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越秀金茂•璞樾—朝阳黄杉木店项目

目前两个项目7月份就会开放售楼处

北地块是金茂的产品，越秀操盘

璞樾售楼处是在达美中心

北地块=金茂璞系+越秀樾系+越秀操盘光环

房源400+套左右，四居起步纯改善产品

产品使用的是金茂的璞系和越秀的樾系，都是最顶尖产品，金茂恒温恒湿的毛细血管系统会上。

可以说金茂产品足够能打的璞系+越秀成熟的操盘思路，看点十足。

尤其是越秀，今年上半年功德寺双子星开盘就逼近售罄，掌握了全北京最有实力的130-170平面积段客户群体，基本上产品还没有入市，就非常有热度了。

海淀业主们主要关注他比海淀增加了哪些黑科技，要不要再买一套改善，朝阳业主们则是期待他的产品对比保利170平能有多好，是不是暴揍的水平。

面积150（四居）-190（四居）-220（四+1），主力上150-190平。

其中150平的价格会有惊喜，180平左右的客厅面宽网传达到7米，尺度非常大。采光和视野绝佳。

南地块中建智地的产品做了几版不同的精装方案，大家可以根据需求自己选择精装包，含在房价里。

面积段是120平，130平以内起步的三居，或者3+1户型，但是这部分都是临近高压线的，但据说是小高产品，层高11层左右。

另外有140 160 190平的产品。其中有400平的空中平墅，可以私人定制化装修。但主力面积段是多少，中建智地一直是比较暧昧的，没有对外公布。

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