临港新贵——中建玖海云天，解锁未来理想人居

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）在上海城市发展的宏伟蓝图中，临港新片区宛如一颗冉冉升起的璀璨新星，吸引着无数目光。而坐落于临港103国际创新协同区核心板块的中建玖海云天，更是凭借其卓越的品质、完善的配套和前瞻的设计，成为众多购房者梦寐以求的理想家园。

一、核心区位，尽享发展红利

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）中建玖海云天占据临港新片区的黄金地段，海港大道与美人蕉路交叉口，紧邻世界顶尖科学家论坛永久会址 ，与莫比乌斯公园（在建）为邻。这里汇聚了科创总部、三甲医院（上海市第六人民医院临港院区）以及优质教育资源（华东师范大学第二附属中学浦东临港实验学校已官宣落户） 。千亿级科创产业集群在此蓬勃发展，众多顶尖企业与科研机构纷纷入驻，为区域带来了源源不断的发展动力和人才资源 。居住于此，不仅能享受便捷的生活配套，更能坐享区域发展带来的巨大红利，见证临港新片区的崛起与繁荣。

二、央企匠筑，品质实力担当

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）项目由实力央企中建集团倾力打造 。中建集团在建筑领域拥有深厚的底蕴和卓越的口碑，多年来秉持匠心精神，打造了无数经典建筑 。其雄厚的资金实力、先进的建筑技术和严格的质量管控体系，为中建玖海云天的品质提供了坚实保障 。从项目的规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，力求为业主呈现一个高品质、高舒适度的居住社区 。

三、稀缺产品，引领绿色人居

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）1. 绿建三星超低能耗住宅：作为临港首个绿建三星超低能耗住宅，中建玖海云天运用8大超低能耗技术 ，通过高效的保温隔热系统、高性能的门窗、智能的新风系统等，使室内四季室温维持在人体适宜温度，有效降低能源消耗，减少居住成本 。同时，这也体现了项目对环保理念的践行，为业主创造一个健康、舒适、节能的居住环境 。2. 全龄乐活社区：总建筑面积约70万平方米，规划3596套商品房，容积率约2.4，绿化率约35% 。社区内打造5大主题花园、环形健康跑道、儿童乐园等全龄活动空间 ，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。无论是孩子的嬉戏玩耍、年轻人的健身锻炼，还是老年人的悠闲漫步，都能在这里找到属于自己的天地 。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）3. 匠心独运的建筑与景观设计：项目在现代简约风格中融入海洋元素，外立面深咖色线条模拟海浪起伏，1 - 3层采用仿石涂料增强质感 。社区 “一轴三园” 景观暗藏巧思：中央水景轴引入潮汐式水循环，白天水位平稳，夜晚随灯光变换呈现波浪效果 ；儿童乐园设海洋主题游乐设施，健身园配波浪形步道，邻里园植有耐盐碱植物呼应临港海滨特质 。1000㎡架空层会所分设四点半学堂、长者棋牌区、共享办公空间，全龄需求一站满足 。

四、多元户型，满足多样需求

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）项目主打建面约93 - 143㎡的全装修三至四房，均价约3.4万/㎡，总价250万起 ，户型设计方正合理，南北通透，采光充足 。以93㎡户型为例，做到三房两厅两卫，比同面积段户型多一卫的设计，让三代同堂的生活依然从容有度，更高性价比收获大宅生活感 。南向三面宽，拥有更多采光面，LDK一体化设计，打破空间界限，让家庭互动更加便捷 。120㎡四房，6.3米横厅连接7㎡景观阳台，客卫做干湿三分离，提升生活的舒适度与便利性 。143㎡四房双阳台南北通透，南阳台观景北阳台家政，主卧套间含独立衣帽间，尽显品质生活 。

五、丰盛配套，开启便捷生活

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）1. 商业配套：自带建面约6000㎡的玖合坊社区商业，麦当劳、罗森等品牌已意向签约入驻，预计2025年3月开业 ，下楼即可满足日常生活所需 。周边还有海港中心（规划中，万象汇已确定入驻）等大型商业综合体，汇聚购物、餐饮、娱乐等多元业态，满足业主一站式消费需求 。2. 教育配套：周边规划9块教育用地 ，J03 - 01小学（在建）以及J02 - 03幼儿园（在建）主体已完成封顶，即将投入使用 。华东师范大学第二附属中学浦东临港实验学校的落户，更为孩子提供了优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受精英教育 。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）3. 医疗配套：距离三甲医院上海市第六人民医院临港院区较近 ，为家人的健康保驾护航 。完善的医疗设施和专业的医疗团队，让业主在面对健康问题时无需担忧 。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）4. 交通配套：门口T2中运量已在试运营中 ，可快速抵达临港各个板块 。便捷的交通网络，让业主无论是日常通勤还是出行游玩都更加高效 。周边还有滴水湖天文馆和海昌海洋公园等热门景点，周末可以带家人尽情游玩 。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）中建玖海云天以其优越的地理位置、高品质的住宅产品、完善的配套设施及央企品质，成为临港新片区的热门楼盘 。如果您正在寻觅一个理想的家园，不妨来中建玖海云天亲身感受一番，开启美好生活的新篇章 。