苏州园区『象屿天悦东方』

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苏州发展看园区，园区发展看金鸡湖。金鸡湖不仅是一个地名，更是代表苏州工业园区的超级符号。作为苏州园区蓬勃发展的动力引擎，经济、文化、金融、生态……金鸡湖汇聚了园区奢贵的资源。园区房产也随湖远近划分价值大小。

天悦东方距金鸡湖直线距离约1.5千米。与之相似位置几乎都是苏州人居标杆级产品。3km内汇聚园区精粹配套资源：斜塘老街、奥体中心、山姆超市、圆融时代广场、久光百货……借助轨交5/8号（在建）线，无缝换乘畅达全城。斜塘河风光带串联金鸡湖5A景区。各个维度都属于苏州精奢生活主场。

“市场越是敏感，越要坚定锚定城市核芯资产”

地段属性决定核芯资产价值下限，产品属性决定核芯资产的上限。在资产配置序列中，荟萃着一座城市商业、政治、文化、生活等元素需要最大程度呈现。产品形态也需要最大满足高净值人群需求。

园区不缺房子，但缺少能匹配千万级改善需求的好房子。金鸡湖板块的洋房始终是炙手可热的存在。象屿天悦东方精研苏州在地文脉，以隐奢理念打造容积率约1.6稀缺洋房住区。建面约143-195㎡阔绰平层，缔造家族传世恒产。安谧隐逸的景观打造哲学和产品规划，迎合当代社会城市“隐领者”的品味。正如当代建筑大师斯蒂芬·霍尔曾说，“只有那些既能享受稀缺自然，又能俯瞰城市繁华背景的区域，才是更具有价值的。”

非臻品不能同席，非孤品不能显赫。怎样的作品能匹配金鸡湖的段位和时代先行者的身份？天悦东方给出了答案。

隐藏时代锋芒，镌刻艺术空间。邀请PTA柏涛建筑设计公司，研究苏州文化流向。以匠心承载土地期望。

汲取历史的文明，师法拙政园五进家门的大家礼序：

·一进东方门庭：迎宾罗汉松、奢华屏风、独立车行大门；

·二进林泉叠瀑：尊享大堂叠水掩映，雅趣悠然；

·三进烟雨水巷：复刻拙政园经典景观，飞鸿、画舫交相辉映；

·四进沁心花园：打造诗意静美的生活社交场域；

·五进雅致大堂：现代艺术入户大堂……

追寻时代的演进，同源当代世界豪宅现代风格立面：超大窗墙比，打造流光美学立面。删繁就简，用铝板线条与留白呈现轻盈的质感与温和内敛的高级视觉感。

*意境创想效果图

遴选世界奢华品牌：瑞士劳芬、德国当代、意大利威乃达、意大利斯麦格等设计，精工打磨质感生活空间。

*意境创想效果图

核芯的位置+品质过硬的产品，高净值人群千万级置业真相就是这么朴实无华。

从不可复制的城市，到不可复制的地段，再到不可复制的产品。象屿天悦东方作为天系高端改善作品，精准踩准家族恒产属性。

目前园区核心板块楼盘起步160㎡以上户型已经成为趋势，143㎡户型已经成为改善的奢望，这个户型几乎是金鸡湖核心圈的上车门槛！

更不用说，天悦东方143㎡户型做到四房设计。功能性上能够满足普通改善家庭二胎或是三代同堂的功能改善需求，主卧自带独立卫生间，三代同堂也能保证私密性。

▲天悦东方143㎡四房两厅两卫户型图

南向布局双次卧，即使三代同堂，也都能享受阳光直射，并且该户型做到全尺寸飘窗设计，南向采光效果MAX！

南北双阳台设计，南向阳台更多留给观景与采光，北向阳台可以放置洗衣机等作为生活阳台，把南向采光、观景效果拉满。

在项目高层中间楼层阳台上就能看到湖东繁华夜景，高区向西一路无遮挡，还有部分房源有机会看到金鸡湖景。

165㎡与195㎡户型都是洋房的改善进阶户型。165㎡户型基本与143㎡户型布局一致，但在洋房高得房率加持下，让每一个功能间尺度都做到宽绰，足以媲美目前主流产品的180㎡户型尺度。

▲天悦东方165㎡四房两厅两卫户型图

在四房设计的基础上，主卧增加了步入式衣帽间，主卧卫生间则升级为双台盆设计，私密性与实用性都得到大大加强。

▲天悦东方装修效果图，仅供参考

195㎡户型则升级做到了双套房+横厅+独立餐厅+西厨岛台设计，独立餐厅足以放下一张大圆桌，三代同堂、圆桌，传统东方的家族仪式感油然而生。

▲天悦东方195㎡四房两厅三卫户型图

样板间实景图

叠拼展示空间已开放

▲天悦东方装修效果图，仅供参考

说到户型，不得不提的是精装。当初项目地块出让对于装修有明确要求，精装标准不高于6000元/㎡，从近两年土拍要求来看，这已经是土拍要求中装标上限最高的要求。

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