活力之湾、法治之区、美丽新城。

立体化交通丨连接全球速度

高规格硬件丨高质量体验

·奢阔大堂 层高16.5米 三足鼎立

·大堂侯梯厅交付标准

·高速日本日立进口电梯 极速商务效率

·地铁上盖物业 地铁直达办公大堂

·标准层-宽敞走廊 大气舒适 净宽2.3米

·标准层-候梯厅交付标准

·标准层-公共区域配套、行政配套（茶水间、行政淋浴间、卫生间）

·豪华智慧停车场 约540个地下停车位

·负一、负二层停车场侯梯厅交付标准

·酒店配套 酒店一楼大堂交付标准

·集中供冷系统 低碳节能办公

【前海集中供冷系统】区域集中供冷群，可实现对前海核心区全覆盖，项目无需单独再设冷却塔、冷水主机；我司项目采用美国江森楼宇自控系统，恒温恒湿畅享舒适办公环境。

东座-标准层平面图（17-19层，建筑面积约2200㎡）

东座标准层平面图（23层-30层，建筑面积约2200㎡）

西座--标准层平面图（23层-30层，建筑面积约2200㎡）

坐拥开阔视野

【东向丨远眺山景、高楼地标】眺望大小南山原生态自然风貌，后海地标-华润春笋、深圳湾一号。

【南向丨港口枢纽、文化交流】对望太子湾邮轮母港、妈湾港、哈罗公学、前海国际医院、国家深圳博物馆。

【西向丨湾区海景尽收眼底】俯瞰“前海石”公园、腾讯企鹅岛、亚洲最大摩天轮“湾区之光”、演艺中心、180°无敌海景。

【北向丨城市商务景观】俯瞰桂湾公园、桂湾地标群。

招商中心电话：17607679407【刘经理】预约看房，招商顾问一对一对接

在租户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答。

恭迎品鉴！

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）