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政府钦点民生工程，月鹭智慧农贸市场

安全，放心，稳定，当房东

民生菜篮子，刚需又刚需，稳
【位置】溧水区创业路139号

【总建面】2590平

【总套数】455套 大规模 大体量

【摊位铺】3——12㎡ 吸金小金铺

【总 价】5万起

【核心力】5公里内唯一农贸市场、主干道、稳定消费群、先进智慧化运营

经营模式：需委托运营公司统一运营管理

租金收益分析：您只赚钱，我只管让您赚钱投资回报:

政策:全款付清后，未交付前，客户享受合同价3%租补，一次性付

市场现状:周边农贸市场的租金为每平方250-350的月租金，一个摊铺面积为5平方计算，一个月租金为1250-1750.实地可以询问的到

保守举例:5平方摊位:300元/月*5平方*12个月=18000元*90%=16200/年，总价23万，回报率名

8平方摊位:300元/月*8平方*12个月=28800元*90%=25920/年，总价23万，回报率11%(5)整体测算:5平方摊位，约8年可回本;8平方摊位，约7年可回本(含租金递增) 白得一套小金铺

周边配套+详细资料

1：当下经济环境不景气，与股票、基金、投资地产等主流投资品相比，农贸市场铺投资标的小，具有投资风险小、稳定性高，操作难度小、经营业态灵活、聚集效应明显等优势，在经验丰富的专业运营团队统一管理下，具备更强的变现能力、抗通胀、抗风险能力

2：农贸市场作为城乡居民一日三餐的主要消费渠道，依托于持续的消费需求，日复一日地享有稳定的销量，一年四季 365天都是旺季

3：是民生“菜篮子”的重点工程，受政策扶持，“智慧农贸市场”新型经营模式，不仅让消费者享受到前所未有的购物便捷，也为投资者提供了更为稳健的经营环境

4：一站式购齐日常生活所需，另一方面作为城市民生消费的“核心市场”，辐射范围更广，可坐享整个城市的稳定客源。

5：接入线上交易平台，满足年轻人足不出户，送菜上门，扩大经营者的营业额增加收入。

周边居民刚需 打造星级农贸市场

科创农贸市场打破传统农贸市场经营理念，致力打造一个现代化星级农贸市场，本着为“经营者创造价值”的服务理念，为消费者提供“精美生鲜、惠民生鲜、智慧生鲜、安全生鲜"的服务宗旨，打破传统农贸市场脏、乱、差的格局，全面提升一个以“健康食品、安全食品、营养食品”为准则的新型农贸市场，解决了周边居民一日三餐所需，是名副其实的刚需金摊银铺。市场里配备大型中央空调、和通风系统，保证经营者和消费者，进入菜市场是冬暖夏凉。

统一管理，保障运营统一规划、统一管理、统一经营、统一推广、统一管理

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