从汉阳知音获悉，7月9日，武汉城建集团和华润万象生活就龟北片启动区项目正式签约，双方将联手打造全新汉阳造文创园。

武汉城建签约华润万象生活

项目位于汉阳龟北片，预计总投资15亿元，规划总建筑面积10.86万平方米，一期计划于2026年10月建成，2027年年底二期完工实现整体开业。

此次签约打造的汉阳造文创园项目是龟北片P(2024)209号地块，位于鹦鹉大道与知音大道交汇处东南侧，由汉阳造特种汽车制造厂工业遗址地块、现有的汉阳造文化创意产业园及配套公园绿化用地组成。

2024年12月5日 ，武汉市汉阳区自然资源和城乡建设局就主城区A1601编制单元局部用地（龟北启动片）控制性详细规划导则规划草案进行公示。主城区A1601编制单元局部用地（龟北启动片）规划范围西至鹦鹉大道，南至龟山北路，东、北至规划道路，面积约20.13公顷。主导功能为商业设施、艺术传媒、娱乐、文化设施、加油加气站、公园。控规导则落实文物保护相关要求，落位不可移动文物和工业遗产。

2024年12月26日的土拍中，武汉文化创意产业投资发展有限公司以62064万元竞得P（2024）209号地块，楼面价约5713.13元/㎡。

P（2024）209号地块位于汉阳区鹦鹉大道与知音大道交汇处东南侧龟北地区启动片地块，规划总用地面积为139781平方米（其中1号地块104643平方米，2号地块5107平方米，3号地块805平方米，4号地块29226平方米，以上面积均以实测为准）；

规划用地性质为1号地块为艺术传媒用地、娱乐用地、文化设施用地、商业设施用地，2号地块为公园绿地，3号地块为加油加气站用地，4号地块为商业设施用地；土地分类为1号地块为商服用地、文化设施用地；2号地块为公园与绿地；3号地块为商服用地；4号地块为商服用地；最大计容建筑面积控制在108634平方米以内（其中新建建筑面积20156平方米，保留改造建筑面积88478平方米，以实测为准），建筑高度新建建筑高度不高于24米。

据悉，启动建设的龟北启动片P（2024）209号地块（汉阳造文创园项目）总建筑面积10.86万平方米，其中，新建2.01万平方米，保留改造8.84万平方米，预计总投资15亿元。2026年10月，将完成园区周边路网、东月湖景观等提档升级并先行开放，整体计划于2027年年底实现开业。

按照规划，项目将通过完善外部交通，升级内部公共空间体系，打造富有创意的文旅内容，融合影视、音乐、动漫、体育、消费体验、娱乐体验等多种产业功能，建设成为集文化体验、 生态旅游、休闲娱乐、商业活动于一体的国际文旅会客厅。

武汉内环第三大文商旅地标

3月28日，汉阳区举行文化创意城大会，现场15大文化项目集中签约。汉阳正加快城市更新与文旅焕新步伐，推动文旅空间再升级，打造“文创+生态+商业”融合示范区，会上透露，

武汉内环将新增一文商旅地标，该项目有望成为继汉口历史风貌区、武昌古城风貌区后，武汉内环第三大文商旅地标。

根据汉阳城建集团推介，龟北片启动区-国际文化创意园项目坐落于武汉内环，龟山之下，汉水之滨，紧邻长江主轴风景线的南岸嘴。

根据规划，该地块主导功能为集影视、音乐、动漫、体育、消费体验、娱乐体验为一体的产业聚集区。有望成为继汉口历史风貌区、武昌古城风貌区后，武汉内环第三大文商旅地标。

期待继汉口历史风貌区、武昌古城风貌区后，武汉内环诞生第三大文商旅地标能够焕发出新的生命力，不仅能够满足居民的精神文化需求，更能够带动区域经济蓬勃发展。

此外，今年2月，有市民反应，汉阳滨江缺乏大型商业，希望有新的商业入驻，提升片区服务功能。

对此，汉阳区洲头街道2月25日回复，“目前街道也正在策划引进滨江万象城项目，滨江商业配套将逐步提升。”

目前华润在武汉这些商业及规划：武汉万象城、武汉武昌万象城、武汉亲橙万象汇、光谷万象天地、军山新城万象汇、华中科学生态城万象系、楚宝片商业项目。 随着武昌汉口商业遍地开花，今年汉阳的商业发展也迎来了高潮。

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